Распоряжение Правительства Нижегородской области от 12.02.2016 № 139-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 12 февраля 2016 года №139-р

Об утверждении проектапланировки и межевания

территории в границах улицБориса Панина,

Ванеева в Советском районегорода Нижнего Новгорода

Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от13 марта 2013 года № 841 "О разрешении ООО ИК "Подкова"подготовки проекта планировки и межевания территории в границах улиц БорисаПанина, Ванеева в Советском районе города Нижнего Новгорода" и договора оразвитии застроенной территории от 1 февраля 2013 года № 080/07 натерритории площадью 13,4 га.

2. Цели и задачи

Проектпланировки  и межевания территории вграницах улиц Бориса Панина, Ванеева в Советском районе города НижнегоНовгорода подготовлен муниципальным предприятием города Нижнего Новгорода"Институт развития города "НижегородгражданНИИпроект"и обществом с ограниченной ответственностью "Линия" по заказуобщества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания"Подкова" в целях обеспечения устойчивого развития территории,установления параметров элементов планировочной структуры и зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства (в том числе объектовместного значения), определения границ образуемых и изменяемых земельныхучастков.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года  № 22, Правилами землепользования и застройки,утвержденными постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15ноября 2005 года № 89, и требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений" и иных нормативовградостроительного проектирования, с учетом сложившейся градостроительнойситуации и существующей застройки, инженерных коммуникаций.

Проектомпредусматривается размещение объектов местного значения: двухмногофункциональных зданий с жилыми помещениями на верхних этажах переменнойэтажности со встроенно-пристроенными автостоянками, административного здания идетского сада на 140 мест.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание

Улично-дорожная сетьзапроектирована с учетом категории улиц и проездов, интенсивноститранспортного, велосипедного и пешеходного движения,архитектурно-планировочной  организациитерритории и характера застройки.

Генеральным планомНижнего Новгорода предусмотрено сооружение транспортной развязки на пересеченииулицы Ванеева и проектируемой по дну Изоляторскогооврага магистрали. Съезды на проектируемую магистраль будут частично проходитьпо рассматриваемому участку в зоне расположения домов №№ 36, 38, 40 по улицеВанеева.

Проектом предусмотреныместа для кратковременного и постоянного хранения транспортных средств.

Расчет необходимогоколичества стояночных и парковочных мест выполнен в соответствии спостановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года №3933 "Об утверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей иавтостоянок в городе Нижнем Новгороде".

Проектом предусмотрено223 м/места во встроенно-пристроенных автостоянках для постоянного хранения, атакже 78 м/мест в подземной автостоянке административного здания.

5. Инженерная подготовкатерритории

Организация рельефатерритории выполняется с учетом резкого перепада рельефа более 20 м. В соответствии сгеологическими и гидрогеологическими условиями застраиваемого участка итребованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений", СП 116.13330.2012 "Инженерная защитатерриторий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов"проектом предусматривается пластовый дренаж и трубчатый дренаж. Сброс дренажныхвод предусматривается в дождевую канализацию.

Вдоль подпорной стенкив районе площадок детского сада предусматривается пристенныйдренаж.

6. Инженерная инфраструктура

Существующееинженерное обеспечение представлено сетями теплоснабжения, электроснабжения,телефонизации, радиофикации, водоснабжения и канализации, дождевой канализации.

II. Характеристикипланируемого развития территории

Нагрузки поинженерно-техническому обеспечению территории

III. Чертеж планировкитерритории

IV. Чертеж планировкитерритории

V.Чертежмежевания территории

VI.Чертежмежевания территории