ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2016 года № 165
Об утверждении генеральногоплана сельского
поселения Глуховский сельсовет Воскресенского
муниципального районаНижегородской области
Всоответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", в целях обеспечения устойчивого развития территории сельскогопоселения Глуховский сельсовет Воскресенскогомуниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородскойобласти постановляет:
1. Утвердитьгенеральный план сельского поселения Глуховскийсельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области вследующем составе:
- Положение отерриториальном планировании сельского поселения Глуховскийсельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области согласноприложению 1 к настоящему постановлению;
- Карта 3."Сводная карта (основной чертеж)" согласно приложению 2 к настоящемупостановлению;
- Фрагментыкарты 3. "Сводная карта (основной чертеж)" согласно приложению 3 кнастоящему постановлению.
2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправленияВоскресенского муниципального района Нижегородской области.
2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендоватьадминистрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области:
3.1. Разместитьгенеральный план сельского поселения Глуховскийсельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области наофициальном сайте Воскресенского муниципального района Нижегородской области винформационно- телекоммуникационной сети"Интернет".
3.2. Разместить генеральный план сельского поселения Глуховский сельсовет Воскресенского муниципального районаНижегородской области в Федеральной государственной информационной системетерриториального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановленияподготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельскогопоселения Глуховский сельсовет Воскресенскогомуниципального района Нижегородской области, и направить в филиал федеральногогосударственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палатаФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" поНижегородской области в форме электронного документа, подготовленного всоответствии с Правилами направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимыхдля внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральныйорган исполнительной власти, уполномоченный в области государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета иведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к форматутаких документов в электронной форме, утвержденными постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 3 февраля 2014 года № 71.
4. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.
И.о.Губернатора В.А.Иванов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 25 марта 2016 года № 165
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМПЛАНИРОВАНИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГЛУХОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ВОСКРЕСЕНСКОГОМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Проект генеральногоплана сельского поселения Глуховский сельсоветВоскресенского муниципального района Нижегородской области (далее - Генеральныйплан) подготовлен на основании постановления администрации Воскресенскогомуниципального района Нижегородской области от 25 декабря 2012 года № 1978"О разработке генерального плана муниципального образования Глуховского сельсовета Воскресенского муниципального районаНижегородской области".
Этапами реализацииГенерального плана определены:
- I- я очередь реализации - до конца 2018 года;
- расчетный срок реализации - с 2019 до конца2036 года.
ГЛАВА 1. Сведения о видах,назначении и наименованиях
планируемых для размещенияобъектов местного значения
поселения, их основныехарактеристики, их местоположение
Сведения о планируемыхобъектах представлены в таблице 1.1 "Планируемые объекты местногозначения".
Таблица 1.1
Планируемые объекты местногозначения
№ п/п | Виды, назначение и наименование объектов, местоположение | Описание мероприятий | Действия в отношении земельного участка | Наименование функциональных зон, в которых планируется размещение объектов | Основные характеристики объектов | Характеристики зон с особыми условиями использования территории, в случае если установление таких зон требуется в связи со строительством объекта |
1 | Объекты капитального строительства (далее - ОКС) транспортной инфраструктуры | |||||
1.1 | Дороги, улицы, проезды - система внутриквартальных улиц, проездов. Выполняют функцию непосредственного доступа к земельным участкам (объектам недвижимости), расположенным вдоль них. Доступ обеспечивается через пересечения и примыкания в одном уровне. Количество пересечений и примыканий не ограничено. Скорость не более Местоположение: – д.Белоусово; – д.Большое Содомово; – д.Буслаево; – с.Глухово; – д.Елкино; – д.Копанки; – д.Липовка; – д.Поломерское; – д.Попово; – д.Черново; – д.Родионово; – п.Красный Яр; – д.Анненка; – д.Красная Новь; – д.Красные Поляны; – п.Мирный; – п.Поляны. | Новое строительство (I- я очередь). | Границами земельного участка одновременно являются красные линии - (существующие и планируемые) границы территорий общего пользования, которые устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Ориентировочная протяженность - уточняются после разработки проектов планировки соответствующих территорий. | - |
ОКС Внешнего автомобильного транспорта | ||||||
1.2 | Реконструкция участка автодороги Подъезд к с.Глухово от а/д Воскресенское - Воздвиженское - Бор.Кордон. Местоположение: Глуховский сельсовет. | Реконструкция (I- я очередь). | - | - | 1) техническая категория - V; 2) количество полос движения - 2; 3) ориентировочная протяженность - 4) тип покрытия - асфальтобетон. | Санитарные разрывы от автомобильных дорог принимаются в соответствии с технической категорией и скоростными режимами в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03 "Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 года № 74 (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03).
