АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

08.12.2015                                                                  № 2707

 

 

О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 21.06.2011 № 2376

 

 

В соответствии с ЗакономНижегородской области от  23.12.2014 №197-З «О перераспределении отдельных полномочий между органами местногосамоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органамигосударственной власти Нижегородской области», ст.ст.41,43 Устава городаНижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Внести следующие изменения вПоложение о департаменте градостроительного развития и архитектурыадминистрации города Нижнего Новгорода, утвержденное постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода от 21.06.2011№ 2376 (в редакции от 04.08.2014 № 2996) (далее – Положение):

1.1. Разделы 3 и 4 Положенияизложить в следующей редакции:

«3. Основные функции департаментаградостроительного развития и архитектуры

В соответствии с основными задачами департамент градостроительного развитияи архитектуры выполняет следующие функции:

3.1. В сфере градостроительной деятельности:

3.1.1. Осуществляет обеспечение территории городского округа актуальнымидокументами территориального планирования,  правилами землепользования и застройки идокументацией о планировке отдельных территорий.

3.1.2. Осуществляет управление инвестиционно-строительными и информационнымипроектами по развитию территорий, осуществляемыми на территории городскогоокруга с привлечением бюджетных средств любого уровня и привлеченных средств.

3.1.3. Осуществляет обеспечение своевременного внесения предложений посовершенствованию нормативной правовой базы в сфере градостроительства на основеанализа действующего порядка осуществления градостроительной деятельности,реализации генерального плана и документации о планировке территорий, тенденцийи прогнозов социально- экономического, санитарно-экологического и геополитическогоразвития городского округа.

3.1.4. Обеспечивает подготовку и утверждение местных нормативов градостроительногопроектирования.

3.1.5. Подготавливает для главы города, главы администрации города,городской Думы города Нижнего Новгорода ежегодные доклады о реализации генеральногоплана городского округа и предложения по внесению в него изменений и дополнений.

3.1.6. Подготавливает предложения в план реализации генерального планагорода Нижнего Новгорода.

3.1.7. Подготавливает для главы города, главы администрации города,городской Думы города Нижнего Новгорода регулярные (не реже одного раза в год)доклады о реализации и применении Правил землепользования и застройки, включающихсоответствующий анализ и предложения по их совершенствованию путем внесенияизменений, в том числе в части дополнения состава и установления значений предельныхпараметров разрешенного строительства применительно к различным территориальнымзонам.

3.1.8. Подготавливает предложения к проектам программсоциально-экономического развития муниципального образования – город НижнийНовгород, и проектов целевых муниципальных программ в части развития изастройки территорий, инициирует подготовку проектов планировки и межевания вцелях инвестиционной привлекательности городских территорий.

3.1.9. Формулирует задачи о необходимости проведения специальныхнаучно-исследовательских, аналитических работ и прогнозов в областиградостроительства, планировки и застройки территории муниципальногообразования город Нижний Новгород, включая изучение социально-экономических,санитарно-эпидемиологических, экологических аспектов градостроительных решений.

3.1.10. Утверждает техническое задание и подготавливает конкурсную документациюв целях проведения закупки для муниципальных нужд на выполнение работ поподготовке документации по планировке территорий и внесение в нее изменений.

3.1.11. Согласовывает документацию по планировке территорий в пределахполномочий, установленных законодательством Нижегородской области.

3.1.12. Обеспечивает подготовку градостроительных плановземельных участков в пределах полномочий, установленных законодательствомНижегородской области.

3.1.13. Рассматривает проектную документацию на предмет соответствия градостроительномуплану земельного участка.

3.1.14. Организует работу по подготовке и утверждению расчетных показателейобеспечения  застроенных территорий объектами социального икоммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры дляпроведения открытого аукциона  на  право заключения договора оразвитии застроенной территории.

3.1.15. Принимает от физических и юридических лиц схемы,отображающие расположение построенного, реконструированного, отремонтированногообъекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-техническогообеспечения в границах земельного участка с последующим их размещением вАвтоматизированной информационной системе обеспечения градостроительнойдеятельности.

3.1.16. Обеспечивает ведение карты градостроительного зонирования, внесениев нее изменений.

3.1.17. Обеспечиваетоказание муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство объектакапитального строительства и продление срока действия разрешения на строительство».

3.1.18.  Согласовывает выдачуразрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, участвуетв комиссии по осмотру объектов капитального строительства, в случаях если при строительстве,реконструкции не осуществлялся государственный строительный надзор.

3.1.19. Участвует в рассмотрении и подготовке согласований по проектам документовтерриториального планирования Российской Федерации и Нижегородской области, подготавливаетпредложения о внесении изменений в них.

3.1.20. Осуществляет проверку и регистрацию трасс инженерных коммуникацийв рамках ведения учета перспективного строительства инженерных коммуникацийв Автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительнойдеятельности.

3.1.21. Участвует в разработке и актуализации схем водоснабжения иводоотведения, теплоснабжения и дождевой канализации города Нижнего Новгорода,схемы размещения автозаправочных комплексов.

3.1.22. Обеспечивает оказание муниципальной услуги «Присвоение и аннулирование адресов на территории городаНижнего Новгорода», размещает информацию в государственном адресном реестре.

3.1.23. Обеспечивает ведение адресного реестра города Нижнего Новгорода.

