Постановление Правительства Нижегородской области от 21.12.2015 № 846

Об утверждении генерального плана городского поселения рабочий поселок Выездное Арзамасского муниципального района Нижегородской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 декабря 2015 года №846

Об утверждении генеральногоплана

городского поселения рабочийпоселок Выездное

Арзамасского муниципальногорайона

Нижегородской области

(Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области

от23.03.2020 г. № 224)

В соответствии состатьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1части 1 статьи 2 Закона Нижегородской области от23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", в целях обеспечения устойчивого развития территории городскогопоселения рабочий поселок Выездное Арзамасского муниципального районаНижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить генеральный план городского поселения рабочийпоселок Выездное Арзамасского муниципального района Нижегородской области вследующем составе:

- Положение о территориальном планировании генеральногоплана городского поселения рабочий поселок Выездное Арзамасского муниципальногорайона Нижегородской области согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

- "Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) территориигородского поселения р.п. Выездное Арзамасского муниципального районаНижегородской области" согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

- "Карта 2. Карта границ населенных пунктов, входящих всостав поселения. Карта функциональных зон поселения" согласно приложению3 к настоящему постановлению;

- "Карта 3. Карта планируемого размещения объектовсоциальной инфраструктуры местного значения (в том числе образования, культуры,здравоохранения, физической культуры и массового спорта). Карта планируемогоразмещения объектов промышленного и агропромышленного комплекса местногозначения. Карта планируемого размещения иных объектов местного значения"согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

- "Карта 4. Карта планируемого размещения объектовинженерной инфраструктуры местного значения, в том числе линейных объектовводоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения,телефонизации, телекоммуникации" согласно приложению 5 к настоящемупостановлению;

- "Карта 5. Карта планируемого размещения объектовтранспортной инфраструктуры (автомобильные дороги местного значения)"согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

(Пункт 1 в редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от23.03.2020 г. № 224)

2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправленияАрзамасского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

3. Рекомендоватьадминистрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Разместитьгенеральный план городского поселения рабочий поселок Выездное Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области на официальном сайте органовместного самоуправления Арзамасского муниципального района Нижегородскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Разместитьгенеральный план городского поселения рабочий поселок Выездное Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области в Федеральной государственнойинформационной системе территориального планирования не позднее десяти дней содня его утверждения.

3.3. В течение шестимесяцев со дня принятия настоящего постановления подготовить карту (план)границ населенных пунктов, входящих в состав городского поселения рабочийпоселок Выездное Арзамасского муниципального района Нижегородской области, инаправить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в формеэлектронного документа, подготовленного в соответствии с Порядком ведениягосударственного кадастра недвижимости, утвержденным приказом Министерстваэкономического развития Российской Федерации от 4 февраля 2010 года № 42.

4. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.

Губернатор В.П.Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 21 декабря 2015 года № 846

ПОЛОЖЕНИЕ

О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМПЛАНИРОВАНИИ

ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНАГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВЫЕЗДНОЕАРЗАМАССКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

(Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области

от23.03.2020 г. № 224)

Проект генеральногоплана городского поселения рабочий поселок Выездное Арзамасского муниципальногорайона Нижегородской области (далее - генеральный план) подготовлен наосновании постановления администрации рабочего поселка Выездное Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области от 15 января 2013 года № 4 "Оразработке генерального плана городского поселения р.п. Выездное Арзамасскогорайона Нижегородской области".

Границы городскогопоселения рабочий поселок Выездное установлены Законом Нижегородской области от24 октября 2005 года № 141-З " Об утверждении границ, составатерритории Арзамасского муниципального района, границ и состава территориймуниципальных образований, входящих в состав Арзамасского муниципальногорайона".

Для генерального планаустановлены следующие этапы проектирования:

- первая очередьреализации генерального плана - 2020 год;

- расчётный срок -2035 год.

