Постановление Правительства Нижегородской области от 12.02.2016 № 55

Объекты

Первая очередь

Расчетный срок

1

2

3

Объекты транспортной инфраструктуры

Автомобильные дороги регионального и муниципального значения

- реконструкция  участка автомобильной дороги (22 ОП МЗ 22Н-0130) Подъезд к с. Заречное от а/д Владимир-Муром-Арзамас с искусственным дорожным сооружением на км 2+706;

- реконструкция  участка автомобильной дороги (22 ОП МЗ 22Н-0111) Подъезд к с. Кузятово от а/д Владимир-Муром-Арзамас с искусственным дорожным сооружением через р. Помзель на км 1+351.

- строительство объездной дороги регионального значения Арзамас-Дивеево (через д. Беляево);

- строительство транспортной развязки близ д. Липелей;

- строительство логистического центра.

Объекты инженерной инфраструктуры

Водоснабжение

- организация зон санитарной охраны источников водоснабжения;

- реконструкция и ремонт водопроводных сетей;

- реконструкция водопроводных сетей, проходящих в с. Стексово по улицам Чернягиной, Садовой, Молодежной.

- реконструкция и ремонт существующих водопроводных сооружений;

- реконструкция и ремонт водозаборных сооружений;

- строительство водопровода в с.п.Виноградовка по ул.Лесной;

- капитальный ремонт сетей

водоснабжения всех населенных пунктов Стексовского сельского совета, а также водонапорных башен, расположенных в с. Стексово - в южной и западной части населенного пункта, а также водонапорной башни, расположенной по ул. Садовая , с. Круглово - расположенной по ул. Молодежная, с. Кузятово - по ул. Восточной.

Водоотведение

- строительство очистных сооружений производительностью не менее  100 м/сут. в с. Стексово.

- строительство очистных сооружений в с. Круглово.

Теплоснабжение

- мероприятия по строительству, реконструкции, капитальному  ремонту источников теплоснабжения и тепловых сетей.

- внедрение энергосберегающих когенерационных установок малой мощности для получения более дешевой теплоэнергии.

Газоснабжение

- строительство межпоселкового газопровода высокого давления до с. Сосновка;

- строительство распределительного газопровода в с. Сосновка и ГРП в с. Сосновка;

- строительство распределительного газопровода в д. Щеточное.

- строительство межпоселкового газопровода высокого давления до с. Заречное;

- строительство распределительного газопровода в с. Заречное и ГРП в с. Заречное;

- строительство межпоселкового газопровода высокого давления до с.п. Идеал;

- строительство распределительного газопровода в с.п. Идеал и ГРП в с.п. Идеал;

- строительство межпоселкового газопровода высокого давления до д. Кузгородь;

- строительство распределительного газопровода в д. Кузгородь и ГРП в д. Кузгородь;

- строительство межпоселкового газопровода высокого давления до с. Пашутино;

- строительство распределительного газопровода в с. Пашутино и ГРП в с. Пашутино;

- строительство межпоселкового газопровода высокого давления до с. Первинка;

- строительство распределительного газопровода в с. Первинка и ГРП в с. Первинка;

- строительство межпоселкового газопровода высокого давления до с. Писарево;

- строительство распределительного газопровода в с. Писарево и ГРП в с. Писарево;

- строительство межпоселкового газопровода высокого давления до с. Ризадеево;

- строительство распределительного газопровода в с. Ризадеево и ГРП в с. Ризадеево.

Электроснабжение

- реконструкция подстанции в с. Стексово.

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания

Образование

- реконструкция детских дошкольных учреждений до проектной мощности по 52 места в каждом.

Культура

- открытие 3 публичных библиотек

Социальная защита и социальное обслуживание

- реконструкция пожарных депо и их доукомплектация.

Объекты производственной сферы

Сельское хозяйство

реконструкция коровника на 400 голов КРС ЗАО "Стексовское";

расширение площадей, увеличение зерновых культур ЗАО "Стексовское", ОАО "Кузятовское".

Промышленность

строительство Писаревского горнообогатительного комбината;

строительство предприятия по переработке стекольных и формовочных песков.

