ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 января 2016 года №62-р
Об утверждении документациипо планировке
территории(проект планировки территории,
включая проект межеваниятерритории)
в границах улиц Героя Шнитникова, Юлиуса
Фучика, реки Ока вАвтозаводском районе
города Нижнего Новгорода
(Вредакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от08.07.2016 № 1025-р)
I. Положения о размещенииобъектов капитального
строительства, в том числеобъектов местного значения
1. Общие положения
Документацияпо планировке территории (проект планировки территории, включая проектмежевания территории) в границах улиц Героя Шнитникова,Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районе городаНижнего Новгорода разработана на основании приказа департаментаградостроительного развития территории Нижегородской области от 20 мая 2015года № 07-08/21 "О подготовке документации по планировке территории(проекта планировки территории) в границах улиц Героя Шнитникова,Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районегорода Нижнего Новгорода" на территорию площадью
2. Цели и задачи
Документацияпо планировке территории (проект планировки территории, включая проектмежевания территории) в границах улиц Героя Шнитникова,Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районе городаНижнего Новгорода подготовлена проектной организацией - обществом сограниченной ответственностью ФИРМА "СС Проект" и обществом сограниченной ответственностью научно-производственным объединением "Архстрой" по заказу общества с ограниченнойответственностью "Жилстрой-НН" в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, установления элементов планировочной структуры и зонпланируемого размещения объектов капитального строительства (в том числеобъектов местного значения), определения границ образуемых земельных участков,а также уточнения границ озелененной территории общего пользования -рекреационно-природная территория (идентификационный номер 6-Ав-Р),расположенной на берегу реки Ока с восточной стороны от водозабора.
3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение
Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22,требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений" и иных нормативов градостроительногопроектирования, с учетом сложившейся градостроительной ситуации и существующейзастройки, инженерных коммуникаций.
Проектом предусматриваетсяразмещение объектов местного значения: спортивно-оздоровительного центра,комплекса стрелкового клуба с кафе и рекреационно-досуговогокомплекса.
Проектом уточненыграницы озелененной территории общего пользования - рекреационно-природная территория(идентификационный номер 6-Ав-Р) с увеличением ее площади.
4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание
Улично-дорожнаясеть запроектирована с учетом схемы развития улично-дорожной сети, выполненнойв составе генерального плана города Нижнего Новгорода, утвержденногопостановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года №22, категории улиц и проездов, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки.
Подъезды к озелененнойтерритории, объектам местного значения и береговой полосе осуществляются сулицы Героя Шнитникова, ЮлиусаФучика и системы местных проездов.
Проектом предусмотреныместа для кратковременного и постоянного хранения транспортных средств.
Расчет необходимогоколичества стояночных и парковочных мест выполнен в соответствии спостановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года №3933 "Об утверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей иавтостоянок в городе Нижнем Новгороде".
5. Инженерная подготовкатерритории
Для данной прибрежнойтерритории характерен перепад высот и общий уклон рельефа в сторону реки Ока.Проектом запланировано возведение берегоукрепления.
Организация рельефатерритории выполняется с учетом максимального использования существующегоестественного рельефа и отметок существующей застройки.
6. Инженерная инфраструктура
6.1. Водоснабжение
Водоснабжениеосуществляется от существующей магистральной водопроводной линии D =
6.2. Канализация
Отведение бытовыхсточных вод осуществляется по проектируемым сетям бытовой канализации в КНС идалее по напорному коллектору в существующую канализационную линию D =
Отвод дождевых вод стерритории осуществляется поверхностным стоком рассеивающим потоком.
6.3. Электроснабжение
Для электроснабженияпроектируемых объектов на территории предусмотрена отдельно стоящая комплекснаяблочная трансформаторная подстанция 2 КПТ - 2Ч250 кВАнапряжением 6/0,4 кВ.
6.4. Теплоснабжение
Теплоснабжениепредусматривается от теплотрассы "Прибрежная", которая запитана вАвтозаводской ТЭЦ.
6.5. Телефонизация ирадиофикация
Телефонизацияосуществляется от существующей канализации по улице Фучика с установкойколодцев связи типа ККС-3. Цифровой канал для передачи данных с пропускнойспособностью 512 Кб/с обеспечивается в составе оптоволоконного кабеля от телефонизации.
II. Характеристикипланируемого развития территории
Площадь территории в границах разработки проекта планировки территории | |
Площадь территории в границах разработки проекта межевания территории | |
Коэффициент застройки | 0,02 |
Коэффициент плотности | 0,02 |
Площадь, занятая под зданиями, строениями, сооружениями | |
Вместимость автостоянок | 122 м/места |
Площадь озелененной территории общего пользования | |
Площадь всех этажей зданий, строений, сооружений | |
Нагрузки поинженерно-техническому обеспечению территории
Водоснабжение | |
Канализация | |
Электроснабжение | 234 кВт |
Теплоснабжение | 1,27 Гкал/ч |
Телефонизация | 7 штук |
Радиофикация | 7 штук |
III. Чертеж планировкитерритории
IV. Чертеж планировкитерритории
V.Чертежмежевания территории