Постановление Правительства Нижегородской области от 22.03.2016 № 151

№

п/п

Виды, назначение и наименование объектов, местоположение

Описание мероприятий

Действия в отношении земельного участка

Наименование функциональных зон, в которых планируется размещение объектов

Основные характеристики объектов

Характеристики зон с особыми условиями использования территории, в случае если установление таких зон требуется в связи со строительством объекта

1

Объекты капитального строительства (далее - ОКС) транспортной инфраструктуры

1.1

Дороги, улицы, проезды - система внутриквартальных улиц, проездов. Выполняют функцию непосредственного доступа к земельным участкам (объектам недвижимости), расположенным вдоль них. Доступ обеспечивается через пересечения и примыкания в одном уровне. Количество пересечений и примыканий не ограничено. Скорость не более 30 км/ч. Стоянки в пределах улиц разрешены.

Местоположение:

–          д.Асташиха;

–          д.Аносово;

–          д.Апариха;

–          с.Благовещенское;

–          с.Знаменское;

–          д.Карасиха;

–          д.Коробиха;

–          д.Кладовка;

–          д.Красное;

–          д.Левиха;

–          д.Прудовка;

–          д.Пичужиха;

–          д.Попиха;

–          д.Поползуха;

–          д.Пузеево;

–          с.Погатиха;

–          д.Соловьиха;

–          д.Стрелиха;

–          д.Семеново;

–          д.Шишкино.

1) новое строительство;

2) I-я очередь.

Границами земельного участка одновременно являются красные линии - (существующие и планируемые) границы территорий общего пользования, которые устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Ориентировочная протяженность - 46,1 км;

Уточняются после разработки проектов планировки соответствующих территорий.

-

ОКС Внешнего автомобильного транспорта

1.2

Реконструкция автодороги Подъезд к д.Стрелиха от автомобильной дороги Усиха-Текун.

Местоположение:

Благовещенский сельсовет.

1) реконструкция;

2) I-я очередь.

-

-

1) техническая категория - IV;

2) количество полос движения - 2;

3) ориентировочная протяженность - 0,6 км;

4) тип покрытия - асфальтобетон.

Санитарные разрывы от автомобильных дорог принимаются в соответствии с технической категорией и скоростными режимами в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

1.3

Строительство автодороги Подъезд к д.Прудовка от автомобильной дороги Подъезд к д.Карасиха.

Местоположение:

Благовещенский сельсовет.

1) новое строительство;

2) I-я очередь.

-

-

1) перспективная техническая категория - IV;

2) количество полос движения - 2;

3) ориентировочная протяженность - 0,8 км;

4) тип покрытия - асфальтобетон.

Санитарные разрывы от автомобильных дорог принимаются в соответствии с технической категорией и скоростными режимами в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

1.4

Строительство автодороги Подъезд к животноводческому комплексу в д.Красное.

Местоположение:

Благовещенский сельсовет.

1) новое строительство;

2) I-я очередь.

-

-

1) техническая категория - IV;

2) количество полос движения - 2;

3) ориентировочная протяженность - 0,3 км;

4) тип покрытия - асфальтобетон.

Санитарные разрывы от автомобильных дорог принимаются в соответствии с технической категорией и скоростными режимами в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

1.5

Строительство проезда к д.Кладовка.

Местоположение:

Благовещенский сельсовет.

1) новое строительство;

2) I-я очередь.

-

-

1) техническая категория - IV;

2) количество полос движения - 2;

3) ориентировочная протяженность - 0,3 км;

4) тип покрытия - асфальтобетон.

Санитарные разрывы от автомобильных дорог принимаются в соответствии с технической категорией и скоростными режимами в соответствии с СанПиН 2.2.1 / 2.1.1.1200-03.

2

ОКС Инженерной инфраструктуры

ОКС Водоснабжения

2.1

Строительство пожарного водоема.

Местоположение:

–          с.Благовещенское;

–          д.Соловьиха;

–          д.Карасиха;

–          д.Кладовка;

–          д.Красное;

–          д.Шишкино;

–          с.Погатиха;

–          д.Попиха;

–          д.Стрелиха;

–          д.Левиха.