Сведения о планируемыхобъектах местного значения поселения

№ п/п	Вид объекта	Назначение	Наименование планируемого объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение	Характеристики зон с особыми условиями использования территории
1	Объект капитального строительства, оборудование	Объекты электроснабжения городского поселения	Реконструкция ПС 110/35/10 кВ "Выездное"	ПС 110/35/10 кВ "Выездное" выделяется дополнительный земельный участок площадью 1,5 га	р.п. Выездное, ул. Куликова	Устанавливается охранная зона
2	Объекты капитального строительства, оборудование		Реконструкция и модернизация оборудования существующих РП, строительство нового РП	РП, применить типовые решения	р.п. Выездное, в существующей застройке и проектируемом жилом микрорайоне в южной части р.п. Выездное	Устанавливается охранная зона
3	Линейные объекты		Строительство новых, современных ВЛ и КЛ 10 кВ и трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ	ВЛ и КЛ 10 кВ и 12 ТП 10/0,4 кВ, применить типовые решения	р.п. Выездное, в районах проектируемой жилой застройки в р.п. Выездное и с. Васильев Враг	Устанавливается охранная зона
3.1	Линейные объекты		Строительство ВЛ 10кВ и установка 2-х трансформаторной КТП	Одноцепная ВЛ 10кВ СИП длиной 2 км, 2-х трансформаторная КТП 1000 кВА, применить типовые решения	р.п. Выездное, от ВЛ 10 кВ РП №8-ЗТП №141 до проектируемой КТП в районе ФОК микрорайона "Спортивный"	Устанавливается охранная зона
4	Объекты капитального строительства, оборудование	Объекты теплоснабжения городского поселения	Реконструкция существующих котельных	Реконструкция существующих котельных с заменой оборудования в соответствии с мероприятиями схемы теплоснабжения МО р.п. Выездное	р.п. Выездное	Устанавливается СЗЗ (размер СЗЗ определяется в проекте)
5	Объект капитального строительства		Строительство новой котельной (установка блочной котельной)	Квартальная котельная, мощность котельной определить в проекте планировки, применить типовые проектные решения	р.п. Выездное, в районе ул. Сельхозтехника и ул. Советская	Размер СЗЗ определяется в рабочем проекте
6	Оборудование	Объекты газоснабжения городского поселения	Строительство дополнительных ГРП и ШРП	Применить типовые проектные решения	Территория существующей и проектируемой жилой застройки р.п. Выездное, с. Васильев Враг	Устанавливается охранная зона и санитарный разрыв
7	Линейные объекты		Строительство новых газораспределительных сетей среднего и низкого давления	Применить типовые проектные решения	Территория существующей и проектируемой жилой застройки р.п. Выездное, с. Васильев Враг	Устанавливается охранная зона и санитарный разрыв
7а	Линейный объект, оборудование		Строительство газопровода низкого давления с установкой ГРПБ	Применить типовые проектные решения	д. Охлопково, в 30 м от жилого дома № 5 по ул. Юбилейная	Устанавливается охранная зона и санитарный разрыв
8	Линейные объекты, оборудование	Объекты водоснабжения населения и водоотведение	Строительство напорно- регулирующих водопроводных сооружений, водоводов и водопроводных сетей	Применить типовые проектные решения	р.п. Выездное, с. Васильев Враг, территории новых районов комплексного жилищного, гражданского и промышленного строительства	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
9	Объект капитального строительства, оборудование		Реконструкция водозабора (скважины) и водонапорной башни расширение водопроводной сети.	Применить типовые проектные решения	р.п. Выездное, с. Васильев Враг	Устанавливается зона охраны источника питьевого водоснабжения
10	Объект капитального строительства, оборудование		Строительство ЛОК	Применить типовые проектные решения	р.п. Выездное в районе мкр. "Сельхозтехника	Устанавливается СЗЗ
11	Линейный объект		Канализационный коллектор	Напорно- самотечный канализационный коллектор длиной 4 км	р.п. Выездное от мкр. "Сельхозтехника" до КОС г. Арзамас	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
12	Линейные объекты		Строительство новых канализационных сетей	Канализационные сети	р.п. Выездное, в районах проектируемой жилой застройки р.п. Выездное и с. Васильев Враг	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
13	Линейные объекты, оборудование		Строительство очистных сооружений и сетей дождевой канализации	Применить типовые проектные решения	р.п. Выездное	Устанавливается СЗЗ
14	Линейные объекты,	Системы инженерной защиты территории, системы водопонижения и защиты от паводковых вод	Выполнение ирригационные мероприятий	Строительство дамб и каналов в целях исключения затопления и подтопления жилых кварталов	р.п. Выездное, в северной и южной части	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
15	Линейный объект	Автомобильные дороги местного значения, мосты и иные транспортные инженерные сооружения, расположенные в границах городского поселения	Строительство автодороги (обхода центральных частей р.п. Выездное и г. Арзамас)	Общая длина 6,4 км, в том числе строительство в границах городского поселения - 1 км, ширина асфальтобетонного покрытия проезжей части 7,5 м. Ширина тротуара 2х1,2 м. Применить типовое проектное решение	от ул. Советская в р.п. Выездное до ул. Вахтерова в г. Арзамас (участок в границах р.п. Выездное)	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
16	Объект капитального строительства		Строительство путепровода через ж/д пути	Длина 20 м, ширина 8 м. Ширина тротуара 2х1,2 м Применить типовое проектное решение	Городское поселение р.п. Выездное	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
17	Объект капитального строительства		Строительство автодорожного моста через р. Теша	Длина 40 м, ширина 8 м. Ширина тротуара 2х1,2 м Применить типовое проектное решение	Городское поселение р.п. Выездное	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
18	Линейный объект		Строительства северного обхода	Общая длина 3,6 км, в том числе строительство в границах городского поселения р.п. Выездное - 2км, ширина асфальтобетонного покрытия проезжей части 7,0 м. Ширина тротуара 2х1,0 м. Применить типовое проектное решение	р.п. Выездное, от ул. Пушкина (в первую очередь проекта) и от ул. Куликова (в расчетный срок проекта), р.п. Выездное до ул. Складская в г. Арзамас	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
19	Объект капитального строительства		Строительство автодорожного низководного моста через р. Теша	Длина 30 м, ширина 7 м. Ширина тротуара 2х1,0 м Применить типовое проектное решение	Городское поселение р.п. Выездное	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
20	Линейные объекты		Реконструкция дорожного покрытия и инженерных сооружений на магистральных улицах общегородского (поселкового) значения с регулируемым движением.	Общая длина 7 км. Ширина асфальтобетонного покрытия проезжей части 8,0 м. Ширина тротуара 2х2,0 м. Применить типовое проектное решение	р.п. Выездное по ул. Ленина, ул. Куликова, ул. Советская (от ул. Ленина, до ул. Сельхозтехника)	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
21	Линейные объекты		Магистральные улицы районного значения (реконструкция и новое строительство автодорог и инженерных сооружений).	Общая длина 5 км. Ширина асфальтобетонного покрытия проезжей части 7,5 м. Ширина тротуара 2х1,5 м. Применить типовое проектное решение	р.п. Выездное по ул. Советская (от ул. Ленина до ул. Пушкарка), ул. Пушкарка, ул. Пушкина, ул. Объездная, ул. Сельхозтехники и проектируемой новой улицы в южной части поселка (от сельхозтехники до проектируемой автодороги в г. Арзамас)	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
22	Линейный объект		Строительство автодороги	Длина 0,2 км. Ширина асфальтобетонного покрытия проезжей части 7 м. Ширина тротуара 2х1,5 м. Применить типовое проектное решение	р.п. Выездное, между микрорайонами в северо-западной части поселка	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
