Постановление Правительства Нижегородской области от 11.03.2016 № 121
Об утверждении изменений в Генеральный план г. Городец Нижегородской области, утвержденный решением городской Думы города Городец Городецкого района Нижегородской области от 25 ноября 2008 года № 91
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2016 года № 121
Об утверждении изменений вГенеральный план
г. Городец Нижегородскойобласти, утвержденный
решением городской Думыгорода Городец
Городецкого районаНижегородской области
от 25 ноября 2008 года № 91
Всоответствии со статьями 8.2, 9, 24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 1 части 1 статьи 2 Закона Нижегородской области от23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", в целях обеспечения устойчивого развития территории городскогопоселения город Городец Нижегородской области Правительство Нижегородскойобласти постановляет:
1. Утвердитьприлагаемые изменения в Генеральный план города Городец Нижегородской области,утвержденный решением городской Думы города Городец Городецкого районаНижегородской области от 25 ноября 2008 года № 91.
2. Рекомендоватьадминистрации Городецкого муниципального района Нижегородской области:
2.1. Обеспечитьразмещение генерального плана города Городец Нижегородской области с изменениями, утвержденными настоящимпостановлением, на официальном сайте администрации Городецкого муниципальногорайона Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
2.2. Разместить внесение изменений в генеральный план городаГородец Нижегородской области в Федеральной государственной информационнойсистеме территориального планирования в соответствии с требованиями статей 9,57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.3. Обеспечитьопубликование настоящего постановления в порядке, установленном дляофициального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальнойинформации.
3. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
4. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.
Губернатор В.П.Шанцев
УТВЕРЖДЕНЫ
постановления Правительства
Нижегородской области
от 11 марта 2016 года № 121
ИЗМЕНЕНИЯ,
которыевносятся в генеральный план г. Городец
Нижегородской области, утвержденныйрешением
городской Думы городаГородец Городецкого района
Нижегородской области от25 ноября 2008 года № 91
1. Главу VII"Основные технико-экономические показатели генерального плана" тома 1"Пояснительная записка" Генерального плана г.Городец Нижегородской области изложить в следующей редакции:
"
| №№ п/п | Наименование показателей | Единица измерен. | Современное состояние | Первая очередь строительства | Расчетный срок |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. | Территория |
|
|
|
|
| 1.1. | Общая площадь земель в том числе: | га/м | 1733,0/54,7 | 1733,0/55,0 | 2085,0/65,2 |
|
| - жилых зон: | га/% | 587,0/34,0 | - | 738,0/35,0 |
|
| усадебная и коттеджная застройка | -"- | 477,7/27,0 | - | 599,2/29,0 |
|
| секционная застройка | -"- | 109,3/7,0 | - | 138,8/7,0 |
|
| - резервы жилых застроек | -"- | - | - | 109,5/5,0 |
|
| - общественно- деловых зон | -"- | 28,0/2,0 | - | 36,0/2,0 |
|
| - производственных зон | -"- | 235,0/13,5 | - | 330,5/16,0 |
