Распоряжение Правительства Нижегородской области от 09.12.2016 № 2023-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 9 декабря 2016 года №2023-р

Об утверждении документациипо внесению изменений

в документацию по планировкетерритории - проект

застройки и межеванияквартала в границах

улиц Калашникова, пер.Мостовой, Коминтерна, Труда,

Белозерская в Сормовскомрайоне города Нижнего Новгорода

Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 3 части 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", на основании приказа департамента градостроительного развитиятерритории Нижегородской области от 19 августа 2015 года № 07-08/67 "Оподготовке документации по внесению изменений в документацию по планировкетерритории - проект застройки и межевания квартала в границах улиц Калашникова,пер.Мостовой, Коминтерна, Труда, Белозерская вСормовском районе города Нижнего Новгорода":

1.    Утвердить прилагаемую документацию повнесению изменений в документацию по планировке территории - проект застройки имежевания квартала в границах улиц Калашникова, пер.Мостовой,Коминтерна, Труда, Белозерская в Сормовском районе города Нижнего Новгорода.

2.    Утвердить градостроительные планы земельныхучастков под многоэтажную жилую застройку (высотная застройка) площадью 0,8039 га, коммунальноеобслуживание площадью 0,0196 га, обслуживание автотранспорта площадью 0,2551 га, выполненные всоставе документации по внесению изменений в документацию по планировкетерритории - проект застройки и межевания квартала в границах улиц Калашникова,пер.Мостовой, Коминтерна, Труда, Белозерская вСормовском районе города Нижнего Новгорода.

3.    Департаменту градостроительного развитиятерритории Нижегородской области:

3.1. В течение четырехдней со дня ее утверждения направить документацию по внесению изменений вдокументацию по планировке территории - проект застройки и межевания квартала вграницах улиц Калашникова, пер.Мостовой, Коминтерна,Труда, Белозерская в Сормовском районе города Нижнего Новгорода главеадминистрации города Нижнего Новгорода.

3.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

4. Рекомендоватьадминистрации города Нижнего Новгорода:

4.1. Обеспечитьопубликование документации по внесению изменений в документацию по планировкетерритории - проект застройки и межевания квартала в границах улиц Калашникова,пер.Мостовой, Коминтерна, Труда, Белозерская вСормовском районе города Нижнего Новгорода в порядке, установленном дляофициального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальнойинформации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

4.2. Обеспечитьразмещение документации по внесению изменений в документацию по планировкетерритории - проект застройки и межевания квартала в границах улиц Калашникова,пер.Мостовой, Коминтерна, Труда, Белозерская вСормовском районе города Нижнего Новгорода на официальном сайте администрациигорода Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

Губернатор                                                                        В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕНА

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 9 декабря 2016 года № 2023-р

Документация по внесениюизменений в документацию

 по планировке территории - проект застройкии межевания

 квартала в границах улиц Калашникова, пер.Мостовой,

Коминтерна, Труда,Белозерская в Сормовском районе

 города Нижнего Новгорода

I. Положения о размещенииобъектов капитального строительства,

в том числе объектовместного значения

1. Общие положения

Документация повнесению изменений в документацию по планировке территории - проект застройки имежевания квартала в границах улиц Калашникова, пер.Мостовой,Коминтерна, Труда, Белозерская в Сормовском районе города Нижнего Новгородаразработана на основании приказа департамента градостроительного развитиятерритории Нижегородской области от 19 августа 2015 года № 07-08/67 "Оподготовке документации по внесению изменений в документацию по планировкетерритории - проект застройки и межевания квартала в границах улиц Калашникова,пер.Мостовой, Коминтерна, Труда, Белозерская вСормовском районе города Нижнего Новгорода" на территорию площадью 1,93 га.

2. Цели и задачи

Документация повнесению изменений в документацию по планировке территории - проект застройки имежевания квартала в границах улиц Калашникова, пер.Мостовой,Коминтерна, Труда, Белозерская в Сормовском районе города Нижнего Новгородаподготовлена обществом с ограниченной ответственностью "Творческаямастерская архитекторов Пестова и Попова" по заказу общества сограниченной ответственностью "Эфа-2" в целях обеспечения устойчивогоразвития территории, изменения параметров планируемого развития элементовпланировочной структуры и зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства (в том числе объектов местного значения), определения границобразуемых и изменяемых земельных участков.