|
1.3 | Строительство автодороги д.Буслаево - п.им.Михеева. Местоположение: Глуховский сельсовет. | Новое строительство (I- я очередь).
| - | - | 1) перспективная техническая категория - IV; 2) количество полос движения - 2; 3) ориентировочная протяженность - 4) тип покрытия - асфальтобетон. | Санитарные разрывы от автомобильных дорог принимаются в соответствии с технической категорией и скоростными режимами в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03.
|
1.4 | Строительство автодороги Подъезд к п.Мирный. Местоположение: Глуховский сельсовет. | Новое строительство (I- я очередь).
| - | - | 1) перспективная техническая категория - IV; 2) количество полос движения - 2; 3) ориентировочная протяженность - 4) тип покрытия - асфальтобетон. | Санитарные разрывы от автомобильных дорог принимаются в соответствии с технической категорией и скоростными режимами в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03.
|
2 | ОКС Инженерной инфраструктуры | |||||
ОКС Водоснабжения | ||||||
2.1 | Строительство пожарного водоема в п.Красный Яр и п.Поляны. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – п.Красный Яр и п.Поляны. | Новое строительство (I- я очередь).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.
| Жилая зона (Ж), в составе зоны градостроительного использования.
| 1) радиус обслуживания - 100- 2) объем - 3х50 м.
| - |
2.2 | Установка пожарных гидрантов на водопроводных сетях п.Красный Яр и п.Поляны. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – п.Красный Яр и п.Поляны. | Новое строительство (I- я очередь).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.
| Жилая зона (Ж) и зона рекреационного назначения (Р), в составе зоны градостроительного использования.
| 1) количество - 7 ед.; 2) радиус обслуживания - 100- Предусмотреть возможность подключения тупиковых водопроводов диаметром не менее | - |
2.3 | Строительство пожарного водоема в п.Красный Яр и п.Поляны. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – п.Красный Яр и п.Поляны. | Новое строительство (расчетный срок).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.
| Жилая зона (Ж), в составе зоны градостроительного использования.
| 1) радиус обслуживания - 100- 2) объем - 3х60 м.
| - |
2.4 | Строительство пожарного водоема в д.Липовка. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – д.Липовка. | Новое строительство (расчетный срок).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.
| Жилая зона (Ж), в составе зоны градостроительного использования.
| 1) радиус обслуживания - 100- 2) объем -50-
| - |
2.5 | Строительство пожарного водоема в д.Попово. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – д.Попово. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.
| Жилая зона (Ж), в составе зоны градостроительного использования.
| 1) радиус обслуживания - 100- 2) объем -
| - |
2.6 | Строительство пожарного водоема в д. Елкино. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – д.Елкино. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.
| Жилая зона (Ж), в составе зоны градостроительного использования.
| 1) радиус обслуживания - 100- 2) объем -
| - |
2.7 | Строительство пожарного водоема в с.Глухово и с.Родионово. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – с.Глухово и с.Родионово. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.
| Жилая зона (Ж), в составе зоны градостроительного использования.
| 1) радиус обслуживания - 100- 2) объем -2х50 м.
| - |
2.8 | Установка пожарных гидрантов на водопроводных сетях п.Красный Яр и п.Поляны. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – п.Красный Яр и п.Поляны. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.
| Жилая зона (Ж) и зона рекреационного назначения (Р), в составе зоны градостроительного использования.
| 1) количество - 2 ед.; 2) радиус обслуживания - 100- Предусмотреть возможность подключения тупиковых водопроводов диаметром не менее
| - |
2.9 | Установка пожарных гидрантов на водопроводных сетях с.Глухово и с.Родионово. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – с.Глухово и с.Родионово. | Новое строительство (расчетный срок).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.