|
| - зон инженерно- транспортной инфраструктуры | -"- | 132,0/7,5 | - | 220,0/10,5 |
|
| - рекреационных зон | -"- | 57,0/3,0 | - | 118,0/5,5
|
|
| - зон сельскохозяйственного использования | га | 294,0 | - | 284,5 |
|
| - зон водного фонда | -"- | 17,0 | - | 17,0 |
|
| - зон специального назначения (кладбища) | га | 4,0 | - | 18,5 |
|
| - военные и режимные территории | га | 7,0 | - | 7,0 |
|
| - неудобные земли | га | 140,0 | - | 155,0 |
|
| - пойменные территории | -"- | 68,0 | - | - |
|
| - прочие территории | -"- | 164,0 | - | 51,0 |
| 1.2. | Из общей территории земель: |
|
|
|
|
|
| - зеленые насаждения общего пользования | га/м на 1 чел. | 7,0/2,2 | 25,2/8,0 | 38,0/11,9 |
|
| - улицы, дороги, площади, проезды | га/% | 116,0/7,0 | - | 204,0/10,0 |
|
| - территории резерва под развитие города | -"- | - | - | 109,5/5,0 |
| 2. | Население |
|
|
|
|
| 2.1. | Численность населения | тыс.чел. | 31,7 | 31,5 | 32,0 |
| 2.2. | Возрастная структура населения: |
|
|
|
|
|
| - население моложе трудоспособного возраста | тыс.чел./ % | 4,9/15,4 | 4,8/15,3 | 4,9/15,2 |
|
| - население в трудоспособном возрасте | -"- | 19,4/61,3 | 19,3/61,2 | 19,5/61,0 |
|
| - население старше трудоспособного возраста | -"- | 7,4/23,3 | 7,4/23,5 | 7,6/23,8 |
| 2.3. | Численность занятого населения | тыс.чел. | 18,3 | 18,8 | 19,9 |
|
| в том числе: - в материальной сфере | тыс.чел./ % от занятого |
13,2/41,8 |
13,4/42,6 |
13,8/43,2 |
|
| - в обслуживающей сфере | -"- | 51,/16,0 | 5,4/17,0 | 6,1/19,0 |
| 3. | Жилищный фонд |
|
|
|
|
| 3.1. | Всего жилого фонда в том числе: | т.м площ. | 651,4 | 716,9 | 807,1 |
|
| - существующий сохраняемый | т.м пл./% | - | 646,9/90,0 | 653,1/81,0 |
|
| - новое строительство | т.м пл./% | - | 70,0/10,0 | 154,0/19,0 |
| 3.2. | Распределение жилищного фонда по этажности в том числе: | т.м пл./% | 651,4/100,0 | 716,9/100,0 | 807,1/100,0 |
|
| - индивидуальный жилой фонд | -"- | 198,5/31,0 | 220,0/31,0 | 261,7/32,0 |
|
| - 2-3 этажный | -"- | 111,8/17,0 | 110,3/15,0 | 118,8/15,0 |
|
| - 4-5 этажный | -"- | 341,1/52,0 | 386,6/54,0 | 426,6/53,0 |
| 3.3. | Убыль жилищного фонда в том числе: | т.м пл./% | - | 4,5/100,0 | 8,7/100,0 |
|
| - под зелень общего пользования (в районе паводка) | -"- | - | - | 4,2/48,0 |
|
| - по другим причинам (санзелень, трансформация) | -"- | - | 4,5/100,0 | 4,5/52,0 |
| 3.4. | Существующий сохраняемый жилой фонд в том числе: | т.м площ. | - | 646,9 | 653,1 |
|
| - индивидуальный с присоединением населенных пунктов | -"- | - | 195,5 | 201,7 |
|
| - 2-3 этажный | -"- | - | 110,3 | 110,3 |
|
| - 4-5 этажный | -"- | - | 341,1 | 341,1 |
| 3.5. | Структура нового жилищного строительства по этажности: | т.м пл./% | - | 70,0/100,0 | 154,0/39,0 |
|
| - индивидуальное, коттеджное | -"- | - | 24,5/35,0 | 60,0/39,0 |
|
| - 2-3 улучшенной планировки | -"- | - | - | 8,5/6,0 |
|
| - 4-5 этажное | -"- | - | 45,5/65,0 | 85,5/55,0 |
| 3.6. | Из общего объема нового жилищного строительства размещаются: | т.м пл./% | - | 70,0/100,0 | 154,0/100,0 |
|
| - на свободных территориях | -"- | - | 70,0/100,0 | 154,0/100,0
|
| 3.7. | Средняя обеспеченность общей площадью на 1 человека | м | 20,5 | 22,8 | 25,2 |