В составе документациипо внесению изменений в документацию по планировке территории выполненыградостроительные планы земельных участков, подлежащих застройке.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22, Правиламиземлепользования и застройки, утвержденными постановлением городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, и требованиями СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских исельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, сучетом сложившейся градостроительной ситуации, существующей застройки иинженерных коммуникаций.

Документацией повнесению изменений в документацию по планировке территории откорректированоархитектурно-планировочное решение 4 очередистроительства документации по планировке территории, утвержденнойпостановлением администрации города Нижнего Новгорода от 3 сентября 2007 года №4010. Документацией по внесению изменений в документацию по планировкетерритории предусматривается размещение объектов местного значения: жилого домасо встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, автостоянки закрытоготипа, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание

Улично-дорожная сетьзапроектирована с учетом решений генерального плана города Нижнего Новгорода,утвержденного постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17марта 2010 года № 22, категории улиц и проездов, интенсивности транспортного,велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организациитерритории и характера застройки.

Документацией повнесению изменений в документацию по планировке территории предусмотрены местадля кратковременного и постоянного хранения транспортных средств.

Расчет необходимогоколичества парковочных мест выполнен в соответствии с постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года № 3933 "Обутверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей и автостоянок вгороде Нижнем Новгороде". 

5. Инженерная подготовкатерритории

Организация рельефатерритории выполняется с учетом максимального использования существующегоестественного рельефа, отметок существующей застройки.

6. Инженерная инфраструктура

Инженерное обеспечениепредставлено сетями теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации,радиофикации, водоснабжения и канализации.

6.1. Водоснабжение

Согласно техническимусловиям, выданным ОАО "Нижегородский Водоканал" от 29 октября 2009года № 3-4189 НВ, водоснабжение объектов, планируемых к строительству,осуществляется от существующего водопровода Д = 315 мм.

6.2. Водоотведение

Согласно техническимусловиям, выданным ОАО "Нижегородский Водоканал" от 29 октября 2009года № 3-4189 НВ, отвод бытовых стоков предусматривается в проектируемуювнутриплощадочную сеть Д = 200 мм. 

Отвод ливневых стоковс территории предусматривается в соответствии с техническими условиями,выданными МКУ "Управление городскими сетями наружного освещения иинженерной защиты города Нижнего Новгорода" от  16 декабря 2015 года № 318ту, в существующийколлектор Д = 1000-1200 мм, проходящий поулице Васенко.

6.3. Электроснабжение

Согласно техническимусловиям, выданным ООО "Специнвестпроект" от 25 марта 2013 года №1Ср-13, электроснабжение объектов, планируемых к строительству, осуществляетсякабельной трассой от строящегося ТП № 21 (№ 3 погенплану), пристраиваемой к проектируемой многоуровневой автостоянке.

6.4. Теплоснабжение

Согласно техническимусловиям, выданным ОАО "Теплоэнерго" от 29 декабря 2014 года №640/39176, теплоснабжение объектов, планируемых к строительству,  осуществляется от ранее запроектированнойкамеры (ТК10) теплотрассы.

6.5. Газоснабжение

Согласно техническимусловиям, выданным ОАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород" от24 октября 2013 года №1-1518 Н/2013, газоснабжение предусматривается отпроектируемого стального газопровода Д = 108 мм.

 6.6. Телефонизация и радиофикация

В соответствии стехническими условиями, выданными от ОАО "Ростелеком" от 18 февраля2016 года ТУ 116-2/257, предусматривается прокладка оптических кабелей.

Оптические кабели,прокладываемые в рамках осуществления телефонизации, рассчитаны также дляорганизации цифрового канала передачи данных согласно техническим условиям нарадиофикацию от ОАО "Ростелеком" от 19 февраля 2016 года № С-10.

II. Характеристикипланируемого развития территории

Нагрузки поинженерно-техническому обеспечению территории

III. Чертеж планировкитерритории

IV. Чертеж планировкитерритории

 V.Чертеж межевания территории

VI. Чертеж межеваниятерритории