Распоряжение Правительства Нижегородской области от 08.04.2016 № 420-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 8 апреля 2016 года №420-р

Об утверждении документациипо внесению

изменений в документацию попланировке

территории - "Проектзастройки и межевания

территории в границах улицМичурина, Июльских дней в

Ленинском районе"города Нижнего Новгорода,

утвержденнуюраспоряжением администрации

города Нижнего Новгорода

от 30 декабря 2005 года №6443-р

Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 30декабря 2005 года № 6443-р (далее - документация по внесению измененийв документацию по планировке территории).

2.    Утвердить градостроительный план земельногоучастка под строительство 12-ти этажного жилого дома с помещениямиобщественного назначения и подземной автостоянкой (№ 9 на основном чертеже),выполненный в составе документации по внесению изменений в документацию попланировке территории.

3.    Департаменту градостроительного развитиятерритории Нижегородской области:

3.1. В течение четырехдней со дня утверждения направить документацию по внесению изменений вдокументацию по планировке территории главе города Нижнего Новгорода.

3.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

4. Рекомендоватьадминистрации города Нижнего Новгорода:

4.1. Обеспечитьопубликование документации по внесению изменений в документацию по планировкетерритории - "Проект застройки и межевания территории в границах улицМичурина, Июльских дней в Ленинском районе" города Нижнего Новгорода впорядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовыхактов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня его утверждения.

4.2. Обеспечитьразмещение документации по внесению изменений в документацию по планировкетерритории - "Проект застройки и межевания территории в границах улицМичурина, Июльских дней в Ленинском районе" города Нижнего Новгорода наофициальном сайте администрации города Нижнего Новгорода винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

И.о.Губернатора                                                                   В.А.Иванов

УТВЕРЖДЕНА

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 8 апреля 2016 года № 420-р

Документация по внесениюизменений в документацию

 по планировке территории - "Проектзастройки и

межевания территории вграницах улиц Мичурина,

Июльских дней в Ленинскомрайоне"

города Нижнего Новгорода, утвержденную

распоряжениемадминистрации города Нижнего Новгорода

 от 30 декабря 2005 года № 6443-р

I. Положения о размещенииобъектов капитального строительства,

в том числе объектовместного значения

1. Общие положения

Документацияпо внесению изменений в документацию по планировке территории - "Проектзастройки и межевания территории в границах улиц Мичурина, Июльских дней вЛенинском районе" города Нижнего Новгорода, утвержденную распоряжениемадминистрации гоорода Нижнего Новгорода от 30 декабря2005 года № 6443-р (далее - документация по внесению изменений в документациюпо планировке территории), разработана на основании приказа департаментаградостроительного развития территории Нижегородской области от 29 июня 2015 года № 07-08/32 "О подготовке документации повнесению изменений в документацию по планировке территории - "Проектзастройки и межевания территории в границах улиц Мичурина, Июльских дней вЛенинском районе" города Нижнего Новгорода" и договора о развитиизастроенной территории от 17 октября 2008 года № 034/05 на территорию площадью 5,66 га.

2. Цели и задачи

Документацияпо внесению изменений в документацию по планировке территории подготовленаобществом с ограниченной ответственностью "Научно-Производственноепредприятие "РУССКИЙ ДОМ" по заказу закрытого акционерного общества"ТЕКС" в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделенияэлементов планировочной структуры, установления параметров планируемогоразвития элементов планировочной структуры и зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства (в том числе объектов местного значения),установления границ образуемых земельных участков, подлежащих застройке.В составе проекта выполнен градостроительный план земельного участка,подлежащего застройке.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22, Правиламиземлепользования и застройки, утвержденными постановлением городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, и требованиями СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских исельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, сучетом сложившейся градостроительной ситуации и существующей застройки,инженерных коммуникаций.

Проектомпредусматривается изменение планировочного решения ранее запроектированногожилого дома вдоль улицы Июльских дней. Проектом межевания территории кварталапредусматривается упорядочивание смежных границ земельных участков квартала иустановление границ зон действия публичных сервитутов, с учетом ранееутвержденной документации по планировке территории - "Проект застройки имежевания территории в границах улиц Мичурина, Июльских дней в Ленинском районе"города Нижнего Новгорода.

В составе проектавыполнен градостроительный план земельного участка под строительство12-этажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземнойавтостоянкой (№ 9 на основном чертеже).

4. Улично-дорожная сеть и транспортноеобслуживание

Улично-дорожная сетьзапроектирована с учетом категории улиц и проездов, интенсивности  транспортного, велосипедного и пешеходногодвижения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки.

Проектом планировкипредусматривается устройство местного проезда вдоль улицы Июльских дней ширинойне менее 7 метров.

Обеспеченностьпарковочными местами постоянного хранения проектируемого жилого дома свстроенными помещениями общественного назначения и подземной парковкойсоставляет 100% от расчетного значения.

Улично-дорожная сетьвнутри квартала не подвергается изменению, за исключением ширины проезда вдользапроектированного жилого дома, ширина проезда установлена 7 метров.

Расчет необходимогоколичества стояночных и парковочных мест выполнен в соответствии спостановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года №3933 "Об утверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей иавтостоянок в городе Нижнем Новгороде".

5. Инженерная подготовкатерритории

Организация рельефатерритории выполняется с учетом максимального использования существующегоестественного рельефа, отметок существующей застройки.

6. Инженерная инфраструктура

Существующееинженерное обеспечение представлено сетями теплоснабжения, электроснабжения,телефонизации, радиофикации, водоснабжения и канализации.

6.1. Водоснабжение

Водоснабжениеосуществляется от существующей водопроводной линии  D = 300 мм, проходящей по улице Июльских дней.

6.2. Канализация

Сброс стоковзапроектирован в существующий канализационный коллектор, линии  D = 225 мм, проходящий от дома № 19 по улицеИюльских дней.

6.3. Ливневая канализация

Сброс дождевых стоковс территории жилого дома и парковки осуществляется в существующий коллектордождевой канализации D = 600 мм, проходящий от площади Комсомольской до улицыОктябрьской Революции.

Сброс дождевых стоковс кровли зданий выполняется закрытой сетью во внутриплощадочные сети дождевойканализации, в случае с подземной парковкой - с предварительной очисткой.

6.4. Электроснабжение

Электроснабжениепредусматривается от проектируемой ТП РУ-10кВ.Категория электроснабжения - II.

6.5. Теплоснабжение

Теплоснабжениепредусматривается от котельной "Квартал Д"по проспекту Ленина, 5а.

6.6. Телефонизация ирадиофикация

Телефонизациякомплекса запроектирована в соответствии с техническими условиями № ТУ116-2/245 от 29 января 2015 года, выданные ОАО "Ростелеком".В соответствии с техническими условиями оптико-волоконный кабель прокладываетсяв существующей и вновь построенной кабельной канализации до объектателефонизации от улицы Октябрьской Революции, 96.

Кабельная канализациии прокладка оптического кабеля радиофикации выполняется попараллельной трассе телефонизации от существующего колодца на улице ОктябрьскойРеволюции до объекта согласно техническим условиям на радиофикацию.

II. Характеристикипланируемого развития территории

Нагрузки поинженерно-техническому обеспечению территории

III. Чертеж планировкитерритории

IV. Чертеж планировкитерритории

V.Чертежмежевания территории

VI.Чертежмежевания территории