Распоряжение Правительства Нижегородской области от 04.05.2016 № 587-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 4 мая 2016 года  № 587-р

Об утверждении документациипо планировке территории

общества с ограниченнойответственностью "Содействие"

в курортном поселке Зеленыйгород

города Нижнего Новгорода

Всоответствии со статьями 8.2, 45 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 27 Закона Нижегородской области от 8апреля 2008 года № 37-З "Об основах регулированияградостроительной деятельности на территории Нижегородской области", наосновании распоряжения Правительства Нижегородской области  от 8 мая 2014 года № 784-р "О подготовкедокументации по планировке территории общества с ограниченной ответственностью"Содействие" в курортном поселке Зеленый город города НижнегоНовгорода":

1.    Утвердить прилагаемую документацию попланировке территории общества с ограниченной ответственностью"Содействие" в курортном поселке Зеленый город города НижнегоНовгорода.

2.    Утвердить градостроительные планы земельныхучастков под размещение жилых корпусов №№ 1-14, 16-45 (номер по генплану),выполненные в составе документации по планировке территории общества сограниченной ответственностью "Содействие" в курортном поселкеЗеленый город города Нижнего Новгорода.

3.    Департаменту градостроительного развитиятерритории Нижегородской области:

3.1. В течение семидней со дня утверждения направить документацию по планировке территорииобщества с ограниченной ответственностью "Содействие" в курортномпоселке Зеленый город города Нижнего Новгорода главе города Нижнего Новгорода.

3.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

4.    Рекомендовать администрации города НижнегоНовгорода:

4.1. Обеспечитьопубликование документации по планировке территории общества с ограниченнойответственностью "Содействие" в курортном поселке Зеленый городгорода Нижнего Новгорода в порядке, установленном для официальногоопубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.

4.2. Обеспечитьразмещение документации по планировке территории общества с ограниченнойответственностью "Содействие" в курортном поселке Зеленый городгорода Нижнего Новгорода на официальном сайте администрации города НижнегоНовгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Губернатор                                                      В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕНА

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 4 мая 2016 года № 587-р

Документация по планировкетерритории общества

 с ограниченной ответственностью"Содействие"

в курортном поселкеЗеленый город города

Нижнего Новгорода

I. Положения о размещенииобъектов капитального

 строительства, в том числе объектов местногозначения

1. Общие положения

Документацияпо планировке территории общества с ограниченной ответственностью"Содействие" в курортном поселке Зеленый город города НижнегоНовгорода разработана на основании распоряжения Правительства Нижегородскойобласти от 8 мая 2014 года № 784-р "О подготовке документации попланировке территории общества с ограниченной ответственностью"Содействие" в курортном поселке Зеленый город города НижнегоНовгорода" на территорию площадью 15,5 га.

2. Цели и задачи

Документацияпо планировке территории общества с ограниченной ответственностью"Содействие" в курортном поселке Зеленый город города НижнегоНовгорода подготовлена обществом с ограниченной ответственностью "Нижтехпром" в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры и зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства (в том числе объектоврегионального значения) в соответствии со статьей 27 Закона Нижегородскойобласти от 8 апреля 2008 года № 37-З "Об основах регулированияградостроительной деятельности на территории Нижегородской области".

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии стребованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений" и иных нормативов градостроительногопроектирования, с учетом сложившейся градостроительной ситуации и существующейзастройки, инженерных коммуникаций. В составе проекта подготовленыградостроительные планы земельных участков, подлежащих застройке.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание.

Улично-дорожная сетьпроложена по существующим грунтовым дорогам и проездам с асфальтовым покрытиемшириной 3,5 метра.

Главный въезд натерриторию комплекса предусмотрен с существующей асфальтированной дороги свосточной стороны от границы участка. Резервный въезд-выезд сохраняется наместе существующего в южной части.

5. Инженерная подготовкатерритории

Организация рельефатерритории выполняется с учетом максимального использования существующегоестественного рельефа, отметок существующей застройки.

Проектируемый участокимеет спокойный рельеф с падением отметок с северо-запада на юг с 122 до 133 метров с локальнымипонижениями, впадинами и холмами.

6. Инженерная инфраструктура

6.1. Водоснабжение

Водоснабжение объектовна территории запроектировано согласно техническим условиям подключения.

Водоснабжениеосуществляется от существующей водопроводной линии D = 150 мм. В качестверезервного источника водоснабжения будут использоваться две скважины,расположенные на территории.

6.2. Водоотведение

Водоотведениепредусматривается в существующую сеть бытовой канализации через канализационнуюнасосную станцию детского оздоровительного лагеря "Чайка".

6.3. Ливневая канализация

Отвод дождевых водосуществляется самотечной бытовой канализацией.

6.4. Электроснабжение

Проектомпредусматривается присоединение к электрическим сетям № 21/25-32-247. Прокладкакабелей осуществляется под автомобильными дорогами и проездами васбестоцементных трубах на глубине не менее 1 метра, кабели наружногоосвещения - в траншее на глубине 0,7 метров.

6.5. Теплоснабжение

Теплоснабжение -индивидуальное, осуществляется от газовых котлов.

6.6. Газоснабжение

Проектом предусматриваетсяподземная прокладка распределительного газопровода высокого и низкого давлениядля газоснабжения жилых корпусов, а также установка шкафного газорегуляторногопункта для снижения давления с высокого до низкого.

6.7. Телефонизация

Телефонизация территории осуществляетсяпосредством сотовой связи.

6.8. Радиофикация

Радиофикацияосуществляется с помощью автономных радиовещательных устройств.

II. Характеристикипланируемого развития территории

III. Чертеж планировкитерритории

IV. Чертеж планировкитерритории

V. Чертеж межеваниятерритории