Постановление Правительства Нижегородской области от 18.12.2015 № 844
Об утверждении генерального плана сельского поселения Кирилловский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2015 года №844
Об утверждении генеральногоплана
сельского поселенияКирилловский сельсовет
Арзамасскогомуниципального района
Нижегородской области
Всоответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", в целях обеспечения устойчивого развития территории сельскогопоселения Кирилловский сельсовет Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородскойобласти постановляет:
1. Утвердитьгенеральный план сельского поселения Кирилловский сельсовет Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области в следующем составе:
- Положение отерриториальном планировании сельского поселения Кирилловский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской областисогласно приложению 1 к настоящему постановлению;
- Карта 1. Своднаякарта (основной чертеж) согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
- Карта 1.1. Фрагменткарты 1 сводная карта (основной чертеж) согласно приложению 3 к настоящемупостановлению;
- Карта 1.2. Фрагмент карты 1 сводная карта (основнойчертеж) согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправленияКирилловского сельсовета Арзамасского муниципальногорайона Нижегородской области.
2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
3. Рекомендоватьадминистрации Кирилловского сельсовета Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области:
3.1. Обеспечитьразмещение генерального плана сельского поселения Кирилловский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области наофициальном сайте органов местного самоуправления Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. Обеспечитьразмещение генерального плана сельского поселения Кирилловский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области вФедеральной государственной информационной системе территориальногопланирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановленияподготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельскогопоселения Кирилловский сельсовет Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области и направить в филиал федеральногогосударственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палатаФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" поНижегородской области в форме электронного документа, подготовленного всоответствии с Порядком ведения государственного кадастра недвижимости,утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерацииот 4 февраля 2010 года № 42.
4. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.
Губернатор В.П.Шанцев
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 18 декабря 2015 года № 844
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМПЛАНИРОВАНИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КИРИЛЛОВСКИЙ
СЕЛЬСОВЕТ АРЗАМАССКОГОМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Проект генеральногоплана сельского поселения Кирилловский сельсовет Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области выполнен по заказу администрациисельского поселения Кирилловский сельсовет Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области.
Генеральный планявляется документом территориального планирования, устанавливающимфункциональное зонирование ее градостроительного развития в целом разрезеосновных сфер обеспечения жизнедеятельности.
Проект выполнен всоответствии с требованиями:
- Градостроительногокодекса Российской Федерации;
- Земельного кодексаРоссийской Федерации;
- Водного кодексаРоссийской Федерации;
- Лесного кодексаРоссийской Федерации;
- СНиП11-04-2003. Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы иутверждения градостроительной документации;
- Санитарныеэпидемиологические правила и нормативы СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция, 2007 год (далее - СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03);
- Методическихрекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городскихокругов, утвержденных приказом Министерства регионального развития РоссийскойФедерации от 26 мая 2011 года № 244;
- СП 42.13330.2011.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*;
- СП 53.13330.2011.Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан,здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП30-02-97*;
- Закона Нижегородскойобласти от 8 апреля 2008 года № 37-З"Об основах регулирования градостроительной деятельности территорииНижегородской области";
- Схемытерриториального планирования Нижегородской области, утвержденнойпостановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 года №254;
- Схемытерриториального планирования Арзамасскогомуниципального района, утвержденной решением Земского собрания Арзамасского района от 20 мая 2010 года № 27;
- Адреснойинвестиционной программы Нижегородской области на 2015-2017 годы, утвержденнойпостановлением Правительства Нижегородской области от 18 апреля 2014 года №260;
- Схемы и программыперспективного развития электроэнергетики Нижегородской области на 2014-2018годы с перспективой до 2022 года, утвержденной приказом министерстважилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплексаНижегородской области от 17 апреля 2014 года № 21.
Проект разработан наследующие этапы:
- первая очередьреализации - до конца 2021 года;
- расчетный срокреализации - с 2022 до конца 2044 года.