1) новое строительство;

2) I-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

Жилая зона (Ж), в составе зоны градостроительного использования.

1) количество Ч объем:

- 2Ч40 м;

- 1Ч40 м;

- 2Ч30 м;

- 2Ч30 м;

- 2Ч30 м;

- 2Ч30 м;

- 1Ч50 м;

- 1Ч30 м;

- 1Ч30 м;

- 1Ч30 м;

2) радиус обслуживания - 100-200 м.

-

2.2

Строительство пожарного пирса.

Местоположение:

–          с.Благовещенское;

–          д.Асташиха;

–          д.Соловьиха;

–          д.Прудовка;

–          д.Поползуха;

–          д.Аносово;

–          д.Пичужиха.

1) новое строительство;

2) I-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

Жилая зона (Ж), в составе зоны градостроительного использования.

1) количество:

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.

2) радиус обслуживания-100-200 м.

-

2.3

Установка пожарных гидрантов на водопроводных сетях д.Асташиха.

Местоположение:

–          д.Асташиха.

1)новое строительство;

2) I-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

Жилая зона (Ж) и зона рекреационного назначения (Р), в составе зоны градостроительного использования.

1) количество - 5 ед.;

2) радиус обслуживания - 100-200 м.

Предусмотреть возможность подключения тупиковых водопроводов диаметром не менее 200 мм, длиной не более 200 м (при необходимости).

-

2.4

Строительство пожарного водоема.

Местоположение:

–          с.Благовещенское;

–          д.Коробиха;

–          д.Попиха;

–          д.Стрелиха.

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

Жилая зона (Ж), в составе зоны градостроительного использования.

1) количество Ч объем:

- 1Ч30 м;

- 2Ч30 м;

- 1Ч30 м;

- 1Ч30 м;

2) радиус обслуживания - 100-200 м.

-

2.5

Установка пожарных гидрантов на водопроводных сетях д.Асташиха.

Местоположение:

–          д.Асташиха.

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

Жилая зона (Ж) и зона рекреационного назначения (Р), в составе зоны градостроительного использования.

1) количество - 8 ед.;

2) радиус обслуживания -  100-200 м.

Предусмотреть возможность подключения тупиковых водопроводов диаметром не менее 200 мм, длиной не более 200 м (при необходимости).

-

2.6

Реконструкция водопроводных сетей.

Местоположение:

–          д.Асташиха;

–          с.Благовещенское;

–          д.Прудовка;

–          д.Соловьиха;

–          д.Карасиха;

–          д.Поползуха;

–          д.Аносово.

1) реконструкция;

2) I-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Протяженность:

- 2,05 км;

- 1,20 км;

- 0,58 км;

- 0,68 км;

- 1,30 км;

- 0,75 км;

- 0,50 км;

-

2.7

Реконструкция водопроводных сетей.

Местоположение:

–          д.Знаменское;

–          д.Коробиха;

–          д.Кладовка;

–          д.Пузеево;

–          д.Шишкино;

–          д.Красное;

–          с.Погатиха;

–          д.Семеново;

–          д.Стрелиха

–          д.Попиха;

–          д.Левиха;

–          д.Пичужиха.

1) реконструкция;

2) расчетный срок.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Протяженность:

- 0,70 км;

- 0,73 км;

- 0,77 км;

- 0,30 км;

- 1,00 км;

- 0,80 км;

- 1,12 км;

- 0,85 км;

- 0,80 км;

- 1,00 км;

- 0,85 км;

- 1,70 км.

-

2.8

Строительство новых сетей водопровода.

Местоположение:

–          д.Асташиха;

–          с.Благовещенское;

–          д.Прудовка;

–          д.Соловьиха;

–          д.Карасиха;

–          д.Поползуха;

–          д.Аносово.

1) новое строительство;

2) I-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Протяженность:

- 1,00 км;

- 1,79 км;

- 1,00 км;

- 1,50 км;

- 0,75 км;

- 0,32 км;

- 0,43км.

-

2.9

Строительство новых сетей водопровода.