| Жилая зона (Ж) и зона рекреационного назначения (Р), в составе зоны градостроительного использования.
| 1) количество - 5 ед.; 2) радиус обслуживания - 100- Предусмотреть возможность подключения тупиковых водопроводов диаметром не менее | - |
2.10 | Строительство новых сетей водопровода в д.Белоусово. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – д.Белоусово. | Новое строительство (I- я очередь).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
2.11 | Строительство новых сетей водопровода в д.Липовка. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – д.Липовка.
| Новое строительство (I- я очередь).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
2.12 | Строительство новых сетей водопровода в д.Елкино. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – д.Елкино. | Новое строительство (I- я очередь).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
2.13 | Строительство новых сетей водопровода в с. Глухово. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – с.Глухово. | Новое строительство (I- я очередь).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
2.14 | Строительство новых сетей водопровода в п.Красный Яр. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – п.Красный Яр . | Новое строительство (I- я очередь).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
2.15 | Строительство новых сетей водопровода в д.Белоусово Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – д.Белоусово. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
2.16 | Строительство новых сетей водопровода в д.Липовка. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – д.Липовка. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
2.17 | Тампонирование каптажа родника в д.Черново. Местоположение: – Глуховское сельское поселение.
| Демонтаж (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Количество - 1 ед. |
|
2.18 | Строительство нового водозабора в д.Черново артскважин, насосной станции II подъема и резервуаров чистой воды. Местоположение: – Глуховское сельское поселение. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | Зона инженерной и транспортной инфраструктуры. | Производительность - | Возникновение 1- го пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения ( "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения", утвержденных Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации от 14 марта 2002 года № 10 (далее - СанПиН 2.1.4.1110- 02). Границы 2 и 3 поясов устанавливаются в отельном техническом проекте. |
2.19 | Строительство нового водозабора в д.Большое Содомово артскважин, насосной станции II подъема и резервуаров чистой воды. Местоположение: – Глуховское сельское поселение. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | Зона инженерной и транспортной инфраструктуры. | Производительность - | Возникновение 1- го пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения ( |
2.20 | Строительство новых сетей водопровода в д.Большое Содомово. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – д.Большое Содомово. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
2.21 | Строительство нового водозабора в д.Анненка артскважин, насосной станции II подъема и резервуаров чистой воды. Местоположение: – Глуховское сельское поселение. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | Зона инженерной и транспортной инфраструктуры. | Производительность - | Возникновение 1- го пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения ( |
2.22 | Строительство новых сетей водопровода в д.Анненка. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – д.Анненка. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
2.23 | Строительство нового водозабора в д.Попово артскважин, насосной станции II подъема и резервуаров чистой воды. Местоположение: – Глуховское сельское поселение. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | Зона инженерной и транспортной инфраструктуры. | Производительность - | Возникновение 1- го пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения ( Границы 2 и 3 поясов устанавливаются в отельном техническом проекте. |
2.24 | Строительство новых сетей водопровода в д.Попово. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – д.Попово. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
2.25 | Строительство новых сетей водопровода в д.Елкино. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – д.Елкино.
| Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
2.26 | Строительство новых сетей водопровода в с.Глухово. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – с.Глухово. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
2.27 | Строительство новых сетей водопровода в д.Радионово. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – д.Радионово. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
2.28 | Строительство новых сетей водопровода в п.Красный Яр и п.Поляны. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – п. Красный Яр и п.Поляны.
| Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность -
| - |
ОКС Водоотведения | ||||||
2.29 | Строительство биологических очистных сооружений с термомеханической обработкой в с.Глухово. Местоположение: – Глуховское сельское поселение. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | Зона инженерной и транспортной инфраструктуры. | Производительность - | Размер санитарно- защитной зоны принимается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03.
|
2.30 | Строительство канализационной насосной станции в с.Глухово. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – с.Глухово. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | Зона рекреационного назначения (Р), в составе зоны градостроительного использования.