Глава 1. Показателигенерального плана
| № п./п. | Наименование показателя | Единица измерения | По состоянию на 01.01.2012 г. (исходный год проектирования)
| На период до | На период до |
| 1 | Территория Кирилловского сельсовета |
| 20 599,7 | 20 599,7 | 20 599,7 |
| 1.1 | Общая площадь земель в установленных границах | га | 20 599,7 | 20 599,7 | 20 599,7 |
|
|
| % | 100 | 100 | 100 |
|
| в том числе |
|
|
|
|
|
| сельхоз назначения | га | 2591,8 | 2087,7 | 2087,7 |
|
|
| % | 12,58 | 10,14 | 10,14 |
|
| населенных пунктов | га | 1032,5 | 1444,72 | 1444,72 |
|
|
| % | 5,01 | 7,01 | 7,01 |
|
| промышленности, транспорта, энергетики, связи | га | 61,5 | 153,38 | 153,38 |
|
|
| % | 0,3 | 0,74 | 0,74 |
|
| лесного фонда | га | 16 694 | 16 694 | 16 694 |
|
|
| % | 81,04 | 81,04 | 81,04 |
|
| водного фонда | га | 219,9 | 219,9 | 219,9 |
|
|
| % | 1,07 | 1,07 | 1,07 |
| 1.2 | жилые зоны | га | 729,4 | 1035,2 | 1239 |
|
|
| % от общей площади земель в установленных границах поселения (+) | 3,54 | 5,02 | 6,01 |
| 1.3 | зоны обслуживания и деловой активности | га | 0,16 | 11,97 | 11,97 |
|
|
| % | 0,0008 | 0,06 | 0,06 |
| 1.4 | производственные и коммунальные зоны | га | 29,9 | 155,5 | 155,5 |
|
|
| % | 0,15 | 0,75 | 0,75 |
| 1.5 | рекреационные зоны | га | 3 | 14 | 14 |
|
|
| % | 0,01 | 0,07 | 0,07 |
| 1.6 | Зоны специального назначения | га | 3,7 | 5,2 | 5,2 |
|
|
| % | 0,02 | 0,03 | 0,03 |
| 2 | НАСЕЛЕНИЕ |
|
|
|
|
| 2.1 | Общая численность постоянного населения | чел. | 2 562 | 3 486 | 15 800 |
|
|
| % роста (падения) от существующей численности постоянного населения | 100 | 136 | 617 |
| 3 | ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД |
|
|
|
|
| 3.1 | Общий объем жилищного фонда | тыс.кв. м. общей площади | 80 300 | 285 200 | 440 300 |
|
|
| количество домов | 1565 | 3614 | 5102 |
| 3.2 | Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир | кв. м./чел. | 27,9 | 30 | 30 |
| 4 | ОБЪЕКТЫ СОЦКУЛЬТБЫТА |
|
|
|
|
| 4.1 | Объекты учебно-образовательного назначения |
|
|
|
|
| 4.1.1 | Общеобразовательная школа | объект | 0 | 0 | 0 |
| 4.1.2 | Детский сад | объект | 2 | 3 | 3 |
| 4.2 | Объекты здравоохранения |
|
|
|
|
| 4.2.1 | ФАП | Объект (посещ./смену) | 3(-) | 3(-) | 3(-) |
| 4.3 | Объекты культурно-досугового назначения |
|
|
|
|
| 4.3.1 | Общественный центр (клуб) | объект (мест) | 3(-) | 3(-) | 3(-) |
| 4.3.2 | Общественный центр (библиотека) | объект (тыс. ед. хранения) | - | 3 | 3 |
| 4.4 | Объекты административно-делового назначения |
|
|
|
|
| 4.4.1 | Администрация | объект | 1 | 1 | 1 |
| 5 | ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА |
|
|
|
|
| 5.1 | Протяженность основных улиц и дорог - всего в том числе: | км |
|
|
|
|
| - главных улиц | км | 9,05 | 11,2 | 11,2 |
|
| - внутриквартальные проезды | км | 54,42 | 63,4 | 65,7 |
| 6 | ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА |
|
|
|
|
| 6.1 | Водоснабжение |
|
|
|
|
| 6.1.1 | Водопотребление - всего, в том числе: | куб. м./в сутки |
| 1951,86 | 3073,43 |
|
| - на хозяйственно-питьевые нужды | куб. м./в сутки |
| 1382,96 | 2175,04 |
|
| - на производственные нужды | куб. м./в сутки |
| 70,30 | 109,94 |
|
| - на поливочные нужды | куб. м./в сутки |
| 431,55 | 679,70 |
|
| - неучтенные расходы | куб. м./в сутки |
| 69,05 | 108,75 |
| 6.1.2 | Производительность водозаборных сооружений | куб. м./в сутки |
| 2000,00 | 3100,00 |
|
| в том числе водозаборов подземных вод | куб. м./в сутки |
| 2000,00 | 3100,00 |
| 6.1.3 | Среднесуточное водопотребление на 1 человека | л./в сутки на чел. |
| 226,14 | 226,09 |
|
| в том числе на хозяйственно-питьевые нужды | л./в сутки на чел. |
| 160,00 | 160,00 |
| 6.1.4 | Протяженность сетей | км | 28,17 | 54,44 | 67,74 |
| 6.2 | Водоотведение |
|
|
|
|
| 6.2.1 | Общее поступление сточных вод - всего в том числе: | куб. м./в сутки |
| 80,50 | 1734,91 |
|
| - хозяйственно-бытовые | куб. м./в сутки |
| 80,50 | 1734,91 |
|
| - производственные | куб. м./в сутки |
|
| 168,59 |
|
| - неучтенные расходы | куб. м./в сутки |
|
| 29,22 |
| 6.2.2 | Производительность очистных сооружений канализации | куб. м./в сутки | - | - | 1650,00 |
| 6.2.3 | Протяженность сетей | км | 0,66 | 2,01 | 24,26 |
| 6.3 | Электроснабжение |
|
|
|
|
| 6.3.1 | Электропотребление | кВт*ч/год |
| 2811229 | 3994919 |
|
| В том числе: |
|
|
|
|
|
| на производственные нужды | кВт |
| 321804 | 321804 |
|
| на коммунально-бытовые нужды | кВт |
| 2803280 | 4416867 |
| 6.3.2 | Протяженность сетей всего | км | 120,0 | 124,5 | 128,0 |
|
| В том числе: 6 кВ |
|
|
|
|
|
| 10 кВ |
| 69,4 | 73,9 | 77,4 |
|
| 110 кВ |
| 26,2 |
|
|
|
| 220 кВ |
| 24,4 |
|
|
| 6.3.3 | Количество ПС на территории поселения | единиц | 1 | 1 | 1 |
|
| В том числе: 35 кВ |
| - | - | - |
|
| 110 кВ |
| 1 | 1 | 1 |
|
| Количество ТП на территории поселения |
| 19 | 32 | 40 |
| 6.4 | Газоснабжение |
|
|
|
|
| 6.4.1 | Протяженность магистрального газопровода | км | 27,4 | 27,4 | 27,4 |
| 6.4.2 | Протяженность сетей | км | 6,9 | 38,93 | 42,73 |
| 6.4.3 | Количество ГРС на территории района | ед | 1 | 1 | 1 |
| 6.4.4 | Количество ГРП, ГРПБ и ГРПШ на территории района | км | 3 | 10 | 11 |
| 6.4.5 | Газопотребление | м |
| 2270630 | 3519340 |
/год