| 3.8. | Среднеежегодный ввод жилого фонда | т.м площ. | 6,0 | 7,8 | 8,1 |
| 4. | Объекты социального и культурно- бытового обслуживания |
|
|
|
|
| 4.1. | Детские дошкольные учреждения. Всего/1000 чел. | мест | 1423 45 | 1423 45 | 1473 46 |
| 4.2. | Общеобразовательные школы Всего/1000 чел. | -"- | 2972 94 | 3972 126 | 3972 124 |
| 4.3. | Больницы Всего/1000 чел. | коек | 400 12,6 | 400 12,7 | 485 15,1 |
| 4.4. | Поликлиники Всего/1000 чел. | посещ. в смену | 700 22 | 700 22 | 1200 37 |
| 4.5. | Торговые центры, магазины продовольственные, непродовольственные Всего/1000 чел. | м площ. | 9385 296 | 9585 304 | 9935 310 |
| 4.6. | Предприятия общественного питания Всего/1000 чел. | пос. мест | 958 30 | 1058 34 | 1358 42 |
| 4.7. | Культурно- развлекательные учреждения, досуговые центры Всего/1000 чел. | мест | 510 16 | 510 16 | 1010 32 |
| 4.8. | Комплекс спортивных сооружений | га/м на 1 чел. | 5,3 1,7 | 5,3 1,7 | 6,4 2,0 |
| 4.9. | Предприятия бытового обслуживания Всего/1000 чел. | раб. мест | 254 8 | 264 8 | 304 9 |
| 5. | Ритуальное обслуживание населения |
|
|
|
|
| 5.1. | Кладбища | га | 18,5 | 18,5 | 18,5 |
| 6. | Охрана природы и рациональное природопользование |
|
|
|
|
| 6.1. | Население, проживающее в санитарно- защитных зонах | тыс. чел. | 0,2 | - | - |
| 6.2. | Озеленение в санитарно- защитных зонах | га | - | 33,5 | 59,0 |
| 7. | Ориентировочная стоимость I очереди строительства | млн. руб. | - | 4200,4 | - |
| 8. | Инженерное оборудование |
|
|
|
|
| 8.1. | Водоснабжение |
|
|
|
|
|
| - Водопотребление | тыс.м сут. | 9,68 | 12,30 | 13,00 |
|
| - Протяженность сетей | км | 89,5 | 97,30 | 100,25 |
| 8.2. | Водоотведение |
|
|
|
|
|
| - Общее поступление сточных вод | тыс.м сут. | 7.91 | 10,50 | 11,00 |
|
| - Протяженность сетей | км | 43,65 | 49,80 | 55,85 |
| 8.3. | Дождевая канализация |
|
|
|
|
|
| - Протяженность сетей | км | - | 14,10 | 24,15 |
| 8.4. | Теплоснабжение |
|
|
|
|
|
| - Расход тепла по воде | мВТ Гкал/ч | 142,75 122,74 | 160,6 138,14 | 175,1 150,54 |
|
| по пару | ч | - | - | - |
|
| в том числе: - на коммунально- бытовые нужды |
мВТ Гкал/ч |
116,7 100,34 |
132,0 113,54 |
144,5 124,24 |
|
| - Протяженность | км | 23,3 | 25,3 | 26,8 |
| 8.5. | Газоснабжение |
|
|
|
|
|
| - расход газа - всего | тыс.м год | 36327,2 | 44278,8 | 49405,7 |
|
| в том числе: на бытовые нужды | тыс.м год |
7038,7 |
7972,0 |
9051,7 |
|
| - протяженность | км | 28,0 | 30,0 | 34,0
|
| 8.6. | Электроснабжение |
|
|
|
|
|
| - Электрическая нагрузка нагрузка (мощность) | мВт | 15,5 | 19,6 | 22,0 |
|
| - количество понизительных подстанций 110, 220 кВ питающих город |
шт. |
2 |
2 |
3 |
|
| - количество распределительных пунктов 6 кВ | шт. | 3 | 4 | 5 |
|
| - протяженность кабельно- воздушных линий, питающих новые РП |
км |
- |
26 |
36,5 |
| 8.7. | Связь |
|
|
|
|
|
| - количество АТС (включая ПС) в границах города | шт. | 4 | 4 | 4 |
|
| - количество телефонов | -"- | 10387 | 11600 | 12770 |
|
| - количество радиоточек (электроприемников) | -"- | 4860 | 10300 | 11360 |
| 9. | Улично- дорожная сеть и транспорт |
|
|
|
|
|
| - магистральные улицы общегородского значения | км | 10,2 | 18,15 | 21,45 |
