Распоряжение Правительства Нижегородской области от 27.07.2016 № 1151-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 27 июля 2016 года №1151-р

Об изъятии земельныхучастков

 для государственных нужд Нижегородской области

Всоответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации,Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31 декабря 2014года № 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РоссийскойФедерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей30 Федерального закона от 7 июня 2013 года № 108-ФЗ "О подготовке ипроведении в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года,Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации", статьями 3, 7 ЗаконаНижегородской области от 28апреля 2014 года № 284 "Об утверждении государственной программы"Управление государственным имуществом Нижегородской области", распоряжением Правительства Нижегородской области от26 февраля 2016 года № 185-р "Об утверждении документации по планировкетерритории с детализацией застройки и парковой зоны в границах улиц Керченская,Совнаркомовская, набережная рек Волга и Ока на период проведения чемпионатамира по футболу 2018 года", в целях развития дорожно-транспортнойинфраструктуры в районе строительства стадиона для проведения чемпионата мирапо футболу в г. Нижнем Новгороде в 2018 году(ул. Бетанкура, ул. Совнаркомовская, дорога поВолжской набережной, дорога от ул. Стрелка до ул. Совнаркомовская, пешеходныепереходы в разных уровнях):

1.    Изъять для государственных нуждНижегородской области следующие земельные участки срасположенными на них объектами недвижимого имущества, иного имущества:

1) земельный участок скадастровым номером 52:18:0030006:31, из категории земель: земли населенныхпунктов, разрешенное использование: под складские здания и временныйвыставочный павильон, площадью 9558 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинскийрайон, ул. Стрелка, д. 16, предоставленный на праве аренды обществу сограниченной ответственностью "Автомобили Баварии" (ИНН 5260066274),договор аренды б/н от 27 октября 2006 года,государственная регистрация права аренды от 11 декабря 2006 года,регистрационная запись № 52-52-01/652/2006-103, правоудостоверяющийдокумент: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним от 5 июля 2016 года № 90-21057806, срасположенными на нем объектами недвижимого имущества:

-административное здание, назначение: нежилое, площадью 89,6 кв. м, этажность:1, кадастровый номер 52:18:0030006:147, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинскийрайон, ул. Стрелка, д. 16, принадлежащее на праве собственности обществу сограниченной ответственностью "Автомобили Баварии" (ИНН 5260066274),государственная регистрация права собственности от 28 октября 2002 года, регистрационнаязапись № 52-01/02-124/2002-208, правоудостоверяющийдокумент: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним от 5 июля 2016 года № 90-21057460;

-кирпичный склад, назначение: нежилое, площадью 457,8 кв. м,инвентарный номер, литер: 22:401:001:100009400, этажность: 1, кадастровый номер52:18:0030006:148, адрес (местоположение) объекта: Нижегородскаяобласть, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул.Стрелка, д. 16, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченнойответственностью "Автомобили Баварии" (ИНН 5260066274),государственная регистрация права собственности от 28 октября 2002 года,регистрационная запись № 52-01/02-124/2002-210, правоудостоверяющийдокумент: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним от 5 июля 2016 года № 90-21057507;

-склад, назначение: нежилое, площадью 653,5 кв. м,инвентарный номер, литер: 22:401:001:100009420, этажность: 1, кадастровый номер52:18:0030006:149, адрес (местоположение) объекта: Нижегородскаяобласть, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул.Стрелка, д. 16, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченнойответственностью "Автомобили Баварии" (ИНН 5260066274),государственная регистрация права собственности от 3 сентября 1998 года,регистрационная запись № 52-01-02:34:05:1998-06944, правоудостоверяющийдокумент: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним от 5 июля 2016 года № 90-21057571;

-склад, назначение: нежилое, площадью 491,1 кв. м, этажность:1, кадастровый номер 52:18:0030006:150, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинскийрайон, ул. Стрелка, д. 16, принадлежащий на праве собственности обществу сограниченной ответственностью "Автомобили Баварии" (ИНН 5260066274),государственная регистрация права собственности от 28 октября 2002 года,регистрационная запись № 52-01/02-124/2002-212, правоудостоверяющийдокумент: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним от 5 июля 2016 года № 90-21057635;

- выставочный павильонпо продаже автомобилей, назначение: нежилое, площадью 657,5 кв. м, этажность:1, кадастровый номер 52:18:0030006:725, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинскийрайон, ул. Стрелка, д. 16, принадлежащий на праве собственности обществу сограниченной ответственностью "Автомобили Баварии" (ИНН 5260066274),государственная регистрация права собственности от 2 марта 2016 года,регистрационная запись № 52-52/127-52/127/005/2016-1180/1, правоудостоверяющийдокумент: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним от 5 июля 2016 года № 90-21057697;