№ п/п

Наименования

функциональных зон

Описание назначения функциональных зон

Площадь, га

1

Зона объектов общественно- делового назначения О1

Формирование и развитие зоны административного центра сельского поселения должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) многофункционального и максимально плотного использования территории с учетом ее особенностей и бережного отношения к сохранению объектов культурного наследия;

2) максимального расширения разнообразия видов городской активности (сочетание широкого спектра административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов деятельности);

3) размещения объектов социальной инфраструктуры и культурного назначения муниципального, регионального и федерального значения;

4) формирования оживленных и эстетически привлекательных улиц, поддержания и развития системы взаимосвязанных публичных пространств;

5) размещения различных зданий нежилого назначения с этажностью не выше трех этажей. Посредством внесения изменений в ПЗЗ могут устанавливаться зоны и/или подзоны размещения зданий нежилого назначения выше трех этажей;

6) ограниченного размещения многоквартирных домов с этажностью не выше трех этажей;

7) обеспечения комфортных условий для постоянного проживания населения в жилой застройке, при обязательном размещении на первых этажах жилых домов объектов обслуживания и офисов;

8) максимального объединения всех возможных ресурсов участников застройки публичного и частного секторов.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1) существующие особенности данного вида функциональных зон:

1.1) наличие достаточно плотной улично-дорожной сети, достаточного уровня обеспеченности объектами торговли, культуры и досуга, большинства административных зданий;

1.2) наличие ограничений по размещению стоянок общего пользования для индивидуальных автомобилей у объектов общественного, делового и культурно-бытового назначения;

1.3) наличие достаточного уровня обеспеченности озелененными территориями общего пользования, который формируется, в том числе,  рекреационными объектами общего пользования вблизи данной зоны;

2) показатели интенсивности использования территории на перспективу:

2.1) максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства в границах земельных участков - не более 10 000 м/га, в границах функциональной зоны - не более 5000 кв. м/га;

2.2) максимальная доля помещений нежилого назначения от общей площади помещений всех видов использования (с учетом наземной части объектов капитального строительства для размещения автомобильных стоянок) - 30 %;

2.3) обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 1-2 автомобиля на жилую единицу.

19,52

2

Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1

Формирование и развитие зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) преимущественно жилого использования территорий;

2) возможности ведения развитого подсобного хозяйства на территории приусадебного участка;

3) возможности размещения вдоль основных улиц отдельных объектов общественно-делового и культурно-бытового обслуживания, ориентированных на удовлетворение повседневных потребностей населения;

4) возможность размещения детских садов семейного типа при соблюдении требований санитарных норм и правил.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1) существующие особенности данного вида функциональных зон:

1.1) наличие слаборазвитой инфраструктуры: дорог и тротуаров с твердым покрытием, отсутствие централизованных систем водоснабжения и водоотведения;

1.2) недостаток территорий общего пользования;

1.3) наличие малоэтажной индивидуальной жилой застройки, которая последовательно заменяется на застройку коттеджного типа;

1.4) наличие значительного объема жилых домов сезонного проживания;

2) показатели интенсивности использования территории на перспективу:

2.1) максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства в границах земельных участков - не более 2000 кв. м/га, в границах функциональной зоны - не более 1000 кв. м/га;

2.2) максимальная доля помещений нежилого назначения от общей площади помещений всех видов использования (с учетом наземной части объектов капитального строительства для размещения автомобильных стоянок) - 10 %;

2.3) обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 1,0 автомобиля на жилую единицу.

456,88

3

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (1-3 эт.) Ж-2

Формирование зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) преимущественно жилого использования территорий с возможностью сочетания различных видов застройки - многоэтажных жилых домов двух, трех этажей, блокированных жилых домов не выше трех этажей;

2) формирования жилой застройки с жилыми квартирами большей площади по сравнению с жилой застройкой в иных жилых зонах - стандартных территориях нормирования благоприятных условий жизнедеятельности населения, выделенных в генеральном плане (посредством введения соответствующих показателей в градостроительные регламенты в составе ПЗЗ);

3) выделения элементов планировочной структуры - кварталов, территорий общего пользования на свободных от застройки территориях посредством подготовки проектов планировки и межевания для комплексного развития территорий в целях жилищного строительства;

4) повышения в перспективе степени разнообразия функций в пределах данной функциональной зоны без расширения ее границ.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1) существующие особенности данного вида функциональных зон:

1.1) при формировании зоны этажность объектов капитального строительства предусматривать не выше трех этажей;

1.2) упорядочение и благоустройство придомовых территорий с выносом хозяйственных построек и гаражей на специальные площадки в границах зоны;

1.3) недостаток территорий общего пользования, в том числе озелененных территорий;

2) показатели интенсивности использования территории на перспективу:

2.1) максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства в границах земельных участков, площадь которых не превышает предельные размеры - не более 4000 кв. м/га, в границах функциональной зоны - не более 2000 кв. м/га;

2.2) максимальная доля помещений нежилого назначения от общей площади помещений всех видов использования (с учетом наземной части объектов капитального строительства для размещения автомобильных стоянок) - 10 %;

2.3) обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 1-2 автомобиля на жилую единицу.