| Производительность- | Размер санитарно- защитной зоны принимается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03. |
2.31 | Строительство канализационных коллекторов в с.Глухово, д.Родионово и д.Елкино. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – с.Глухово; – д.Родионово; – д.Елкино. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность - | - |
2.32 | Строительство очистных сооружений полной биологической очистки в п.Красный Яр. Местоположение: – Глуховское сельское поселение. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | Зона инженерной и транспортной инфраструктуры. | Производительность- | Размер санитарно- защитной зоны принимается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03. |
2.33 | Строительство канализационных коллекторов в п. Красный Яр. Местоположение: – Глуховское сельское поселение; – п.Красный Яр. | Новое строительство (расчетный срок). | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Протяженность - | - |
ОКС Газоснабжения | ||||||
2.34 | Строительство распределительных газопроводов высокого давления I категории для газификации населенных пунктов: – с.Глухово; – д.Белоусово; – д.Большое Содомово; – д.Буслаево; – д.Елкино; – д.Липовка; – д.Поломерское; – д.Попово; – д.Родионово; – д.Черново. Местоположение: - Глуховский сельсовет. | Новое строительство (I- я очередь).
| - | - | Ориентировочная протяженность от точки подключения соответственно: – – – – – – – – – –
| Минимальные расстояния и охранные зоны устанавливаются в соответствии с "СП 62.13330.2011. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42- 01- 2002", утвержденным приказом Министерством регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2010 года № 780.
|
2.35 | Строительство распределительных газопроводов высокого давления I категории для газификации населенных пунктов: – д. Копанки. Местоположение: Глуховский сельсовет.
| Новое строительство (расчетный срок)
| - | - | Ориентировочная протяженность от точки подключения соответственно: |
|
2.36 | Строительство газораспределительных пунктов: – с.Глухово; – д.Белоусово; – д.Большое Содомово; – д.Буслаево; – д.Елкино; – д.Липовка; – д.Поломерское; – д.Попово; – д.Родионово; – д.Черново. Местоположение: - Глуховский сельсовет. | Новое строительство (I- я очередь).
| - | - | Количество ед. на населенный пункт: – 1; – 1; – 1; – 1; – 1; – 1; – 1; – 1; – 1; – 1.
|
|
2.37 | Строительство газораспределительных пунктов: – с. Копанки. Местоположение: Глуховский сельсовет. | Новое строительство (расчетный срок).
| - | - | Количество ед. на населенный пункт: - 1ед.
|
|
ОКС Электроэнергетики | ||||||
2.38 | Строительство трансформаторных подстанций 10/0,4 кВт: - д.Елкино; - д.Липовка; - д.Родионово; - д.Родионово; - д.Родионово; - п.Красный Яр; - д.Анненка; - с.Глухово; - с.Глухово. Местоположение: Глуховский сельсовет. | Новое строительство (I- я очередь).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - |
Мощность:
- 1х40 кВА; - 1х160 кВА; - 1х40 кВА; - 1х40 кВА; - 2х100 кВА; - 1х40 кВА; - 1х100 кВА; - 1х25 кВА; - 1х25 кВА.
| - |
2.39 | Строительство трансформаторных подстанций 10/0,4 кВт: - д.Белоусово; - с.Глухово; - с.Глухово; - с.Глухово; - д.Елкино; - д.Елкино; - д.Елкино; - д.Черново; - п.Красный Яр; - д.Анненка; - п.Поляны; - д.Попово; - д.Попово; - д.Попово; - д.Попово; - д.Родионово; - д.Родионово. Местоположение: Глуховский сельсовет. | Новое строительство (расчетный срок).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - |
Мощность:
- 1х63 кВА; - 1х40 кВА; - 1х63 кВА; - 1х160 кВА; - 1х25 кВА; - 1х40 кВА; - 1х25 кВА; - 1х40кВА; - 1х160 кВА; - 1х40 кВА; - 1х40 кВА; - 1х400 кВА; - 1х400 кВА; - 1х25 кВА; - 1х25 кВА; - 1х63 кВА; - 1х40 кВА. | - |
2.40 | Строительство ЛЭП ВЛ- 10 кВ: - д.Елкино; - д.Липовка; - д.Родионово; - д.Родионово; - д.Родионово; - п.Красный Яр; - д.Анненка; - с.Глухово; - с. Глухово. Местоположение: Глуховский сельсовет. | Новое строительство (I- я очередь).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Ориентировочная протяженность: - - - - - - - - - | - |
2.41 | Строительство ЛЭП ВЛ- 10 кВ: - д.Белоусово; - с.Глухово; - д.Елкино; - д.Черново; - п.Красный Яр; - д.Анненка; - д.Попово; - д.Попово. Местоположение: Глуховский сельсовет. | Новое строительство (расчетный срок).
| Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Ориентировочная протяженность: - - - - - - - - | - |
3 | Объекты капитального строительства | |||||
ОКС учебно- образовательного назначения | ||||||
3.1 | Строительство семейного детского сада. Местоположение: - с.Глухово. | Новое строительство (I- я очередь).
| Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области. | Зона объектов образования (ТСП- Об). | Мощность объекта - 20 мест. | - |
3.2 | Строительство МКОУ СОШ. Местоположение: - с.Глухово. | Новое строительство (I- я очередь).
| Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области. | Зона объектов образования (ТСП- Об). | Мощность объекта - 80 мест. | - |
3.3 | Строительство МБОУ ДОД ДДТ. Местоположение: - с.Глухово. | Новое строительство (расчетный срок). | - | Зона объектов образования (ТСП- Об). | Мощность объекта - 150 мест. | - |
ОКС Здравоохранения | ||||||
3.4 | Реконструкция Поповского ФАП. Местоположение: - д.Попово. | Реконструкция (I- я очередь). | - | Зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками (СТН- Жи). | Мощность объекта - 15 мест. |
|
3.5 | Строительство станции скорой помощи. Местоположение: - с.Глухово. | Новое строительство (расчетный срок).
| - | Зона объектов здравоохранения (ТСП- Зд). | Количество машин - 4 ед. | - |
ОКС Отдыха и туризма | ||||||
3.6 | Строительство турбазы. Местоположение: - с.Елкино. | Новое строительство (расчетный срок).
| Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области. | Зона рекреационных объектов (базы отдыха, турбазы, оздоровительные лагеря) (ТСП- Рсп). | Мощность объекта определяется по заданию на проектирование данного объекта. | - |
ОКС спортивного назначения | ||||||
3.7 | Строительство физкультурно- оздоровительного комплекса. Местоположение: - с.Глухово. | Новое строительство (расчетный срок).
| - | Зона спортивных учреждений (ТСП- Сп) | Площадь - 3000 кв.м. | - |
ОКС сельскохозяйственного назначения | ||||||
3.8 | Строительство животноводческого комплекса. Местоположение: - д.Елкино. | Новое строительство (расчетный срок).
| Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области. | Зона промышленно- складская (ТСП- Пс). | - | - |
ОКС производственного и коммунально- складского назначения | ||||||
3.9 | Строительство пилорамы Местоположение: - д.Попово. | Новое строительство (расчетный срок).
| Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области. | Зона промышленно - складская (ТСП- Пс). | - | - |
ОКС специального назначения | ||||||
3.10 | Выделение новых территорий под кладбище Местоположение: Глуховский сельсовет. - с.Глухово. | Новое строительство (расчетный срок).
| 1) изъятие земель для муниципальных нужд или установление публичного сервитута; 2) границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | - | Общая площадь - | Размер санитарно- защитной зоны принимается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03. |
3.11 | Закрытие для захоронений кладбища. Местоположение: - д.Родионово. | I- я очередь. | Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории. | Зона объектов специального назначения (ТСП- СП). | - | - |
3.12 | Закрытие свалок твердых бытовых отходов с последующей рекультивацией нарушенных почв. Местоположение: - с.Глухово; - д.Елкино. | Ликвидация (I- я очередь). | Государственная программа "Охрана окружающей среды", утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 года № 306. | - | Количество - 2 ед. | - |
ГЛАВА 2. Параметрыфункциональных зон,
планируемыхдля объектов капитального строительства,
и сведения о них
Таблица 2.1
Параметры функциональных зонразличного назначения и сведения о размещенных в них объектах капитального
строительства
Наименование | Описание назначения функциональных зон | Площадь, га | |
|
| на 1 очередь | на расчетный срок |
Функциональные зоны в границах населенных пунктов |
|
| |
Зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками (СТН- Жи) | Формирование малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками СТН- Жи должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) создания условий для ограниченного ведения личного подсобного хозяйства для жителей, проживающих в домах с приусадебными земельными участками, при соблюдении принципов добрососедства; 2) формирования жилой застройки с приусадебными участками площадью, не превышающей площадь существующих, расположенных в границах квартала (посредством введения соответствующих показателей в градостроительные регламенты в составе ПЗЗ); 3) установления красных линий кварталов и упорядочения границ земельных участков, расположенных смежно с природно- ландшафтными территориями и территориями сельскохозяйственного использования, посредством подготовки проектов планировки и межевания; 4) повышения в перспективе степени разнообразия функций в пределах данной функциональной зоны без расширения ее границ. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. Максимальная доля помещений нежилого назначения от общей площади помещений всех видов использования (с учетом наземной части объектов капитального строительства для размещения автомобильных стоянок) - 10 %. 2. Максимальная плотность нетто населения - не более 40 чел/га. 3. Обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 1- 2 автомобиля на жилую единицу. | 648,08 | 765,13 |