Глава 2. Сведения о видах, назначении и наименованияхпланируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения, ихместоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использованиятерритории в случае, если установление таких зон требуется в связи сразмещением данных объектов
Часть 1. Виды, назначение инаименования планируемых для размещения объектов капитального строительстваместного значения сельского поселения и мероприятия по развитию системтранспортного, инженерно-технического и социального обслуживания населения
Планируемые дляразмещения объекты капитального строительства местного значения указаны втаблице 2.1 "Планируемые для размещения объекты местного значения"
Таблица 2.1.
Планируемые для размещенияобъекты местного значения
| № п/п | Виды и наименование объектов и тип мероприятия | Описание мероприятий, назначение объектов | Местоположение, действия в отношении земельного участка | Основные характеристики объектов |
| 1 | Объекты инженерно-технической инфраструктуры | |||
|
| Водоснабжение | |||
| 1.1 | Строительство новых внутриквартальных водопроводных сетей с устройством вводов в дома | Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства | с. Кирилловка с. Морозовка с. Протопоповка с. Саблуково с.п. Поляна с.п. Новинки д. Успенское 1-е
| Общая протяженность по поселению - В том числе: с. Кирилловка - с. Морозовка - с. Протопоповка - с. Саблуково - с.п. Поляна - с.п. Новинки - д. Успенское 1-е - |
|
| Строительство новых внутриквартальных водопроводных сетей с устройством вводов в дома | Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства | с. Кирилловка с. Морозовка с. Протопоповка с.п. Новинки с.п. Буревестник
| Общая протяженность по поселению В том числе: с. Кирилловка - с. Морозовка - с. Протопоповка - с.п. Новинки - с.п. Буревестник - |
|
| Демонтаж водопроводных сетей | Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства | с. Кирилловка
| Общая протяженность по поселению - В том числе: с. Кирилловка - |
| 1.2 | Строительство водозаборного узла | Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства
| с. Морозовка с. Протопоповка
| Общая производительность - В том числе: с. Морозовка - с. Протопоповка - |
|
| Строительство водозаборного узла | Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства
| с.п. Буревестник | Общая производительность - В том числе: с.п. Буревестник - |
|
| Расширение водозаборного узла | Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства
| с. Протопоповка с.п. Новинки
| Общая производительность - В том числе: с. Протопоповка - с.п. Новинки - |
| 1.3 | Тампонирование артезианской скважины | Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства | с. Морозовка с. Протопоповка | Общее количество тво - 3 ед. (на I очередь). В том числе: с. Морозовка - 2 ед.; с. Протопоповка - 1 ед. |
|
| Водоотведение | |||
| 1.4 | Строительство канализационных коллекторов | Обеспечение водоотведением территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства | с. Кирилловка
| Общая протяженность по поселению - В том числе: с. Кирилловка - |
|
|
| Обеспечение водоотведением территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства | с. Кирилловка с. Морозовка с. Протопоповка | Общая протяженность по поселению - В том числе: с. Кириллока - с. Морозовка - с. Протопоповка - |
| 1.5 | Строительство биологических очистных сооружений | Обеспечение водоотведением территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства | с. Морозовка с. Протопоповка | Производительность
В том числе: с. Морозовка - с. Протопоповка - |
|
| Строительство канализационных насосных станций | Обеспечение водоотведением территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства | с. Кирилловка с. Морозовка | Производительность
В том числе: с. Кирилловка - с. Морозовка - |
|
| Электроснабжение | |||
| 1.6 | Строительство новых трансформаторных подстанций | Обеспечение электроснабжения территорий существующей застройки, территорий нового жилищного строительства | с. Кирилловка с. Морозовка с. Протопоповка с. Саблуково с.п. Поляна с.п. Новинки
| Общая протяженность по поселению - 14 ед. (на I очередь) В том числе: с. Кирилловка -1 ед.; с. Морозовка - 1 ед.; с. Протопоповка - 7ед.; с. Саблуково - 1 ед.; с.п. Поляна - 1 ед.; с.п. Новинки - 2 ед. |
|
| Строительство новых трансформаторных подстанций | Обеспечение электроснабжения территорий существующей застройки, территорий нового жилищного строительства | с. Кирилловка с. Морозовка с. Протопоповка с.п. Новинки
| Общая протяженность по поселению - 8 ед. (на расчетный срок) В том числе: с. Кирилловка -2 ед.; с. Морозовка - 2 ед.; с. Протопоповка - 2 ед.; с.п. Новинки - 2 ед. |
| 2 | Объекты транспортной инфраструктуры | |||
| 2.1 | Строительство подъезда к с.п.Буревестник от а/д 1Р-158 Нижний Новгород-Саратов | Обеспечение транспортной доступности | Кирилловский сельсовет | Общая протяженность |
| 2.2 | Строительство подъезда к с.п. Свобода от с. Морозовка | Обеспечение транспортной доступности | Кирилловский сельсовет | Общая протяженность |
| 2.3 | Строительство подъезда к кладбищу с.Морозовка | Обеспечение транспортной доступности | Кирилловский сельсовет | Общая протяженность |
| 2.4 | Строительство подъезда к с.п. Новинки от а/д 1Р-158 Нижний Новгород-Саратов | Обеспечение транспортной доступности | Кирилловский сельсовет | Общая протяженность |