9,25

4

Зона производственного и коммунально- складского назначения П1

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) преимущественного размещения объектов V, IV, III классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 50 до 300 метров, - объектов, деятельность в которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта;

2) возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения);

3) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности;

4) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1) необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц;

2) требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети.

5,22

5

Зона транспортной инфраструктуры ИТ1

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для размещения объектов, связанных с содержанием и эксплуатацией автомобильной дороги и объектов автотранспорта.

145,69

6

Зона инженерной инфраструктуры

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для размещения объектов, связанных с содержанием и эксплуатацией инженерных сетей электро-, газо-, теплоснабжения.

0,83

7

Зона сельскохозяйственных угодий СХ-1

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции открытым способом;

2) сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности.

17309,66

8

Зона садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан СХ-2

Формирование и развитие зоны сельскохозяйственного использования - садовых товариществ должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции гражданами на территории садовых товариществ;

2) сохранения территории садовых товариществ и предотвращения занятия ее другими видами деятельности.

144,44

9

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения СХ-3

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для деятельности, связанной с содержанием КРС, а также с получением продукции сельскохозяйственного назначения и в дальнейшем - ее переработки.

346,67

10

Зона специального назначения СН1

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для размещения кладбищ и мемориальных комплексов, их сохранения и предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности.

6,531

11

Скверы, парки, бульвары Р-1

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в границах населенных пунктов в целях проведения досуга населением.

0,824

12

Зона занятия физической культурой и спортом Р-2

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для обеспечения возможности размещения физкультурно-спортивных сооружений - открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок, полей, стадионов, конькобежных дорожек, лыжных и горнолыжных трасс, гольф-парков и других, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения.

2,804

13

Территории общего пользования в границах населенных пунктов

Р-3

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) формирования средовой защитной природно-экологической системы с учетом особенностей территории: зона включает в себя лесные земли (покрытые и не покрытые лесом) и нелесные земли (дороги, просеки, болота, пески, иные участки);

2) обеспечения условий организации отдыха населения, создания лесопарковых и лугопарковых зон в границах населенных пунктов;

3) сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной функциональной зоны.

860,745

№ п/п

Показатели

Единица измерения

Современное состояние на 2014 г.

Расчетный срок

I

ТЕРРИТОРИЯ

1

Общая площадь земель в границах муниципального образования

га

23637

23637

2

Общая площадь земель в границах населенных пунктов (по каждому населенному пункту)

га

1376,6

1376,6

2.1

с. Стексово

га

238,0

238,0

2.2

с.п. Виноградовка

га

74,5

74,5

2.3

с. Заречное

га

108,5

108,5

2.4

с.п. Идеал

га

42,4

42,4

2.5

с. Кологреево

га

89,5

89,5

2.6

с. Круглово

га

123,4

123,4

2.7

д. Кузгородь

га

54,7

54,7

2.8

с. Кузятово

га

108,5

108,5

2.9

д. Липелей

га

70,4

70,4

2.10

с. Нуча

га

78,0

78,0

2.11

с. Пашутино

га

78,9

78,9

2.12

с.п. Первинка

га

31,5

31,5

2.13

с. Писарево

га

83,9

83,9

2.14

с. Ризадеево

га

71,2

71,2

2.15

с. Сосновка

га

50,3

50,3

2.16

д. Щеточное

га

72,9

72,9

3

Общая площадь земель в границах застройки (по муниципальному образованию), в том числе:

3.1

Жилая зона, в том числе:

га

3.1.1

Индивидуальная жилая застройка

га

1004,8

1125,9

3.1.2

Многоэтажная жилая застройка

га

9,25

9,25

3.2

Общественно- деловая зона, в том числе:

га

3.2.1

Зона объектов административно- делового назначения

га

19,67

19,67

3.3

Производственная и коммунально- складская зона, в том числе:

га

3.3.1

Зона промышленных и коммунально- складских объектов

га

26,88

67,38

3.4

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

га

147,37

175,03

3.4.1

Зона инженерной инфраструктуры

га

1,87

1,87

3.4.2

Зона транспортной инфраструктуры

га

145,5

173,16

3.5

Зона объектов сельскохозяйственного назначения

га

17586,97

17518,57

3.5.1

Зона сельскохозяйственных угодий

га

17309,66

17241,3

3.5.2

Зона садоводческих и некоммерческих дачных объединений граждан

га

144,44

144,44

3.5.3

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения

га

132,87

132,87

3.6

Рекреационные зоны

га

864,37

864,37

3.6.1

Скверы, парки, бульвары

га

0,82

0,82

3.6.2

Зона занятия физической культурой и спортом

га

2,80

2,80

3.6.3

Территории общего пользования в границах населенных пунктов

га

860,75

860,75

3.7

Территории, связанные с захоронениями

га

6,53

6,53

II

НАСЕЛЕНИЕ

1

Общая численность постоянного населения по муниципальному образованию

чел.