23	Линейные объекты		Строительство автодорог в районах планируемого комплексного, жилищного строительства в р.п. Выездное	Длина 10 км. Ширина асфальтобетонного покрытия проезжей части 6 м. Ширина тротуара 2х1,5 м. Применить типовое проектное решение	Районы планируемого комплексного, жилищного строительства в р.п. Выездное (планируемый микрорайон "Южный")	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
24	Линейные объекты		Строительство автодорог в районе планируемого комплексного, жилищного строительства	Длина 3 км. Ширина асфальтобетонного покрытия проезжей части 5,5 м. Ширина тротуара 2х1,0 м. Применить типовое проектное решение	Районы планируемого комплексного, жилищного строительства в с. Васильев Враг	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
24а	Линейный объект		Строительство автодороги	Длина 0,44 км. Ширина асфальтобетонного покрытия проезжей части 6 м. Ширина тротуара 1х1,2 м. Применить типовое проектное решение	р.п. Выездное, микрорайон сельхозтехника	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
25	Линейный объект		Строительство транспортной развязки в 1-м уровне	Транспортная развязка в 1-м уровне. Применить индивидуальный проект	р.п. Выездное, на пересечении ул. Объездная (ул. Сельхозтехника) и ул. Советская	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
26	Линейный объект		Строительство транспортной развязки в 1-м уровне	Транспортная развязка в 1-м уровне. Применить типовое проектное решение	р.п. Выездное, на пересечении ул. Куликова, ул. Объездная и проектируемого северного обхода р.п. Выездное	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
27	Линейные объекты		Строительство системы велодорожек на территории городского поселения, связывающих между собой жилые кварталы, общественный центр, промышленные и рекреационные объекты	Общая длина 15 км. Применить типовые решения	На территории городского поселения, связывающих между собой жилые кварталы, общественный центр, промышленные и рекреационные объекты	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
28	Объект капитального строительства		Строительство пешеходного моста	Пешеходный мост, длина 20 м, ширина 1,4 м. Применить типовое проектное решение	р.п. Выездное, через оз. Брехово в створе с ул. 2-я Линия	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
29	Объект капитального строительства	Объекты образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и массового спорта местного значения городского поселения	Строительство детского сада	Детский сад на 90-120 мест, применить типовой проект	р.п. Выездное, мкр. "Спортивный".	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
29а	Объект капитального строительства	Объекты образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и массового спорта местного значения городского поселения	Строительство корпуса дошкольного образовательного учреждения	Корпус ДОУ на 80 мест	р.п. Выездное, ул. Пушкарка, д.93а	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
30	Объект капитального строительства		Строительство детского сада	Детский сад на 90-120 мест. применить типовой проект	р.п. Выездное, проектируемый мкр. "Южный"	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
31	Объект капитального строительства		Строительство средней школы	Средняя школа на 500 мест. Применить типовой проект	р.п. Выездное, проектируемый мкр. "Южный"	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
31а	Объект капитального строительства	Объекты образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и массового спорта местного значения городского поселения	Строительство средней школы	Средняя школа на 275 мест. Применить типовой проект	р.п. Выездное, на ул. Куликова	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
32	Объект капитального строительства		Реконструкция здания школы	Реконструкция здания школы с оборудованием помещений для начальной школы и 1-2 групп детского сада	МО р.п. Выездное, с. Васильев Враг	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
33	Объект капитального строительства		Реконструкция здания основной школы	Реконструкция основной школы со строительством пристройки в целях увеличения мощности школы и придания статуса средней школы	р.п. Выездное, по ул. Сельхозтехника	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
34	Объект капитального строительства		Строительство районного Дома детского творчества с помещениями центральной детской библиотеки	Дом детского творчества с помещениями центральной детской библиотеки. Применить индивидуальный проект.	р.п. Выездное, на территории проектируемого мкр. "Южный" в районе пересечения ул. Советская и ул. Сельхозтехника	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
35	Объект капитального строительства		Строительство подстанции скорой медицинской помощи на 2 автомобиля	Подстанция скорой медицинской помощи на 2 автомобиля	р.п. Выездное, на территории Арзамасской районной больницы	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
36	Объект капитального строительства		Строительство ФАП (амбулатории для врача общей практики)	ФАП (амбулатории для врача общей практики), применить типовой проект	р.п. Выездное, в мкр. "Сельхозтехника".	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
37	Объект капитального строительства		Реконструкция и капитальный ремонт здания МБОУ ДОД "Выездновская детская школа искусств Арзамасского района	Реконструкция и капитальный ремонт здания	р.п. Выездное, ул. Ленина	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
38	Объект капитального строительства		Строительство физкультурно- оздоровительного комплекса (ФОК)	Физкультурно- оздоровительный комплекс (ФОК) с помещениями ДЮСШ и строительство плоскостных спортивных объектов. Применить типовые проектные решения	р.п. Выездное, мкр. "Спортивный"	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
39	Объект капитального строительства		Строительство физкультурно- оздоровительного комплекса (ФОК)	Типовой физкультурно- оздоровительный комплекс (ФОК)	р.п. Выездное, на территории проектируемого мкр. "Южный"	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
40	Территория	Иные объекты местного значения, необходимые для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения	Создание системы озелененных благоустроенных территорий с использованием существующих озелененных и благоустроенных территорий	Площадь 26,5 га	р.п. Выездное, на берегах водоемов (оз. Брехово и другие)	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
41	Территория		Реконструкция существующего сквера	Площадь 0,5 га, с выполнением комплексного благоустройства территории и соблюдением ограничений охранной зоны культурного наследия	р.п. Выездное, пл. Ленина	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
42	Территория		Реконструкция существующего сквера	Площадь 0,5 га	р.п. Выездное, ул. Куликова	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
43	Территория		Реконструкция существующего сквера	Площадь 2,3 га	р.п. Выездное, с. Васильев Враг	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
44	Территория		Организация нового сквера	Площадь 1,5 га	р.п. Выездное, в районе кладбища по ул. Колхозная	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
45	Территория		Организация нового сквера	Площадь 0,5 га	р.п. Выездное, в районе проектируемого Дома детского творчества	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
46	Территория		Организация поселкового парка с выполнением комплексного благоустройства территории	Площадь 5 га	р.п. Выездное, в районе пересечения ул. Объездная и ул. Советская (на новых территориях включаемых в границы населенного пункта р.п. Выездное)	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
47	Линейные объекты	Обеспечение мер первичной пожарной безопасности	Подъезды (5 шт.) с твердым покрытием к открытым водоемам	Ширина твердого покрытия 3,5 м	р.п. Выездное (согласно прилагаемой схеме)	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется

(В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 23.03.2020 г. № 224)

Сведения о функциональныхзонах

1. Жилые зоны

Зона индивидуальной жилойзастройки (в том числе

зона малоэтажнойзастройки за расчетный срок)

Назначениефункциональной зоны:

размещениепреимущественно индивидуальных жилых домов, в т.ч. с приусадебными участками,малоэтажных жилых домов (блокированных, секционных и коттеджного типа), а такжесопутствующих им объектов социальной инфраструктуры и коммунально-бытовогообслуживания.

Параметрыфункциональных зон:

а) параметры,применяемые в целом для функциональной зоны:

- плотность населенияв пределах функциональной зоны:

максимальная 180чел./га;

минимальная 40чел./га;

средняя расчётная 140чел./га;

- плотность жилогофонда в пределах функциональной зоны:

максимальная 3500 кв.м/га;

минимальная 800 кв.м/га;

средняя расчётная 2500кв. м/га;

- максимальныйкоэффициент застройки функциональной зоны:

0,4;

б) параметры,применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:

- максимальная площадьземельного участка:

для земельныхучастков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищногостроительства в сельских населенных пунктах 1500 кв. м, в городских населенных пунктах 1000 кв. м;

для земельныхучастков, выделенных для размещения объектов розничной торговли икоммунально-бытового обслуживания 1200 кв. м;

- минимальная площадьземельного участка:

для земельныхучастков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищногостроительства 600 кв. м;