| 3 | Объекты социально бытовые | |||
| 3.1 | Реконструкция здания клуба для размещения в нем детского сада в с. Протопоповка | Обеспечение населения объектами образования | с. Протопоповка | Реконструкция здания клуба для размещения в нем детского сада |
| 3.2 | Учреждения культуры | Обеспечение населения объектами культуры и досуга | Кирилловский сельсовет | Реконструкция помещений сельских клубов с увеличением количества зрительских мест |
Часть 2. Характеристики зонс особыми условиями использования территории
Водоохранные,прибрежные, защитные и береговые полосы водоемов
Проектом предлагается комплекс водоохранных мероприятий:
- установление размеровводоохранных зон и прибрежных защитных полосповерхностных водных объектов;
- закрепление наместности границ водоохранных зон и границ прибрежныхзащитных полос специальными информационными знаками осуществляется всоответствии с земельным законодательством;
- благоустройство водоохранных зон водных объектов, обеспечение соблюдениятребований режима их использования, установка водоохранныхзнаков, расчистка прибрежных территорий;
- организация регулярного гидромониторингаповерхностных водных объектов;
- ликвидация стихийныхсвалок на территории сельского поселения;
- строительствоочистных сооружений производственных и бытовых сточных вод;
- развитие системыбытовой канализации;
- продолжениерегулярного проведения мероприятий по очистке и санации водоемов, расположенныхв черте поселений;
- устройствоводонепроницаемых выгребов в частной застройке при отсутствии канализации;
- организация зонрекреации с полным комплексом природоохранных и санитарно-эпидемиологическихмероприятий;
- благоустройствотерриторий жилой застройки и промпредприятий, организация отвода поверхностныхвод;
- соблюдение правилиспользования расположенных в пределах водоохранныхзон приусадебных, дачных, садово-огородных участков, исключающих загрязнение иистощение водных объектов;
- благоустройство иозеленение прибрежных полос.
Зоны санитарнойохраны источников водоснабжения
В соответствии спостановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерацииот 14 марта 2002 года № 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм"Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевогоназначения. СанПиН 2.1.4.1110-02", на территориизон санитарной охраны (далее - ЗСО) источников водоснабжения должныосуществляться следующие охранные мероприятия.
Мероприятия натерритории ЗСО подземных источников водоснабжения
Мероприятия попервому поясу
1. Территория первогопояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за еепределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениямдолжны иметь твердое покрытие.
2. Не допускаетсяпосадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющиенепосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширениюводопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различногоназначения, размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий, проживание людей,применение ядохимикатов и удобрений.
3. Здания должны бытьоборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовойили производственной канализации или на местные станции очистных сооружений,расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима натерритории второго пояса.
В исключительныхслучаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемыеприемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающихзагрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе.
4. Водопроводныесооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны бытьоборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды черезоголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройствазаливки насосов.
5. Все водозаборыдолжны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствияфактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности,предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.
Мероприятия повторому и третьему поясам
1. Выявление,тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных илинеправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в частивозможности загрязнения водоносных горизонтов.
2. Бурение новыхскважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова,производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно- эпидемиологического надзора.
3. Запрещение закачкиотработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердыхотходов и разработки недр земли.
4. Запрещениеразмещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральныхудобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасностьхимического загрязнения подземных вод.
Размещение такихобъектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использованиизащищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий позащите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно -эпидемиологического заключения центра государственного санитарно -эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органовгеологического контроля.
5. Своевременноевыполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод,имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоноснымгоризонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностныхвод.