|
| - магистральные улицы районного значения | км | 13,7 | 27,5 | 31,6 |
|
| - улицы местного значения (жилые) с твердым покрытием проезжей части |
-"- |
34,6 |
40,6 |
55,2 |
|
| - кольцевые развязки | объект | - | - | 3 |
|
| - мосты: |
|
|
|
|
|
| автомобильные | объект | - | 1 | 2 |
|
| - автомобильные эстакады | -"- | - | - | 1 |
|
| - открытые автостоянки | м/мест | 400 | - | 520 |
|
| - гаражи для автомобилей, принадлежащих гражданам | -"- | 1765 | 7460 | 8460 |
|
| - автозаправочные станции | 1 колонка | 16 | 16 | 16 |
|
| - станция технического обслуживания | 1 пост | 30 | 54 | 63 |
|
| - автотранспортное предприятие | 1 объект | 1 | 1 | 1 |
|
| - протяженность линий автобуса | двойного пути | 70 | 73 | 77,5 |
|
| - конечная станция | 1 объект | 4 | 4 | 4 |
|
| - автостанция | -"- | 1 | 1 | 1 |
|
| - пассажирский причал | речной объект | 1 | 1 | 1 |
|
| - грузовой причал | -"- | 1 | 1 | 1 |
| 10. | Инженерная подготовка территории |
|
|
|
|
|
| - Противооползневые мероприятия на склоне р.Волги | км | - | 1,7 | 1,7 |
|
| - Противоэрозионные мероприятия в оврагах: |
|
|
|
|
|
| а) Расчистка и благоустройство оврагов | га | - | 14,0 | 14,0 |
|
| б) Реконструкция дамбы | шт./м | -
| 1/100 | 1/100 |
|
| в) Реконструкция водопропускного сооружения | шт. | - | 1 | 1 |
|
| г) Устройство водоотводных лотков в тальвегах оврагов | км | - | 0,6 | 6,7 |
|
| д) Устройство сопутствующего дренажа вдоль К-2 | км | - | 3,0 | 5,7 |
|
| - Защита от затопления: |
|
|
|
|
|
| а) Повышение отметок дорог до незатопляемых 1% паводком |
км |
- |
- |
1,2 |
|
| б) Устройство водопропускных сооружений | шт. | - | - | 2 |
|
| в) Подсыпка | тыс.м | - | - | 48,0 |
|
| г) Устройство шлюза- регулятора | шт. | - | - | 1 |
|
| д) Устройство дамбы | км | - | - | 2,7 |
|
| - Берегоукрепление | км | 0,806 | 0,5 | 4,0 |
|
| - Защита от подтопления: |
|
|
|
|
|
| а) Подсыпка | тыс.м | - | 80,0 | 100,0 |
|
| б) Дренаж заглубленных помещений отдельно стоящих зданий |
га | - | 7,5 | 7,5 |
|
| - Расчистка и благоустройство водоемов | га | - | 2,5 | 18,5 |
Ориентировочная стоимостьI очереди строительства
| № п/п | Наименование показателей | Стоимость, млн.руб. | % к итогу | |
|
|
| В ценах 1991г. | В действующих ценах |
|
| 1. | Жилищное строительство | 28,0 | 1067,0 | 25,4 |
| 2. | Учреждения культурно- бытового обслуживания | 7,1 | 270,0 | 6,4 |
| 3. | Инженерное оборудование и благоустройство в том числе: | 28,4 | 1078,2 | 25,7 |
|
| - Электроснабжение | 7,7 | 292,6 | 7,0 |
|
| - Связь | 2,0 | 76,0 | 1,8 |
|
| - Теплоснабжение | 4,5 | 171,0 | 4,1 |
|
| - Газоснабжение | 0,5 | 19,0 | 0,5 |
|
| - Водоснабжение | 4,8 | 182,4 | 4,3 |
|
| - Хозяйственно- бытовая канализация | 3,7 | 140,6 | 3,3 |
|
| - Дождевая канализация | 4,7 | 178,6 | 4,3 |
|
| - Озеленение и благоустройство | 0,5 | 18,0 | 0,4 |
| 4. | Инженерная подготовка | 2,9 | 110,2 | 2,6 |
| 5. | Улично-дорожная сеть и транспорт | 44,1 | 1675,0 | 39,9 |
|
| Итого: | 110,5 | 4200,4 | 100,0 |
Примечание:Ориентировочная стоимость I очереди строительства выполнена по укрупненнымпоказателям им аналогам, при конкретном проектировании может уточняться изаменяться.