- размеры (длина,ширина) земельного участка:

минимальная длина пофронту улицы 20 м;

- коэффициент застройкиземельного участка:

для земельныхучастков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищногостроительства не менее 0,2;

для прочих земельныхучастков не нормируется;

- коэффициентплотности застройки земельного участка:

для земельных участков,выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства неменее 0,25;

для прочих земельныхучастков не нормируется;

- процент озелененияземельного участка:

для земельныхучастков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищногостроительства не менее 30;

для прочих земельныхучастков не нормируется;

- требования кограждению земельного участка:

для земельныхучастков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищногостроительства высота ограждения не более 1,80 м над средней планировочной отметкой земли;

для прочих земельныхучастков не нормируется;

в) параметры,применяемые к отдельным объектам капитального строительства:

- количество этажей:

максимальное для всехобъектов капитального строительства - 3.

Виды объектовкапитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах даннойтерриториальной зоны в качестве основных:

индивидуальные жилыедома;

малоэтажные(блокированные, секционные и коттеджного типа) жилые дома;

объекты торговли,общественного питания, культурно-бытового обслуживания,

административныеобъекты.

Виды объектовкапитального строительства, не допустимых к размещению в пределах даннойтерриториальной зоны:

объекты, имеющиеустановленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельногоучастка, выделенного для таких объектов.

Сведения о планируемыхдля размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения,объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключениемлинейных объектов:

а) сведения опланируемых для размещения в соответствии с документами территориальногопланирования Российской Федерации объектах федерального значения:

в соответствии сосхемой территориального планирования Российской Федерации размещение объектовфедерального значения в пределах городского поселения рабочий поселок Выездноене планируется;

б) сведения опланируемых для размещения в соответствии с документами территориальногопланирования объектах регионального значения:

в соответствии сосхемой территориального планирования Нижегородской области, утверждённойпостановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 года №254, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;

в) сведения опланируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планомобъектах местного значения:

в соответствии снастоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объектыместного значения в следующих областях:

- в областиорганизации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-,водоснабжения населения, водоотведения;

- в области дорожнойдеятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границахгородского поселения;

- в областиорганизации предоставления общедоступного и бесплатного начального общего,основного общего, среднего (полного) общего образования, организациипредоставления дополнительного образования детям и общедоступного бесплатногодошкольного образования на территории городского поселения;

- в области созданияусловий для оказания медицинской помощи населению на территории городскогопоселения;

- в области созданияусловий для жилищного строительства на территории городского поселения;

- в областиорганизации библиотечного обслуживания населения городского поселения, созданияусловий для организации досуга и обеспечения жителей городского поселенияуслугами организаций культуры;

- поселения в областиобеспечения условий для развития на территории городского поселения физическойкультуры;

- в областиорганизации благоустройства территории городского поселения (включая освещениеулиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц иномерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм);

- в областирезервирование земель и изъятие, в том числе путём выкупа, земельных участков вграницах городского поселения для муниципальных нужд.

2. Общественно-деловыезоны

2.1. Зонаобщественно-деловой застройки

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения объектов культуры, торговли, общественного питания, социального икоммунально-бытового назначения, административных, научно-исследовательскихучреждений, культовых объектов, объектов делового, финансового назначения,стоянок автомобильного транспорта.

Параметрыфункциональных зон:

а) параметры,применяемые в целом для функциональной зоны:

- максимальныйкоэффициент застройки функциональной зоны - 0,8;

б) параметры,применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:

- максимальная площадьземельного участка:

для всех видов использованияне более 5000 кв. м;

- коэффициентзастройки земельного участка:

для всех видовиспользования не менее 0,6;

- коэффициентплотности застройки земельного участка:

для всех видовиспользования не менее 1,0;

- процент озелененияземельного участка:

для всех видовиспользования не менее 25 при площади участка до 500 кв. м, не менее 30 при площади участка до 1000 кв. м, не менее 40 при площади участка 1000 кв. м и более;

для участков площадьюменее 300 кв.м процент озеленения не нормируется;

- требования кограждению земельного участка:

допускаетсяустанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухихчастей, высота ограждения не более 1,6 м;

в) параметры,применяемые к отдельным объектам капитального строительства:

- количество этажей:

максимальное дляофисно-деловых и гостиничных зданий - 6;

максимальное для всехпрочих объектов капитального строительства - 5.

объекты торговли,общественного питания, культурно-бытового обслуживания,

административныеобъекты;

офисы, банки,гостиницы, выставочные объекты, развлекательные объекты, культурно-досуговыецентры.

объекты, имеющиеустановленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельногоучастка, выделенного для таких объектов;

производственныеобъекты.