Местоположение:

–          д.Асташиха;

–          с.Благовещенское;

–          д.Прудовка;

–          д.Коробиха;

–          д.Кладовка;

–          д.Красное;

–          с.Погатиха;

–          д.Семеново;

–          д.Стрелиха;

–          между д.Стрелиха и д.Попиха

–          д.Попиха;

–          д.Левиха;

–          д.Пичужиха.

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Протяженность:

- 1,38 км;

- 0,90 км;

- 0,50 км;

- 1,61 км;

- 1,69 км;

- 0,45 км;

- 0,60 км;

- 0,20 км;

- 0,82 км;

- 0,43 км;

- 0,91 км;

- 0,29 км;

- 1,05 км.

-

2.10

Тампонирование существующих скважин.

Местоположение:

–          д.Асташиха;

–          с.Благовещенское;

–          д.Прудовка;

–          д.Соловьиха;

–          д.Карасиха;

–          д.Аносово.

1) демонтаж;

2) I-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Количество:

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.

-

2.11

Демонтаж существующих водонапорных башен.

Местоположение:

–          д.Асташиха;

–          с.Благовещенское;

–          д.Прудовка;

–          д.Соловьиха;

–          д.Карасиха;

–          д.Поползуха;

–          д.Аносово.

1) демонтаж;

2) I-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Количество:

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.

-

2.12

Строительство водозабора, состоящего из артезианских скважин.

Местоположение:

–          д.Асташиха;

–          с.Благовещенское (д.Прудовка, д.Соловьиха);

–          д.Карасиха;

–          д.Поползуха (д.Аносово).

1) новое строительство;

2) I-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Производительность:

-

2.13

Реконструкция артезианских скважин.

Местоположение:

–          д. Поползуха.

1) реконструкция;

2) I-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Производительность:

- 100 м/сут.

-

2.14

Тампонирование существующих скважин.

Местоположение:

–          д. Коробиха;

–          д. Кладовка;

–          д. Семеново;

–          д. Попиха;

–          д. Пичужиха.

1) демонтаж;

2) расчетный срок.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Количество:

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.

-

2.15

Демонтаж существующих водонапорных башен

Местоположение:

–          д.Знаменское;

–          д.Коробиха;

–          д.Кладовка;

–          д.Пузеево;

–          д.Шишкино;

–          д.Красное;

–          с.Погатиха;

–          д.Семеново;

–          д.Стрелиха;

–          д.Попиха;

–          д.Левиха;

–          д.Пичужиха.

1) демонтаж;

2) расчетный срок.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Количество:

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.

-

2.16

Строительство водозабора, состоящего из артезианских скважин.

Местоположение:

–          д.Асташиха;

–          с.Благовещенское; (д.Прудовка, д.Соловьиха);

–          д.Коробиха;

–          д.Кладовка (д. Карасиха);

–          д.Семеново;

–          д.Стрелиха (д. Попиха);

–          д. Пичужиха.

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Производительность:

-

2.17

Реконструкция артезианских скважин

Местоположение:

–          д.Знаменское;

–          д.Пузеево;

–          д.Шишкино;

–          д.Красное;

–          с.Погатиха;

–          д.Стрелиха;

–          д.Левиха.

1) реконструкция;

2) расчетный срок.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Производительность:  

- 9 м/сут;

- 2 м/сут;

- 70 м/сут;

- 73 м/сут;

- 65 м/сут;

- 150 м/сут;

- 70 м/сут.

-

ОКС Водоотведения

2.18

Строительство очистных сооружений полной биологической очистки для д.Асташиха.

Местоположение:

–          д.Асташиха.

1) новое строительство;

2) I-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры.

Производительность - 120 м/сут.

Размер санитарно- защитной зоны принимается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.

2.19

Строительство канализационной насосной станции в д. Асташиха.

Местоположение:

–          д.Асташиха.

1) новое строительство;

2) I-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

Зона рекреационного назначения (Р), в составе зоны градостроительного использования.

Производительность - 120 м/сут.

Размер санитарно- защитной зоны принимается  в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.

2.20

Строительство канализационных коллекторов в д. Асташиха.

Местоположение:

–          д.Асташиха.

1) новое строительство;

2) I-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Протяженность - 2,0 км.