Баланс территории
(га)
| № п/п | Наименование показателей | Существующее положение | Проектное решение | ||
|
|
|
| в существующих границах | в присоединяемых территориях | Итого: |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. | Территория жилой застройки в том числе: | 587,0 | 629,0 | 108,5 | 738,0 |
|
| - усадебная и коттеджная | 477,7 | 493,2 | 106,0 | 599,2 |
| 2. | Резерв жилой застройки: | - | 23,0 | 86,5 | 109,5 |
|
| в том числе: - усадебная и коттеджная |
- |
3,0 |
63,5 |
66,5 |
| 3. | Территория общественно- -деловых зон | 28,0 | 33,0 | 3,0 | 36,0 |
| 4. | Территория производственных зон: в том числе | 235,0 | 269,0 | 61,5 | 330,5 |
|
| - промышленные и коммунально- складские зоны | 235,0 | 233,0 | 1,0 | 234,0 |
|
| - резерв промышленных и коммунально- складских зон | - | 2,5 | 35,0 | 37,5 |
|
| - зеленые насаждения специального назначения | - | 33,5 | 25,5 | 59,0 |
| 5. | Территория транспорта и инженерной инфраструктуры | 132,0 | 186,0 | 34,0 | 220,0 |
|
| - улицы, дороги, площади, проезды | 116,0 | 170,0 | 34,0 | 204,0 |
|
| - коридоры инженерных коммуникаций | 16,0 | 16,0 | - | 16,0 |
| 6. | Рекреационные зоны: в том числе | 57,0 | 110,0 | 8,0 | 118,0 |
|
| - городские леса | 50,0 | 50,9 | - | 50,0 |
|
| - зеленые насаждения в том числе: | 7,0 | 60,0 | 8,0 | 68,0 |
|
| а) зеленые насаждения общего пользования | 7,0 | 30,0 | 8,0 | 38,0 |
|
| б) лугопарк | - | 30,0 | - | 30,0 |
| 7. | Территория сельскохозяйственного использования | 294,0 | 284,5 | - | 284,5 |
|
| в том числе: - сады коллективные |
61,0 |
55,5 |
- |
55,5 |
| 8. | Земли водного фонда | 17,0 | 17,0 | - | 17,0 |
| 9. | Территория зоны специального назначения (кладбище) | 4,0 | 4,0 | 14,5 | 18,5 |
| 10. | Военные и режимные территории | 7,0 | 7,0 | - | 7,0 |
| 11. | Неудобные территории (овраги) | 140,0 | 140,0 | 15,0 | 155,0 |
| 12. | Пойменные территории | 68,0 | - | - | - |
| 13. | Прочие территории | 164,0 | 30,0 | 21.0 | 51,0 |
|
| Итого: | 1733,0 | 1733,0 | 352,0 | 2085,0 |
".
2. Внести изменения вкарту "Генеральный план (основной чертеж)" Генерального плана г. Городец Нижегородской области согласно приложению 1 кнастоящим изменениям в части:
1) измененияфункциональной зоны "зеленые насаждения общего пользования" на зону"территория малоэтажной жилой застройки (2-3 эт.секционной)" земельного участка с кадастровым номером 52:15:0080701:162,расположенного по адресу: Нижегородская область, город Городец, улицаПанфилова, дом 2 "А";
2) изменения частичнофункциональной зоны "территория индивидуальной малоэтажной жилой застройкис приусадебными участками, коттеджная" на зону"зеленые насаждения общего пользования" территории в районе улицыКрепостная в городе Городец.
ПРИЛОЖЕНИЕ
к изменениям в генеральный план
г. Городец Нижегородскойобласти,
утвержденныйрешением городской
Думы города Городец Городецкого
района Нижегородской области
от 25 ноября 2008 года № 91
(Приложение в электронномвиде не приводится, см. бумажный вариант)