а) сведения опланируемых для размещения в соответствии с документами территориального планированияРоссийской Федерации объектах федерального значения:

в соответствии сосхемой территориального планирования Нижегородской области, утверждённойпостановлением Правительства Нижегородской области 29 апреля 2010 года № 254,размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;

в соответствии с настоящимгенеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местногозначения в следующих областях:

- в области созданияусловий для жилищного строительства на территории городского поселения;

2.2. Зона коммерческих иторговых объектов

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения объектов торговли (преимущественно крупных и (или) обособленнорасположенных) и коммунально-бытового назначения, вспомогательнойинфраструктуры

Параметры функциональныхзон:

а) параметры,применяемые в целом для функциональной зоны:

- максимальныйкоэффициент застройки функциональной зоны - 0,8;

б) параметры,применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:

- максимальная площадьземельного участка:

для всех видовиспользования не более 5000 кв. м;

- коэффициентзастройки земельного участка:

для всех видовиспользования не менее 0,6;

- коэффициентплотности застройки земельного участка:

для всех видовиспользования не менее 3,0;

- процент озелененияземельного участка:

для всех видовиспользования не менее 10 при площади участка до 500 кв. м, не менее 20 при площади участка до 1000 кв. м, не менее 30 при площади участка 1000 кв. м и более;

для участков площадьюменее 300 кв. м процент озеленения не нормируется;

- требования кограждению земельного участка:

в) параметры,применяемые к отдельным объектам капитального строительства:

- количество этажей:

- максимальное дляофисно-деловых и гостиничных зданий - 16;

- максимальное длявсех прочих объектов капитального строительства - 9.

объекты торговли,общественного питания, культурно-бытового обслуживания,

административныеобъекты;

офисы, гостиницы,выставочные объекты, развлекательные объекты, культурно-досуговые центры.

производственныеобъекты.

- в соответствии снастоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объектыместного значения в следующих областях:

- в области созданияусловий для жилищного строительства на территории городского поселения;

- в областиорганизации библиотечного обслуживания населения городского поселения, созданияусловий для организации досуга и обеспечения жителей городского поселения услугамиорганизаций культуры.

2.3. Зона культовыхобъектов

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения культовых объектов, вспомогательной инфраструктуры.

Параметрыфункциональных зон:

а) параметры,применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:

- процент озелененияземельного участка:

не менее 40;

- требования кограждению земельного участка:

высота ограждения неболее 1,8 м, ограждение ажурное (прозрачное) не менее чем на 1/3 от всейплощади;

б) параметры,применяемые к отдельным объектам капитального строительства:

- высота объектовкапитального строительства:

максимальная - 75 м.

объекты дляотправления культа, вспомогательная инфраструктура.

в соответствии снастоящим генеральным планом размещение объектов местного значения в пределахзоны не планируется.

2.4. Зона объектовздравоохранения и социального назначения

Назначение функциональнойзоны:

предназначена дляразмещения объектов здравоохранения и социального обеспечения, вспомогательнойинфраструктуры.

Параметрыфункциональных зон:

а) параметры,применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:

- процент озелененияземельного участка:

не менее 40;

- требования кограждению земельного участка:

высота ограждения неболее 1,8 м;

б) параметры,применяемые к отдельным объектам капитального строительства:

количество этажей:

максимальное - 4.

объектыздравоохранения, социального обеспечения.

Сведения о планируемыхдля размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектахрегионального значения, объектах местного значения, за исключением линейныхобъектов:

- в области созданияусловий для оказания медицинской помощи населению на территории городскогопоселения;

2.5. Зона школ и детскихсадов

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения общеобразовательных и специализированных школ, детских дошкольныхучреждений и вспомогательной инфраструктуры.

Параметрыфункциональных зон:

а) параметры, применяемыек земельным участкам в составе функциональной зоны:

- процент озелененияземельного участка:

не менее 40;

- требования кограждению земельного участка:

высота ограждения неболее 2,0 м;

б) параметры,применяемые к отдельным объектам капитального строительства:

- количество этажей:

максимальное - 3надземных (для детских дошкольных учреждений 2).

общеобразовательные испециализированные школы, детские дошкольные учреждения всех типов ивспомогательная инфраструктура.

в соответствии сосхемой территориального планирования Нижегородской области, утверждённойПостановление Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 года № 254,размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;

- в области организациив границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжениянаселения, водоотведения;

- в областиорганизации предоставления общедоступного и бесплатного дошкольного, начальногообщего, основного общего, среднего (полного) общего образования, организациипредоставления дополнительного образования детям;

2.6. Зона общественнойзастройки вдоль магистралей

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения объектов торговли и обслуживания, объектов административного икоммунально-бытового назначения, транспортного обслуживания и вспомогательнойинфраструктуры.