2) земельный участок скадастровым номером 52:18:0030006:46, из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административноездание, площадью 172 кв. м.,адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область,г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Стрелка,д. 21 (литера Б), предоставленный на праве аренды Тихонову Алексею Михайловичу,договор аренды № 14943/03 от 7 сентября 2006 года на срок по 17 мая 2055 года,государственная регистрация права аренды от 7 марта 2008 года, регистрационнаязапись № 52-52-01/033/2008-165, правоудостоверяющийдокумент: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним от 27 июля 2016 года № 90-22248078, с расположенным нанем объектом недвижимого имущества:

- отдельностоящеездание (контора центрального грузового района), назначение нежилое, этажность1-2, площадью 220,3 кв. м., инвентарный номер, литер: 22:401:001:010154150, Б,кадастровый номер 52:18:0030006:128, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинскийрайон, ул. Стрелка, д. 21, принадлежащее на праве собственности ТихоновуАлексею Михайловичу, государственная регистрация права собственности от 24декабря 2007 года, регистрационная запись № 52-52-01/344/2007-386, правоудостоверяющийдокумент: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним от 27 июля 2016 года № 90-22250609;

3) земельный участок скадастровым номером 52:18:0030006:49, из категории земель: земли населенныхпунктов, разрешенное использование: под здание склада и гаража, площадью 73 кв. м., адрес(местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Стрелка, д. 21 В(литеры Г, Г1), предоставленный на праве аренды Гаранину Михаилу Юрьевичу,договор аренды № 18-1193 гот 18 декабря 2009 года на срок по 14 января 2058 года, государственнаярегистрация права аренды от 12 апреля 2010 года, регистрационная запись №52-52-01/153/2010-445, правоудостоверяющий документ:выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним от 7 июня 2016 года № 90-19743069, с расположенным на нем объектомнедвижимого имущества:

- отдельностоящеездание, назначение нежилое, этажность 1, площадью 45,7 кв. м., инвентарныйномер, литер: 22:401:001:100072800, ГГ1, кадастровыйномер 52:18:0030006:185, адрес (местоположение) объекта: Нижегородскаяобласть, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул.Стрелка, д. 21в, принадлежащее на праве собственности  Гаранину Михаилу Юрьевичу, государственнаярегистрация права собственности от 8 августа 2006 года, регистрационная запись№ 52-52-01/466/2006-144, правоудостоверяющийдокумент: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним от 7 июня 2016 года № 90-19742449,

путемпрекращения права аренды на земельные участки и прекращения права собственностина расположенные на них объекты недвижимого имущества с предоставлениемправообладателям возмещения за изымаемые земельные участки с расположенными наних объектами недвижимого имущества в порядке, установленном гражданским иземельным законодательством.

2. Министерствуинвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области:

2.1. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" втечение семи дней со дня принятия настоящего распоряжения.

2.2. Опубликоватьнастоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования(обнародования) муниципальных правовых актов Уставом города Нижнего Новгорода,принятым постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 23 ноября2005 года № 91, в течение семи дней со дня принятия настоящего распоряжения.

2.3. Направить копиюнастоящего распоряжения:

правообладателямземельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества,указанных в пункте 1 настоящего распоряжения;

в управлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поНижегородской области;

в Министерствостроительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации.

2.4. Провести всоответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Обоценочной деятельности в Российской Федерации" рыночную оценку изымаемыхземельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества,указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

2.5. Провестипереговоры с правообладателями изымаемых земельных участков и объектовнедвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

2.6. Подготовитьпроекты соглашений об изъятии земельных участков и объектов недвижимогоимущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, и о возмещенииубытков, причиненных прекращением права аренды на земельные участки и правасобственности на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящегораспоряжения.

2.7. Направить проектысоглашений об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества,указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, и о возмещении убытков,причиненных прекращением  права аренды наземельные участки и права собственности на объекты недвижимого имущества,указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, сторонам соглашения дляподписания.

2.8. Предоставитьвозмещение, предусмотренное соглашениями об изъятии или вступившими в силурешениями судов, за счет средств областного бюджета за изымаемые земельныеучастки и объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящегораспоряжения.

2.9. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельныхучастков и объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящегораспоряжения, в соответствии с гражданским и земельным законодательством, вслучае если соглашения, предусмотренные подпунктом 2.6 пункта 2 настоящегораспоряжения, не заключены в течение трех месяцев со дня представления лицам, укоторых изымаются земельные участки и объекты недвижимого имущества,возможности ознакомления с проектом соглашения.

2.10. Обратиться вуправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрацииперехода права собственности на объекты недвижимого имущества, указанные впункте 1 настоящего распоряжения.

3. Принятьк сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодексаРоссийской Федерации, правообладатели изымаемых земельных участков и объектовнедвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, всоответствии с гражданским и земельным законодательством обязаны обеспечитьдоступ к изымаемым земельным участкам и объектам недвижимого имущества,указанным в пункте 1 настоящего распоряжения, в целях определения рыночнойстоимости объектов недвижимости.

4. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трехлет.

5. Контрольза исполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-губернатора,первого заместителя Председателя Правительства Нижегородской областиВ.А.Иванова.

Губернатор                                                                        В.П.Шанцев