Мероприятия повторому поясу
Кроме мероприятий,указанных в предыдущем пункте, в пределах второго пояса ЗСО подземныхисточников водоснабжения подлежат выполнению следующие дополнительныемероприятия:
Не допускается:
- размещение кладбищ,скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосныхтраншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов,обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;
- применение удобренийи ядохимикатов;
- рубка леса главногопользования и реконструкции.
Выполнение мероприятийпо санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов(оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов (септиков),организация отвода поверхностного стока и др.).
Размещениесельскохозяйственных предприятий, зданий, сооружений во втором поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения населенных пунктовдопускается в соответствии с СП 31.13330. 2012. Свод правил. Водоснабжение.Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП2.04.02 - 84*. Размещение свиноводческих комплексов промышленного типа иптицефабрик во втором поясе зоны санитарной охраны источниковводоснабжения населенных пунктов не допускается.
Перечень территорийритуального значения Кирилловского сельсовета приводится в таблице 2.2"Территории ритуального назначения Кирилловского сельсовета".
Таблица 2.2.
Территории ритуальногоназначения Кирилловского сельсовета
| № | Наименование места погребения | Площадь, га | Процент заполнения | Состояние (действующее, закрытое) | Санитарно- защитная зона, м/класс предприятия по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 |
| 1 | с. Морозовка | 0,25 | 100 | Закрытое | 50/V |
| 2 | с. Протопоповка | 0,30 | 67 | Действующее | 50/V |
| 3 | с.п. Буревестник | 0.20 | 25 | Действующее | 50/V |
| 4 | с. Кирилловка | 0,45 | 100 | Закрытое | 50/V |
| 5 | с. Медынцево | 2,00 | 67 | Действующее | 50/V |
| 6 | с. Саблуково | 0,30 | 70 | Действующее | 50/V |
При устройстве новыхучастков кладбищ необходимо руководствоваться требованиями СанПиН2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству исодержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения", Воднымкодексом Российской Федерации.
Захоронениебиологических отходов. Согласно ГОСТ 30772-2001. Межгосударственныйстандарт. Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Термины иопределения (введен постановлением Госстандарта России от 28 декабря 2001 года№ 607-ст), биологические отходы - это биологические ткани и органы,образующиеся в результате медицинской и ветеринарной оперативной практики,медико-биологических экспериментов, гибели скота, других животных и птицы, идругие отходы, получаемые при переработке пищевого и непищевого сырья животногопроисхождения, а также отходы биотехнологическойпромышленности.
В соответствии с ветеринарно-санитарныхправил сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов, утвержденныхМинистерством сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации от 4декабря 1995 года № 13-7-2/469, биологическими отходами являются:
- трупы животных иптиц, в т.ч. лабораторных;
- абортированные имертворожденные плоды;
- ветеринарные конфискаты (мясо, рыба, другая продукция животногопроисхождения), выявленные после ветеринарно-санитарной экспертизы на убойныхпунктах, хладобойнях, в мясо -, рыбоперерабатывающихорганизациях, рынках, организациях торговли и др. объектах;
- другие отходы,получаемые при переработке пищевого и непищевого сырья животного происхождения.
Места, отведенные длязахоронения биологических отходов (скотомогильники) должны иметь одну илинесколько биотермических ям.
С введениемветеринарно-санитарных правил сбора, утилизации и уничтожения биологическихотходов, утвержденных Министерством сельского хозяйства и продовольствияРоссийской Федерации от 4 декабря 1995 года № 13-7-2/469, уничтожениебиологических отходов путем захоронения в землю категорически запрещается.
В исключительныхслучаях, при массовой гибели животных от стихийного бедствия и невозможности ихтранспортировки для утилизации, сжигания или обеззараживания в биотермическихямах, допускается захоронение трупов в землю только по решению Главногогосударственного санитарного врача Нижегородской области.
Запрещается сбросбиологических отходов в водоемы, реки и болота.
Категорическизапрещается сброс биологических отходов в бытовые мусорные контейнеры и вывозих на свалки и полигоны для захоронения.
Размещениебиотермических ям в водоохранных и лесопарковыхзонах, в пределах особо охраняемых природных территорий и на территории 1-го и2-го поясов ЗСО водозаборов питьевого назначения категорически запрещается.
Глава 3. Параметрыфункциональных зон и сведения о размещении в них объектов капитальногостроительства
Положения пореализации функционального зонирования генерального плана Кирилловскогосельсовета в виде описания назначения функциональных зон определены в таблице2.3 "Описание назначения основных видов функциональных зон".
Описание назначенияфункциональных зон, приведенное в таблице 2.3 "Описание назначенияосновных видов функциональных зон", подлежит учету при подготовке правилземлепользования и застройки Кирилловского сельсовета в части градостроительныхрегламентов.
Границы функциональныхзон отображены Карте 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального планатерритории МО Кирилловский сельсовет Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области.
Таблица 2.3.