-

ОКС Газоснабжения

2.21

Строительство распределительных газопроводов высокого давления I категории и низкого давления для газификации населенных пунктов:

–          д.Асташиха;

–          с.Благовещенское;

–          д.Пичужиха;

–          д.Попиха;

–          д.Стрелиха.

Местоположение:

Благовещенский сельсовет.

1) новое строительство;

2) 1-я очередь.

Ранее разработанная схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области.

-

Ориентировочная протяженность от точки подключения соответственно:

- 8,0 км;

- 3,0 км;

- 0,15 км;

- 0,15 км;

- 0,2 км.

Минимальные расстояния и охранные зоны устанавливаются в соответствии с  "СП 62.13330.2011. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002", утвержденные приказом Минрегиона Российской Федерации от 27 декабря 2010 года № 780.

2.22

Строительство распределительных газопроводов высокого давления I категории и низкого давления для газификации населенных пунктов:

- д.Аносово;

- с.Знаменское;

- д.Карасиха;

- д.Коробиха;

- д.Кладовка;

- д.Красное;

- д.Левиха;

- д.Прудовка;

- д.Поползуха;

- д.Пузеево;

- с.Погатиха;

- д.Соловьиха;

- д.Семеново;

- д.Шишкино.

Местоположение:

Благовещенский сельсовет.

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

Ранее разработанная схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области.

-

Ориентировочная протяженность от точки подключения соответственно:

- 2,3 км;

- 0,5 км;

- 1,5 км;

- 3,0 км;

- 0,8 км;

- 0,7 км;

- 0,7 км;

- 0,5 км;

- 0,2 км;

- 6,0 км;

- 0,5 км;

- 2,9 км;

- 2,7 км;

- 2,2 км.

2.23

Строительство газораспределительных пунктов:

–          д.Асташиха;

–          с.Благовещенское;

–          д.Пичужиха;

–          д.Попиха;

–          д.Стрелиха.

Местоположение:

Благовещенский сельсовет.

1) новое строительство;

2) 1-я очередь.

-

-

Количество ед. на населенный пункт:

- 1;

- 1;

- 1;

- 1;

- 1.

2.24

Строительство газораспределительных пунктов:

- д.Аносово;

- с.Знаменское;

- д.Карасиха;

- д.Коробиха;

- д.Кладовка;

- д.Красное;

- д.Левиха;

- д.Прудовка;

- д.Поползуха;

- д.Пузеево;

- с.Погатиха;

- д.Соловьиха;

- д.Семеново;

- д.Шишкино.

Местоположение:

Благовещенский сельсовет.

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

-

-

Количество ед. на населенный пункт:

- 1;

- 1;

- 1;

- 1;

- 1;

- 1;

- 1;

- 1;

- 1;

- 1;

- 1;

- 1;

- 1;

- 1.

ОКС Электроэнергетики

2.25

Строительство трансформаторных подстанций 10/0,4 кВт.

Местоположение:

- д.Кладовка;

- д.Карасиха;

- д.Соловьиха;

- с.Благовещенское;

- д.Аносово

1) новое строительство;

2) 1-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Мощность:

- 1*100кВА;

- 1*100, 1*180кВА;

- 2*100, 1*160кВА;

- 2*100, 1*250кВА;

- 1*100кВА.

-

2.26

Строительство трансформаторных подстанций 10/0,4 кВт.

Местоположение:

- д.Кладовка;

- д.Асташиха;

- д.Красное

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Мощность:

- 1*180;

- 2*63кВА;

- 1*160 кВА.

-

2.27

Строительство

ЛЭП ВЛ-10 кВ.

Местоположение:

- д.Кладовка;

- д.Карасиха;

- д.Соловьиха;

- с.Благовещенское;

- д.Аносово.

1) новое строительство.

2) 1-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Ориентировочная протяженность:

- 81,3 м;

- 10 м;

- 827 м;

- 680,7 м;

- 470 м.

-

2.28

Строительство

ЛЭП ВЛ-10 кВ

Местоположение:

- д.Кладовка;

- д.Асташиха;

- д.Красное.

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Ориентировочная протяженность:

- 10 м;

- 244 м;

- 108,3 м.

-

3

Объекты капитального строительства

ОКС учебно- образовательного назначения

3.1

Строительство детского сада

Местоположение:

- с.Благовещенское.