2447

2956

1.1

с. Стексово

чел.

646

780

1.2

с.п. Виноградовка

чел.

6

7

1.3

с. Заречное

чел.

51

62

1.4

с.п. Идеал

чел.

278

336

1.5

с. Кологреево

чел.

104

126

1.6

с. Круглово

чел.

380

459

1.7

д. Кузгородь

чел.

64

77

1.8

с. Кузятово

чел.

268

324

1.9

д. Липелей

чел.

150

181

1.10

с. Нуча

чел.

53

64

1.11

с. Пашутино

чел.

100

121

1.12

с.п. Первинка

чел.

29

35

1.13

с. Писарево

чел.

93

112

1.14

с. Ризадеево

чел.

104

126

1.15

с. Сосновка

чел.

19

23

1.16

д. Щеточное

чел.

102

123

2

Плотность населения

чел/кв.м

10

13

3

Возрастная структура населения:

3.1

младше трудоспособного возраста

чел.

238

-

% от общей численности населения

11

-

3.2

трудоспособного возраста

чел.

1304

-

% от общей численности населения

60

-

3.3

старше трудоспособного возраста

чел.

630

-

% от общей численности населения

29

-

III

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

1

средняя жилищная обеспеченность общая площадь, на конец периода, всего

м /чел

29,9

29,9

1.1

Жилищный фонд - всего

тыс. м2 общей площади

60,06

88,3

1.2

Убыль жилищного фонда всего

тыс. м2

-

-

1.3

Существующий сохраняемый жилищный фонд

тыс. м2

60,06

60,06

1.4

Новое жилищное строительство - всего

тыс. м2

-

28,24

2

Общий объем жилищного фонда,

в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу: застройки:

кол-во домов

1168

1907

2.1

Индивидуальная жилищная застройка

кол-во домов

1100

1839

2.2

Многоквартирная малоэтажная жилая застройка

кол-во домов

68

68

3

Общий объем нового жилищного строительства,

в том числе из общего объема нового жил. строительства по типу застройки:

кол-во домов

3.1

Индивидуальная жилищная застройка

кол-во домов

-

20

3.2

Многоквартирная малоэтажная жилая застройка

кол-во домов

-

-

4

Общий объем убыли жилищного фонда,

в том числе в общем объеме убыли жилищного фонда по типу застройки:

4.1

Индивидуальная жилищная застройка

%

-

-

4.2

Многоквартирная малоэтажная жилая застройка

%

-

-

IV

ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО И КУЛЬТУРНО- БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

1

Объекты учебно- образовательного обозначения

1.1

Общеобразовательные учреждения

объект/ мест

3/370

3/370

1.2

Детские дошкольные учреждения

объект/ мест

2/45

2/103

2

Объекты здравоохранения

2.1

Медицинские пункты

объект

3

3

2.2

Фельдшерско- акушерские пункты

объект

4

4

3

Объекты социального обеспечения

3.1

Администрация

объект

1

1

3.2

Отделения связи

объект

3

3

3.3

Отделения "Сбербанка"

объект

1

1

4

Спортивные и физкультурно- оздоровительные объекты

4.1

Футбольное поле

объект

3

3

5

Объекты культурно- досугового назначения

5.1

Дом культуры, клубы

объект / мест

6/875

6/875

5.2

Массовые библиотеки

объект

4

7

6

Объекты торгового назначения

6.1

Магазин

объект

13

14

V

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

5.1

Протяженность автомобильных дорог (с капитальным и переходным типом покрытия)

км

66,4

67,5

регионального значения

км

23,85

25,01

межмуниципального значения

км

42,49

42,49

5.3

Плотность автодорожной сети

км/ 1000 км 

281

285

6

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

6.1

Водопотребление

м /сут

173,65

1304,1

6.2

Водоотведение

м/ сут

61,18

190,78

6.3

Электропотребление

кВт*ч/ год

2324650

2067200

6.4

Газопотребление

м/ год

-

740700