Описание назначения основныхвидов функциональных зон
| № п/п | Наименования функциональных зон | Описание назначения функциональных зон | Площади функциональных зон, га |
| ||||||||||||||||||||||||
|
|
|
| с. Кирилловка | с.п. Буревестник | с. Морозовка | с.п. Новинки | с.п. Поляна | с. Протопоповка | с.п. Свобода | с.п. разъезд Трактовый | д. Успенское-1 | д. Успенское-2 | с. Медынцево | с. Саблуково |
| |||||||||||||
|
|
| ТОЛЬКО В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ |
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||
| 1 | Зона индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками | Формирование и развитие зоны малоэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) преимущественно жилого использования территорий; 2) возможности сочетания блокированных жилых домов и индивидуальных жилых домов городского типа и сельского типа не выше трех этажей; 3) возможности ведения развитого подсобного хозяйства на территории приусадебного участка; 4) возможности размещения вдоль основных улиц отдельных объектов общественно-делового и культурно-бытового обслуживания, ориентированных на удовлетворение повседневных потребностей населения; 5) возможности размещения детских садов как типового, так и семейного типа при соблюдении требований санитарных норм и правил; 6) возможности размещения клубов и внешкольных учреждений при соблюдении требований санитарных норм и правил. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. Существующие особенности данного вида функциональных зон: 1.1. Наличие слаборазвитой инфраструктуры: дорог и тротуаров с твердым покрытием, отсутствие централизованных систем водоснабжения и водоотведения. 1.2. Недостаток территорий общего пользования. 1.3. Наличие малоэтажной индивидуальной жилой застройки, которая последовательно заменяется на застройку коттеджного типа. 1.4. Наличие значительного объема жилых домов сезонного проживания. 2. Показатели интенсивности использования территории на перспективу: 2.1. Максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства в границах земельных участков - не более 2000 кв. м/га, в границах функциональной зоны - не более 1500 кв. м/га. 2.2. Максимальная доля встроенного нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилой застройки не должна превышать 20%. 2.3. Обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 1 автомобиль на жилую единицу. | 204,8 | 20,91 | 173,2 | 95,43 | 41,35 | 412 | 9,33 | 1,47 | 55,35 | 43,04 | 103,2 | 108,1 | ||||||||||||||
| 2 | Зона многофункциональной малоэтажной жилой застройки (2-3 эт.) | Формирование и развитие зоны многоквартирной жилой застройки должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) преимущественно жилого использования территории; 2) создания условий для ограниченного ведения личного подсобного хозяйства и размещения в границах зоны хозяйственных построек и гаражей для личных автомобилей принадлежащих жителям, проживающим в данной зоне; 3) возможности размещения клубов и внешкольных учреждений при соблюдении требований санитарных норм и правил. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. Существующие особенности данного вида функциональных зон: - при формировании зоны этажность объектов капитального строительства предусматривать не выше трех этажей; - упорядочение и благоустройство придомовых территорий с выносом хозяйственных построек и гаражей на специальные площадки в границах зоны. 2. Показатели интенсивности использования территории на перспективу: 2.1. Максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства в границах земельных участков - не более 4500 кв. м/га, в границах функциональной зоны - не более 4000 кв. м/га. 2.2. Обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 1 автомобиль на жилую единицу. | 17,59 | - | 1,60 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||||
|
| Общественно- деловые зоны |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||
| 3 | Зона размещения общественно- деловых и социальных объектов | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) многофункционального использования территории с преимущественным распространением функции постоянного проживания населения в многоквартирных домах с количеством этажей не выше трех; 2) развития общественно- деловых и культурно- бытовых центров вдоль главных улиц с возможностью осуществлять широкий спектр коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения, размещения объектов районного, регионального и федерального значения; 3) реконструкции и нового строительства зданий на застроенных территориях с соблюдением минимальных размеров придомовых территорий, устанавливаемых в соответствии с нормами и требованиями технических регламентов безопасности; 4) использования первых этажей жилых домов, расположенных вдоль главных улиц под объекты общественного назначения; 5) возможности размещения бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов при соблюдении требований санитарных норм и правил; 6) возможности размещения водоочистных сооружений при соблюдении требований санитарных норм и правил. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. Существующие особенности данного вида функциональных зон: 1.1. Необходимость упорядочения и благоустройства придомовых территорий, вынос хозяйственных построек и гаражей на специально выделенные площадки в границах данной. 1.2. Создание специально организованных автомобильных парковок у объектов общественного назначения. 1.3. Благоустройство и озеленение территорий общего пользования. 2. Показатели интенсивности использования территории на перспективу применительно к зоне в целом: 2.1. Максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства - не более 7500 кв. м/га. 2.2. Максимальная доля помещений нежилого назначения от общей площади помещений всех видов использования (с учетом наземной части объектов капитального строительства для размещения автомобильных стоянок) - 25 %. 2.3. Обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 0,7 автомобиля на жилую единицу. | 1,37 | - | 0,44 | 2,55 | - | 2,45 | - | - | 0,63 | - | - | 4,37 | ||||||||||||||