1) новое строительство;

2) I-я очередь.

Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области.

Зона объектов образования (ТСП-Об).

Мощность объекта - 20 мест.

-

3.2

Строительство

МБОУ ДОД ДДТ

Местоположение:

- д.Асташиха.

1) новое строительство;

2) Расчетный срок.

-

Зона объектов образования (ТСП-Об).

Мощность объекта - 80 мест.

-

ОКС здравоохранения

3.3

Строительство ФАП

Местоположение:

- д.Красное.

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

-

Зона объектов здравоохранения (ТСП-Зд).

Мощность объекта - 15 мест.

-

3.4

Строительство станции скорой помощи.

Местоположение:

–          д.Шишкино.

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

-

Зона объектов здравоохранения (ТСП-Зд).

Количество машин - 4 ед.

-

3.5

Строительство станции скорой помощи.

Местоположение:

–          д.Асташиха.

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

-

Зона объектов здравоохранения (ТСП-Зд).

Количество машин - 4 ед.

-

ОКС отдыха и туризма

3.6

Строительство турбазы

Местоположение:

–          д.Кладовка.

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области.

Зона общественно- делового центра города (ТСП-Од).

Мощность объекта - 30 мест.

-

ОКС спортивного назначения

3.7

Строительство хоккейного корта.

Местоположение:

–          с.Благовещенское.

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области.

Зона спортивных учреждений (ТСП-Сп).

Площадь - 1452 кв.м.

-

ОКС сельскохозяйственного назначения

3.8

Строительство животноводческого комплекса

Местоположение:

- д.Пичужиха.

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области.

-

-

-

ОКС специального назначения

3.9

Реконструкция пожарного депо.

Местоположение:

–          д.Асташиха.

1) реконструкция;

2) I-я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

-

-

3.10

Закрытие для захоронений кладбища.

Местоположение:

–          с.Знаменское;

–          с.Погатиха.

I-я очередь

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

Зона объектов специального назначения

(ТСП-СП).

-

-

3.11

Закрытие свалок твердых бытовых отходов с последующей рекультивацией нарушенных почв.

Местоположение:

–          д.Асташиха;

–          с.Благовещенское;

–          с.Погатиха.

1) ликвидация;

2) I-я очередь.

Государственная программа "Охрана окружающей среды", утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 года № 306.

-

Количество - 3 ед.

-

3.12

Консервация скотомогильника с последующими мероприятиями по сокращению санитарно- защитной зоны.

Местоположение:

–          д.Семеново;

–          д.Асташиха;

–          д.Карасиха;

–          д.Левиха.

1) консервация;

2) I-я очередь;

-

-

Количество- 4 ед.

Сокращение санитарно- защитной зоны до 50 м в результате выполнения мероприятий по консервации скотомогильника, проведенных в соответствии с требованиями ветеринарно- санитарных правил сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов, утвержденных Минсельхозпродом Российской Федерации      от 4 декабря 1995 года № 13-7-2/469.

Наименование

Описание назначения функциональных зон

Площадь, га

на I очередь

на расчетный срок

Функциональные зоны в границах населенных пунктов

Зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками (СТН-Жи)

Формирование малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками СТН-Жи должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) создания условий для ограниченного ведения личного подсобного хозяйства для жителей, проживающих в домах с приусадебными земельными участками, при соблюдении принципов добрососедства;

2) формирования жилой застройки с приусадебными участками площадью, не превышающей площадь существующих, расположенных в границах квартала (посредством введения соответствующих показателей в градостроительные регламенты в составе ПЗЗ);

3) установления красных линий кварталов и упорядочение границ земельных участков, расположенных смежно с природно- ландшафтными территориями и территориями сельскохозяйственного использования, посредством подготовки проектов планировки и межевания;

4) повышения в перспективе степени разнообразия функций в пределах данной функциональной зоны без расширения ее границ.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Максимальная доля помещений нежилого назначения от общей площади помещений всех видов использования (с учетом наземной части объектов капитального строительства для размещения автомобильных стоянок) - 10 %.

2. Максимальная плотность нетто населения - не более 40 чел/га.

3. Обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 1-2 автомобиля на жилую единицу.