Зона общественно- делового центра (ТСП- Од) | Формирование и развитие зон общественно- деловых должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения объектов широкого спектра административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих функций, размещаемых для формирования периферийных мест населенного пункта и центров вдоль улиц, при сооружениях внешнего транспорта - автостанции, культовых объектов; 2) размещения видов деятельности, требующих больших земельных участков: учреждения здравоохранения, общеобразовательные учреждения, спортивные и спортивно- зрелищные сооружения, расположенные вне жилых зон - территорий нормирования благоприятных условий жизнедеятельности населения, средние специальные учебные заведения и научные комплексы; 3) возможности исключения из состава данной функциональной зоны жилой застройки, попадающей в санитарно- защитную зону от смежно- расположенных объектов производственного и иного назначения; 4) возможности включения в состав данной функциональной зоны объектов производственной деятельности при соблюдении требования, согласно которому границы санитарно- защитных зон таких объектов не должны располагаться за пределами границ функциональной зоны, а также требования соблюдения норм безопасности в отношении сочетания различных видов деятельности в пределах функциональной зоны. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. Необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц. 2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры квартальной сети. | 3,23 | 3,23 |
Зона объектов культурно- досугового назначения (ТСП- Кд) | Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения объектов, связанных с содержанием и эксплуатацией культурно- досугового назначения; 2) выделения посредством установления границ территорий общего пользования в составе документации по планировке, установления специальных градостроительных регламентов в ПЗЗ в целях предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности. | 0,78 | 0,78 |
Зона объектов образования (ТСП- Об) | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения объектов, связанных с содержанием и эксплуатацией объектов образования; 2) выделения посредством установления границ территорий общего пользования в составе документации по планировке, установления специальных градостроительных регламентов в ПЗЗ в целях предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности. | 3,86 | 3,86 |
Зона объектов здравоохранения (ТСП- Зд) | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения объектов здравоохранения в целях предоставления медицинских услуг различного профиля населению; 2) выделения посредством установления границ территорий общего пользования в составе документации по планировке, установления специальных градостроительных регламентов в ПЗЗ в целях предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности. | 1,29 | 1,29 |
Зона религиозных учреждений (ТСП- Рг) | Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения объектов, связанных с содержанием и эксплуатацией объектов религии; 2) выделения посредством установления границ территорий общего пользования в составе документации по планировке, установления специальных градостроительных регламентов в ПЗЗ в целях предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности. | 0,52 | 0,52 |
Зона спортивных учреждений (ТСП- Сп) | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения объектов, связанных с содержанием и эксплуатацией спортивных объектов; 2) выделения посредством установления границ территорий общего пользования в составе документации по планировке, установления специальных градостроительных регламентов в ПЗЗ в целях предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности. | 0,89 | 0,89 |
Зона транспортной и инженерной инфраструктуры (ТСП- ТИ) | Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур, имеющих санитарно- защитные зоны от 2) возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений; 3) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности; 4) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. Необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц. 2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры квартальной сети. | 24,69 | 24,69 |
Зона промышленно- складская (ТСП- Пс) | Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) преимущественного размещения объектов I, II и III классов вредности, имеющих санитарно- защитные зоны от 300 до 2) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности; 3) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований; 4) дифференциации территорий данных зон при выделении подзон посредством подготовки ПЗЗ и в последующем - проектов планировки и межевания, в соответствии с санитарной классификацией предприятий, с учетом интенсивности движения крупногабаритного и большегрузного транспорта. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. Необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования располагаемых по фронтальной части улиц, проездов и дорог общего пользования. 2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры улично- дорожной сети. | 42,26 | 42,26 |