Параметрыфункциональных зон:

а) параметры,применяемые в целом для функциональной зоны:

- максимальныйкоэффициент застройки функциональной зоны - 0,8;

б) параметры,применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:

- максимальная площадьземельного участка:

для всех видовиспользования не более 5000 кв. м;

- коэффициентзастройки земельного участка:

для всех видовиспользования не менее 0,6;

- коэффициентплотности застройки земельного участка:

для всех видовиспользования не менее 3,0;

- процент озелененияземельного участка:

для участков площадьюменее 300 кв. м процент озеленения не нормируется;

- требования кограждению земельного участка:

в) параметры,применяемые к отдельным объектам капитального строительства:

- количество этажей:

максимальное дляофисно-деловых и гостиничных зданий - 4;

максимальное для всехпрочих объектов капитального строительства - 3.

- объекты торговли,мелкооптовые объекты, объекты общественного питания, культурно-бытовогообслуживания;

- административныеобъекты;

- офисы, гостиницы,выставочные объекты, развлекательные объекты, культурно-досуговые центры;

- объекты обслуживаниятранспорта (АЗС, СТО).

- объекты, имеющиеустановленную санитарно-защитную зону в размере более 50 м.

3. Производственные зоны

3.1. Промышленная зона

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения объектов производственного назначения и сопутствующейинфраструктуры.

Параметрыфункциональных зон, применяемые к земельным участкам в составе функциональнойзоны:

- процент озелененияземельного участка - не менее 40.

объектыпроизводственного назначения, вспомогательная инфраструктура.

перепрофилирование ООО"Семь гномов" на выпуск мороженного в рабочем поселке Выездное;

- в области организациив границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжениянаселения, водоотведения;

3.2. Зона коммунальныхобъектов

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения объектов коммунального назначения и сопутствующей инфраструктуры.

Параметрыфункциональных зон, применяемые к земельным участкам в составе функциональнойзоны:

- процент озелененияземельного участка - не менее 40.

объекты коммунальногоназначения, вспомогательная инфраструктура.

4. Зоны инженерной итранспортной инфраструктуры

4.1. Зона объектовинженерной инфраструктуры

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения крупных объектов инженерного обеспечения городского поселения исопутствующей инфраструктуры.

объекты инженерногообеспечения городского поселения и сопутствующей инфраструктуры.

в соответствии сосхемой территориального планирования Нижегородской области, утверждённойпостановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 года №254, планируется размещение объектов регионального значения:

- ввод трансформаторовна ПС "Выездное" 110/35/10 кВ;

4.2. Зона инфраструктурывнешнего транспорта

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения линейных объектов и обслуживающей инфраструктуры внешнегоавтомобильного, железнодорожного и трубопроводного транспорта;

инфраструктурыгородского общественного транспорта.

линейные объекты иобслуживающая инфраструктура внешнего автомобильного, железнодорожного итрубопроводного транспорта.

инфраструктурыгородского общественного транспорта.

- размещение объектафедерального значения - автомобильной дороги "Москва - Саранск - Ульяновск- Екатеринбург";

4.3. Зонаулично-дорожной сети

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения элементов улично-дорожной сети (дорожного покрытия, тротуаров,озеленения, стоянок).

объекты капитальногостроительства не размещаются.

- в области созданияусловий для жилищного строительства на территории городского поселения;

5. Рекреационные зоны

5.1. Зона спортивныхсооружений

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения плоскостных сооружений и объектов капитального строительства длязанятий физкультурой и спортом, сопутствующей инфраструктуры.

Параметрыфункциональных зон, применяемые к земельным участкам в составе функциональнойзоны:

- коэффициентзастройки земельного участка:

для всех видовиспользования не более 0,8;

- коэффициентплотности застройки земельного участка:

для всех видовиспользования не более 3,0;

- требования кограждению земельного участка:

допускаетсяустанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухихчастей, высота ограждения не более 1,6 м.

плоскостные сооруженияи объекты капитального строительства для занятий физкультурой и спортом, сопутствующаяинфраструктура.

любые объекты, несвязанные с обслуживанием физкультурно-спортивных объектов, либо сразвлекательными функциями.

- в областиобеспечения условий для развития на территории городского поселения физическойкультуры;

- в области организацииблагоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц,озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерамидомов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

5.2. Зона парков

Назначение функциональнойзоны:

предназначена дляразмещения парков, включая зелёные насаждения, дорожно-тропиночную сеть,объекты развлекательного назначения, общественного питания, в т.ч. сезонные.

Параметрыфункциональных зон:

а) параметры,применяемые в целом для функциональной зоны:

- максимальныйкоэффициент застройки функциональной зоны - 0,1;

б) параметры,применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:

- коэффициентзастройки земельного участка:

для всех видовиспользования не более 0,4;

- коэффициент плотностизастройки земельного участка:

для всех видовиспользования не более 1,0;

- требования кограждению земельного участка:

в) параметры,применяемые к отдельным объектам капитального строительства:

- количество этажей:

максимальное для всехвидов объектов капитального строительства - 3 (надземных).

объекты общественногопитания, развлекательные объекты, в т.ч. сезонные.

любые объекты, несвязанные с обслуживанием парка, либо с развлекательными функциями.