515,53

522,32

Зона общественно- делового центра               (ТСП-Од)

Формирование и развитие зон общественно- деловых  должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) размещения объектов широкого спектра административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих функций, размещаемых для формирования периферийных мест населенного пункта и центров вдоль улиц, при сооружениях внешнего транспорта - автостанции, культовых объектов;

2) размещения видов деятельности, требующих больших земельных участков: учреждения здравоохранения, общеобразовательные учреждения, спортивные и спортивно- зрелищные сооружения, расположенные вне жилых зон - территорий нормирования благоприятных условий жизнедеятельности населения, средние специальные учебные заведения и научные комплексы;

3) возможности исключения из состава данной функциональной зоны жилой застройки, попадающей в санитарно- защитную зону от смежно- расположенных объектов производственного и иного назначения;

4) возможности включения в состав данной функциональной зоны объектов производственной деятельности при соблюдении требования, согласно которому границы санитарно- защитных зон таких объектов не должны располагаться за пределами границ функциональной зоны, а также требования соблюдения норм безопасности в отношении сочетания различных видов деятельности в пределах функциональной зоны.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры квартальной сети.

13,07

13,07

Зона объектов здравоохранения (ТСП-Зд)

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) размещения объектов здравоохранения в целях предоставления медицинских услуг различного профиля населению;

2) выделения посредством установления границ территорий общего пользования в составе документации по планировке, установления специальных градостроительных регламентов в ПЗЗ в целях  предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности.

2,73

2,73

Зона объектов образования (ТСП-Об)

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) размещения объектов, связанных с содержанием и эксплуатацией объектов образования;

2) выделения посредством установления границ территорий общего пользования в составе документации по планировке, установления специальных градостроительных регламентов в ПЗЗ в целях  предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности.

0,99

0,99

Зона объектов культурно- досугового назначения (ТСП-Кд)

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) размещения объектов, связанных с содержанием и эксплуатацией культурно- досугового назначения;

2) выделения посредством установления границ территорий общего пользования в составе документации по планировке, установления специальных градостроительных регламентов в ПЗЗ в целях  предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности.

1,78

1,78

Зона спортивных учреждений (ТСП-Сп)

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) размещения объектов, связанных с содержанием и эксплуатацией спортивных объектов.

3) выделения посредством установления границ территорий общего пользования в составе документации по планировке, установления специальных градостроительных регламентов в ПЗЗ в целях  предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности.

0,98

0,98

Зона транспортной и инженерной инфраструктуры (ТСП-ТИ)

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур, имеющих санитарно- защитные зоны от 100 метров и выше, - объектов, деятельность которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного автомобильного и  железнодорожного транспорта;

2) возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений;

3) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности;

4) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов  и санитарных требований.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры квартальной сети.

31,97

31,97

Зона промышленно-  складская (ТСП-Пс)

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1)         преимущественного размещения объектов I, II и III классов вредности, имеющих санитарно- защитные зоны от 300 до 1000 метров, - объектов, деятельность в которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного, в том числе железнодорожного транспорта;

2) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности;

3) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований;

4) дифференциации территорий данных зон при выделении подзон посредством подготовки  ПЗЗ и в последующем - проектов планировки и межевания, в соответствии с  санитарной классификацией предприятий, с учетом интенсивности движения крупногабаритного и большегрузного транспорта.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования располагаемых по фронтальной части улиц, проездов и дорог общего пользования.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры улично- дорожной сети.

24,93

24,93

Зона объектов специального назначения (ТСП-СП)

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для размещения, сохранения и предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать  соблюдение требований технических регламентов и санитарных требований.

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) размещения и содержания объектов, связанных с хранением и утилизацией ТБО, отходов сельскохозяйственного производства (скотомогильники);

2) размещения кладбищ и мемориальных комплексов, сохранения и размещения новых кладбищ традиционного захоронения в соответствии с расчетными показателями;

3) обеспечения рационального использования и содержания в целях сохранения здоровья населения и благополучия экологической среды.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать соблюдение требований технических регламентов и санитарных требований.