Зона объектов специального назначения (ТСП- СП) | Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения и содержания объектов, связанных с хранением и утилизацией ТБО, отходов сельскохозяйственного производства (скотомогильники); 2) размещения кладбищ и мемориальных комплексов, сохранения и размещения новых кладбищ традиционного захоронения в соответствии с расчетными показателями; 3) обеспечения рационального использования и содержания в целях сохранения здоровья населения и благополучия экологической среды. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать соблюдение требований технических регламентов и санитарных требований. | 2,67 | 2,67 |
Зона рекреационных объектов (базы отдыха, турбазы, оздоровительные лагеря) (ТСП- Рсп) | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) сохранения и использования существующего природного ландшафта в границах населенных пунктов или выделенных из земель лесного фонда и земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов и/или в земли рекреационного назначения; 2) создания экологически чистой природной среды в интересах здоровья населения, создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в границах сельсовета в целях проведения досуга населением; 3) обеспечения создания и развития лесопарков и лугопарков, специальных и тематических парков - зоопарков, ботанических парков, дендропарков, аквапарков, парков аттракционов, историко- этнографических, спортивно- туристических, гольф- парков и т.п.; 4) обеспечения условий организации отдыха населения, размещения открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок, конькобежных дорожек, лыжных и горнолыжных трасс, паркуров, пляжей, гольф- парков и других спортивных объектов, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения; 5) сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований. | 36,02 | 36,02 |
Зона экологического и природного ландшафта(ТСП- Рпл) | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой природной среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов и иных природно- ландшафтных территорий; 2) обеспечения возможности сохранения, развития и размещения новых объектов отдыха с длительным пребыванием - турбаз, санаториев, пансионатов, кемпингов, палаточных и круглогодичных туристско- оздоровительных лагерей, детских оздоровительных и спортивных лагерей, специализированных школ, спортивных баз, домов рыболова и охотника, гостиничных комплексов клубного типа и других аналогичных объектов; 3) сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований. | 49,99 | 49,99 |
Функциональные зоны за границами населенных пунктов |
| ||
Зона объектов специального назначения | Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения и содержания объектов, связанных с хранением и утилизацией ТБО, отходов сельскохозяйственного производства (скотомогильники); 2) размещения кладбищ и мемориальных комплексов, сохранения и размещения новых кладбищ традиционного захоронения в соответствии с расчетными показателями; 3) обеспечения рационального использования и содержания в целях сохранения здоровья населения и благополучия экологической среды. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать соблюдение требований технических регламентов и санитарных требований. | 7,80 | 7,80 |
Зона сельскохозяйственного назначения | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции открытым способом; 2) сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности.
| 11313,06 | 11313,06 |
Зона леса | В состав зоны леса могут включаться территории, занятые лесами в границах и вне границ лесного фонда. При развитии территорий лесного фонда в границах зоны леса следует строго руководствоваться установленными лесохозяйственными регламентами в соответствии с Лесным кодексом Российский Федерации. Параметры функциональных зон (относящихся к территориям нежилого назначения) данного типа определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта. В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте. В связи с этим в отношении территорий нежилой застройки осуществляется ситуативное проектирование - с учетом нормативных требований, предъявляемых к конкретному объекту. | 36090,00 | 36090,00 |
Зона промышленно- складского назначения | Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) преимущественного размещения объектов I, II и III классов вредности, имеющих санитарно- защитные зоны от 300 до 2) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности; 3) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований. 4) дифференциации территорий данных зон при выделении подзон посредством подготовки ПЗЗ и в последующем - проектов планировки и межевания, в соответствии с санитарной классификацией предприятий, с учетом интенсивности движения крупногабаритного и большегрузного транспорта. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. Необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования располагаемых по фронтальной части улиц, проездов и дорог общего пользования. 2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры улично- дорожной сети. | 17,35 | 17,35 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 25 марта 2016 года № 165
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 25 марта 2016 года № 165