| 4 | Зона административного центра сельсовета | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) многофункционального использования территории с преимущественным распространением функции постоянного проживания населения в многоквартирных домах с количеством этажей не выше трех; 2) развития общественно-деловых и культурно-бытовых центров вдоль главных улиц с возможностью осуществлять широкий спектр коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения, размещения объектов районного, регионального и федерального значения; 3) реконструкции и нового строительства зданий на застроенных территориях с соблюдением минимальных размеров придомовых территорий, устанавливаемых в соответствии с нормами и требованиями технических регламентов безопасности; 4) использования первых этажей жилых домов, расположенных вдоль главных улиц под объекты общественного назначения; 5) возможности размещения бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов при соблюдении требований санитарных норм и правил; 6) возможности размещения водоочистных сооружений при соблюдении требований санитарных норм и правил. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. Существующие особенности данного вида функциональных зон: 1.1. Необходимость упорядочения и благоустройства придомовых территорий, вынос хозяйственных построек и гаражей на специально выделенные площадки в границах данной. 1.2. Создание специально организованных автомобильных парковок у объектов общественного назначения. 1.3. Благоустройство и озеленение территорий общего пользования. 2. Показатели интенсивности использования территории на перспективу применительно к зоне в целом: 2.1. Максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства - не более 7500 кв. м/га. 2.2. Максимальная доля помещений нежилого назначения от общей площади помещений всех видов использования (с учетом наземной части объектов капитального строительства для размещения автомобильных стоянок) - 25 %. 2.3. Обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 0,7 автомобиля на жилую единицу. | 0,16 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||||
| 5 | Зона размещения образовательных и воспитательных объектов | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещение объектов образовательных учреждений при соблюдении требований санитарных норм и правил; 2) возможности размещения клубов и внешкольных учреждений при соблюдении требований санитарных норм и правил. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. Существующие особенности данного вида функциональных зон: 1.1. Благоустройство и озеленение территорий общего пользования. | - | - | 2,77 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||||
| 6 | Зона размещения промышленных, коммунально-складских и сельскохозяйственных объектов не выше IV класса вредности | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения объектов IV класса вредности, имеющих санитарно-защитную зону от 2) возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно- транспортные сооружения, иные сооружения); 3) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности; 4) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1) необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц; 2) требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети. | - | - | - | - | - | 7,1 | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||||
| 7 | Зона размещения промышленных, коммунально- складских и сельскохозяйственных объектов не выше V класса вредности | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения объектов V класса вредности, имеющих санитарно- защитную зону от 2) возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно- транспортные сооружения, иные сооружения); 3) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности; 4) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1) необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц; 2) требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети. | 1,15 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||||
| 8 | Зона размещения коммунально- складских и производственных объектов, не имеющих санитарно- защитных зон | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно- транспортные сооружения, иные сооружения); 2) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности; 3) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1) необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц; 2) требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети. | 0,3 | - | 1,15 | - | - | - | - | -- |
|
|
|
| ||||||||||||||
|
| Зоны рекреационного использования |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||
| 9 | Зона рекреационных объектов общего пользования (парки, бульвары, скверы, набережные и т.д.) | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в границах населенных пунктов в целях проведения досуга населением; 2) обеспечения возможности размещения открытых плоскостных физкультурно- спортивных сооружений - открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок, полей, конькобежных дорожек, лыжных и горнолыжных трасс, гольф- парков и других, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения; 3) сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований. | - | - | - | - | - | 14,0 | - | - | - | - | - | 6,36 | ||||||||||||||
| 10 | Зона экологических и природных ландшафтов | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) формирования средовой защитной природно- экологической системы с учетом особенностей территории; 2) обеспечения условий организации отдыха населения, создания лесопарковых и лугопарковых зон в границах населенных пунктов; 3) сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной функциональной зоны. | 4,3 | - | 0,29 | - | 12,83 | 19,28 | - | - | - | - | 0,89 | 0,2 | ||||||||||||||
| 11 | Зона коллективных садов, садово- огородных и дачных участков, участков личного подсобного хозяйства | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции гражданами и отдыха на принадлежащих им земельных участках, расположенных в границах территорий садоводческих и дачных товариществ; 2) сохранения территорий садоводческих и дачных товариществ и предотвращения занятия ее другими видами деятельности. | 12,76 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||||
|
| Зоны специального назначения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||
| 12 | Зона объектов специального назначения | Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения и содержания объектов, связанных с хранением и утилизацией ТБО, отходов сельскохозяйственного производства (скотомогильники); 2) сохранения и размещения новых кладбищ традиционного захоронения в соответствии с расчетными показателями; 3) обеспечения рационального использования и содержания в целях сохранения здоровья населения и благополучия экологической среды. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать соблюдение требований технических регламентов и санитарных требований. | 0,45 | - | 0,3 | - | - | 1,37 | - | - | - | - | 0,44 | 0,17 | ||||||||||||||
|
| ТОЛЬКО ЗА ГРАНИЦАМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ |
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||
| 13 | Зона размещения промышленных, коммунально- складских и сельскохозяйственных объектов не выше III класса вредности | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) преимущественного размещения объектов V, IV, III классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 50 до 2) возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно- транспортные сооружения, иные сооружения); 3) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности; 4) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1) необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц; 2) требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры квартальной сети. | 66,57 | |||||||||||||||||||||||||