- в областиобеспечения условий для развития на территории городского поселения физическойкультуры;

5.3. Зона бульваров,скверов и уличного озеленения

Назначениефункциональной зоны:

предназначена для размещениязелёных насаждений и дорожно-тропиночной сети на территории скверов, бульваров,набережных, размещения уличного озеленения на крупных обособленных участкахулично-дорожной сети, не выделенных в скверы и бульвары.

Параметрыфункциональных зон:

а) параметры,применяемые в целом для функциональной зоны:

- максимальныйкоэффициент застройки функциональной зоны - 0,05;

б) параметры,применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:

- коэффициентзастройки земельного участка:

для всех видовиспользования не более 0,4;

- коэффициентплотности застройки земельного участка:

для всех видовиспользования не более 0,6;

- требования кограждению земельного участка:

в) параметры,применяемые к отдельным объектам капитального строительства:

количество этажей:

Размещение объектовкапитального строительства не допускается.

объекты общественногопитания, развлекательные объекты сезонного типа.

- любые объекты, несвязанные с обслуживанием сквера, бульвар, набережной, либо с развлекательнымифункциями.

- в области организацииблагоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц,озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерамидомов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

6. Зонысельскохозяйственного использования

6.1. Зонасельскохозяйственного использования

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения земельных участков, занятых сельскохозяйственными угодьями,выделенными на землях сельскохозяйственного использования в составе земельнаселённого пункта.

- любые объекты, несвязанные с сельхозпроизводством.

в соответствии сосхемой территориального планирования Российской Федерации размещение объектовфедерального значения в пределах городского поселения рабочего поселка Выездное не планируется;

- в области дорожнойдеятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границахгородского поселения.

6.2. Зонасельскохозяйственных предприятий

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения объектов производственного назначения, связанных с выращиванием,хранением, первичной переработкой и транспортировкой продукции сельскогохозяйства, а также сопутствующей инфраструктуры.

- любые объекты, несвязанные с сельхозпроизводством.

7. Зоны специальногоназначения

7.1. Зона зелёныхнасаждений специального назначения

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения зелёных насаждений в санитарно-защитных зонах, санитарных разрывахили иных насаждений специального назначения.

7.2. Зона кладбищ

Назначениефункциональной зоны:

предназначена дляразмещения объектов захоронения (кладбищ, крематориев, колумбариев), культовыхобъектов при них, а также сопутствующей инфраструктуры.

крематории,колумбарии, культовые объекты, сопутствующая инфраструктура.

сведения о планируемыхдля размещения объектах федерального значения в пределах зоны отсутствуют;

б) сведения опланируемых для размещения в соответствии с документами территориальногопланирования Нижегородской области объектах регионального значения:

- в области дорожнойдеятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границахгородского округа;

- в областиорганизации благоустройства территории городского округа (включая освещениеулиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц иномерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

8. Зоны природныхландшафтов

Назначениефункциональной зоны:

выделена на землях,сохранивших естественный природный ландшафт (пойменные территории, луга, леса,степная растительность и т.п., кроме лесных насаждений).

в соответствии снастоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объектыместного значения в следующих областях в области организации в границахгородского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения,водоотведения.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 21 декабря 2015 года № 846

Карта"Карта 1. Сводная карта (основной чертеж)

Территориигородского поселения р.п. Выездное

Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области"

(Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области от23.03.2020 г. № 224)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 21 декабря 2015 года № 846

Карта"Карта 2. Карта границ населенных пунктов, входящих

всостав поселения. Карта функциональных зон поселения"

(Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области от23.03.2020 г. № 224)

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 21 декабря 2015 года № 846

(Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области от23.03.2020 г. № 224)

Карта"Карта 3. Карта планируемого размещения объектов

социальнойинфраструктуры местного значения (в том числе

образования,культуры, здравоохранения, физической культуры

имассового спорта). Карта планируемого размещения объектов

промышленногои агропромышленного комплекса местного

значения.Карта планируемого размещения иных

объектовместного значения"

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 21 декабря 2015 года № 846

(Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области от23.03.2020 г. № 224)

Карта"Карта 4. Карта планируемого размещения объектов

инженернойинфраструктуры местного значения, в том числе

линейныхобъектов водоснабжения, водоотведения,

электроснабжения,теплоснабжения, газоснабжения,

телефонизации,телекоммуникации"

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 21 декабря 2015 года № 846

(В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от23.03.2020 г. № 224)

Карта"Карта 5. Карта планируемого размещения

объектовтранспортной инфраструктуры

(автомобильныедороги местного значения)"

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 21 декабря 2015 года № 846

(Карта границ населенных пунктов исключена- Постановление Правительства Нижегородской области от23.03.2020 г. № 224)

ПРИЛОЖЕНИЕ 8

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 21 декабря 2015 года № 846

(Карта границфункциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектовфедерального значения, объектов регионального значения, объектов местногозначения исключена - Постановление Правительства Нижегородской области от23.03.2020 г. № 224)