1,14

1,14

Зона рекреационных объектов (базы отдыха, турбазы, оздоровительные лагеря) (ТСП-Рсп)

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) сохранения и использования существующего природного ландшафта в границах населенных пунктов или выделенных из земель лесного фонда и земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов и/или в земли рекреационного назначения;

2) создания экологически чистой природной среды в интересах здоровья населения, создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в границах сельсовета/ в целях проведения досуга населением;

3) обеспечения создания и развития лесопарков и лугопарков, специальных  и тематических парков - зоопарков, ботанических парков, дендропарков, аквапарков, парков аттракционов, историко-этнографических, спортивно- туристических, гольф-парков и т.п.;

4) обеспечения условий организации отдыха населения, размещения открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок,  конькобежных дорожек,

лыжных и горнолыжных трасс, паркуров, пляжей, гольф-парков и других спортивных объектов, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения;

5) сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

5,52

5,52

Зона экологического и природного ландшафта (ТСП-Рпл)

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой природной среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов и иных природно- ландшафтных территорий;

2) обеспечения возможности сохранения, развития и размещения новых объектов отдыха с длительным пребыванием - турбаз, санаториев, пансионатов, кемпингов, палаточных и круглогодичных туристско-оздоровительных лагерей, детских оздоровительных и спортивных лагерей, специализированных школ, спортивных баз, домов рыболова и охотника, гостиничных комплексов клубного типа и других аналогичных объектов;

3) сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

15,70

15,70

Функциональные зоны за границами населенных пунктов

Зона объектов специального назначения

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) размещения и содержания объектов, связанных с хранением и утилизацией ТБО, отходов сельскохозяйственного производства (скотомогильники);

2) размещения кладбищ и мемориальных комплексов сохранения и размещения новых кладбищ традиционного захоронения в соответствии с расчетными показателями;

3) обеспечения рационального использования и содержания в целях сохранения здоровья населения и благополучия экологической среды.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать соблюдение требований технических регламентов и санитарных требований.

5,46

5,46

Зона сельскохозяйственного назначения

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции открытым способом;

2) сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности.

7168,98

7168,98

Зона рекреационных объектов (базы отдыха, турбазы, оздоровительные лагеря)

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) сохранения и использования существующего природного ландшафта в границах населенных пунктов или выделенных из земель лесного фонда и земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов и/или в земли рекреационного назначения;

2) создания экологически чистой природной среды в интересах здоровья населения, создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в границах сельсовета в целях проведения досуга населением;

3) обеспечения создания и развития лесопарков и лугопарков, специальных  и тематических парков - зоопарков, ботанических парков, дендропарков, аквапарков, парков аттракционов, историко-этнографических, спортивно- туристических, гольф-парков и т.п.;

4) обеспечения условий организации отдыха населения, размещения открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок, конькобежных дорожек, лыжных и горнолыжных трасс, паркуров, пляжей, гольф-парков и других спортивных объектов, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения;

5) сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

4,21

4,21

Зона промышленно- складского назначения

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) преимущественного размещения объектов I, II и III классов вредности, имеющих санитарно- защитные зоны от 300 до 1000 метров, - объектов, деятельность в которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного, в том числе железнодорожного транспорта;

2) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности;

3) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований;

4) дифференциации территорий данных зон при выделении подзон посредством подготовки ПЗЗ и в последующем - проектов планировки и межевания, в соответствии с санитарной классификацией предприятий, с учетом интенсивности движения крупногабаритного и большегрузного транспорта.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования располагаемых по фронтальной части улиц, проездов и дорог общего пользования.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры улично- дорожной сети.

5,64

5,64

Зона леса

В состав зоны леса могут включаться территории, занятые лесами в границах и вне границ лесного фонда.

При развитии территорий лесного фонда в границах зоны леса следует строго руководствоваться установленными лесохозяйственными регламентами, в соответствии с Лесным кодексом Российский Федерации. Параметры функциональных зон (относящихся к территориям нежилого назначения) данного типа определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта. В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте. В связи с этим в отношении территорий нежилой застройки осуществляется ситуативное проектирование - с учетом нормативных требований, предъявляемых к конкретному объекту.

7663,00

7663,00