| 14 | Зона размещения промышленных, коммунально- складских и сельскохозяйственных объектов не выше IV класса вредности |
| 17,46 | |||||||||||||||||||||||||
| 15 | Зона размещения промышленных, коммунально- складских и сельскохозяйственных объектов не выше V класса вредности |
| 2,52 | |||||||||||||||||||||||||
| 16 | Зона размещения коммунально- складских и производственных объектов, не имеющих санитарно- защитных зон | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения); 2) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности; 3) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1) необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц; 2) требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети. | 3,7 | |||||||||||||||||||||||||
| 17 | Зона складирования, захоронения и переработки отходов | Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения и содержания объектов, связанных с хранением и утилизацией ТБО, отходов сельскохозяйственного производства (скотомогильники); 2) сохранения и размещения новых кладбищ традиционного захоронения в соответствии с расчетными показателями; 3) обеспечения рационального использования и содержания в целях сохранения здоровья населения и благополучия экологической среды. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать соблюдение требований технических регламентов и санитарных требований. | 24,36 | |||||||||||||||||||||||||
| 18 | Зона размещения инженерно- технических объектов | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения). | 56,3 | |||||||||||||||||||||||||
| 19 | Зона размещения карьеров по добыче полезных ископаемых | Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения объектов, связанных с деятельностью по разработке карьеров и добыче полезных ископаемых. | 6,0 | |||||||||||||||||||||||||
| 20 | Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры и придорожного сервиса | Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) размещения объектов, имеющих санитарно- защитные зоны до 2) возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений; 3) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности; 4) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1) необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц; 2) требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети. | 8,66 | |||||||||||||||||||||||||
| 21 | Зона дачных некоммерческих партнерств | Формирование и развитие зоны садоводческих товариществ должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции гражданами и отдыха на принадлежащих им земельных участках, расположенных в границах территорий садоводческих и дачных товариществ; 2) сохранения территорий садоводческих и дачных товариществ и предотвращения занятия ее другими видами деятельности. | 0,6 | |||||||||||||||||||||||||
| 22 | Зона коллективных садов, садово- огородных и дачных участков, участков личного подсобного хозяйства | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции гражданами и отдыха на принадлежащих им земельных участках, расположенных в границах территорий садоводческих и дачных товариществ; 2) сохранения территорий садоводческих и дачных товариществ и предотвращения занятия ее другими видами деятельности. | 192,24 | |||||||||||||||||||||||||
| 23 | Зона сельскохозяйственных угодий | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции открытым способом; 2) сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности. | 4240,89 | |||||||||||||||||||||||||
| 24 | Зона объектов ритуального назначения | Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) сохранения и размещения новых кладбищ традиционного захоронения в соответствии с расчетными показателями; 2) обеспечения рационального использования и содержания в целях сохранения здоровья населения и благополучия экологической среды. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать соблюдение требований технических регламентов и санитарных требований. | 0,78 | |||||||||||||||||||||||||
| 25 | Зона экологических и природных ландшафтов | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) формирования средовой защитной природно- экологической системы с учетом особенностей территории; 2) обеспечения условий организации отдыха населения, создания лесопарковых и лугопарковых зон в границах населенных пунктов; 3) сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной функциональной зоны. | 2822,03 | |||||||||||||||||||||||||
| 26 | Зона рекреационных объектов | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в границах населенных пунктов в целях проведения досуга населением; 2) обеспечения возможности размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений - открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок, полей, конькобежных дорожек, лыжных и горнолыжных трасс, гольф-парков и других, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения; 3) сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований. | 21,52 | |||||||||||||||||||||||||
| 27 | Зона туристических объектов (базы отдыха, детские лагеря) | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой природной среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов и иных природно-ландшафтных территорий; 2) обеспечения возможности сохранения, развития и размещения новых объектов отдыха с длительным пребыванием - турбаз, санаториев, пансионатов, детских оздоровительных лагерей, специализированных школ, спортивных баз и гостиничных комплексов клубного типа; 3) сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований. | 45,54 | |||||||||||||||||||||||||
| 28 | Зона, занятая древесно- кустарниковой растительностью | Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1) формирования средовой защитной природно- экологической системы с учетом особенностей территории: зона включает в себя лесные земли (покрытые и не покрытые лесом) и нелесные земли (дороги, просеки, луга, болота, пески, иные участки); 2) сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования и в целях проведения досуга населением; 3) обеспечения условий организации санитарно-защитных зон, водоохранных зон, благоустройства территорий природных ландшафтов не пригодных под иные виды использования; 4) создания дополнительных территорий для отдыха населения - лесопарков, лугопарков, лыжных и горнолыжных трасс, гольф-парков и туристических стоянок, других спортивных объектов, используемых в летнее и зимнее время как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения; 5) сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований в границах города. | 16780,14 | |||||||||||||||||||||||||
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 18 декабря 2015 года № 844
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 18 декабря 2015 года № 844
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 18 декабря 2015 года № 844