3.1.24.   Осуществляет подготовку аргументированного мненияпо вопросам, рассматриваемым Инвестиционным советом при Губернаторе Нижегородской области и  комиссией по  инвестиционной  политике и  земельным  отношениям администрации города НижнегоНовгорода. 

3.1.25. Обеспечивает оказание муниципальной услуги «Согласование установки шлагбаумов и иных объектов,создающих препятствия или ограничения движению пешеходов и автотранспорта,проведению уборочных работ на территории общего пользования».

3.1.26. Обеспечиваетоказание муниципальной услуги «Получение технических условий присоединения ксетям инженерно-технического обеспечения и осуществление передачи этих условийиндивидуальным предпринимателям, юридическим или физическим лицам,осуществляющим строительство».

3.2. В области земельных отношений:

3.2.1. Осуществляет обеспечение своевременного внесения предложений посовершенствованию нормативной правовой базы в сфере землепользования на основеанализа федерального законодательства и законодательства Нижегородской области.

3.2.2. Согласовывает границы образуемых земельных участков,смежных с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

3.2.3. Участвует в подготовке конкурсной документации для проведения торговпо продаже земельных участков в собственность или продаже права на заключение договороваренды земельных участков.

3.2.4. Подготавливает проекты правовых актов главы администрации городаНижнего Новгорода об утверждении схем расположения земельных участков накадастровом плане или кадастровой карте, об образовании земельных участков и изменениивида их разрешенного использования, о предварительном согласованиипредоставления земельного участка, о предоставлении земельных участков, о заключениидоговоров аренды, за исключением земельных участков, на которых расположены здания,сооружения, об изъятии земельныхучастков с расположенными на них объектами недвижимости и временными объектамина территории города Нижнего Новгорода, полномочиями по распоряжению которымиобладает администрация города Нижнего Новгорода.

3 .2.5. Подготавливает проекты правовых актовадминистрации города Нижнего Новгорода о предоставлении (изъятии,перераспределении) земельных участков с расположенными на них объектаминедвижимости и временными объектами на территории города Нижнего Новгорода длямуниципальных нужд под строительство сооружений инженерно-техническогообеспечения, транспорта, связи, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения,характеризующееся линейно протяженной конфигурацией, длина которогонесоизмеримо превышает геометрические параметры своего поперечного сечения(ширину, высоту, диаметр), а также иных линейных объектов.

3.2.6. Согласовывает выдачу разрешений на использование земельных участкови разрешений на размещение объектов без предоставления земельного участка и установлениясервитута в рамках полномочий администрации города Нижнего Новгорода.

3.2.7. Осуществляет подготовку  предложений в комиссию по инвестиционнойполитике и земельным отношениям о возможности предоставления на торгах земельныхучастков, полномочиями по распоряжению которыми обладает администрация городаНижнего Новгорода.

3.2.8. Готовит заключения о возможности продажи в собственностьземельных участков собственникам объектов недвижимости, расположенных на данныхземельных участках.

3.2.9. Обеспечивает подготовку проекта межевания в целях формирования земельныхучастков под многоквартирными аварийными жилыми домами.

3.2.10. Выдает справки об отнесении объектов к объектам местногозначения в качестве документов, подтверждающих право юридических лиц наприобретение земельного участка в аренду без проведения торгов, предусмотренныхприказом Минэкономразвития России от 12.02.2015 № 1 «Об утверждении перечнядокументов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участкабез проведения торгов».

3.2.11. Принимает участие в обследовании земельных участков в целяхих  использования для строительства.

3.3. В области архитектуры и дизайна городской среды:

3.3.1. Осуществляет подготовку технических заданий для разработки проектовпраздничного оформления улиц и площадей города, проектов благоустройства ипроектов реконструкции фасадов зданий.

3.3.2. Согласовывает размещение дополнительных элементов и устройств нафасадах зданий и сооружений на территории города Нижнего Новгорода и проводитпроверку соответствия установленного дополнительного элемента и устройстваархитектурной части утвержденного проекта, осуществляет согласование проектнойдокументации при изменении внешнего облика фасада зданий (частей фасада), приустройстве и оборудовании входов. 

3.3.3. Выдаетархитектурное задание и колерные бланки для осуществления ремонта,восстановления, окраски фасадов по заявлениям физических и юридических лиц.

3.3.4. Осуществляет разработку концепции цветового оформленияцентральных улиц и площадей города, совмещенной с концепцией размещениярекламно-информационного оборудования, концепции ночной подсветки зданий исооружений на центральных улицах и площадях города.

3.3.5. Обеспечивает выявление самовольногоразмещения вывесок и информационных стендов.

3.3.6. Участвует в подготовке концепций размещения специализированныхобъектов (в том числе нестационарных торговых объектов, информационных конструкцийи малых архитектурных форм) на территории города Нижнего Новгорода.

3.3.7. Обеспечивает оказание муниципальной услуги «Выдача разрешений наустановку и эксплуатацию рекламных конструкций», в том числе в части определениясоответствия либо несоответствия рекламных конструкций внешнему архитектурномуоблику сложившейся застройки города, требованиям градостроительных норм иправил, документам территориального планирования и требованиям безопасности.

3.3.8. Обеспечивает рассмотрение инициатив заинтересованных лиц по внесениюизменений в Схему и адресный перечень мест размещения рекламных конструкций в городеНижнем Новгороде, в том числе дает заключение о соответствии либо несоответствииинициативы внешнему архитектурному облику сложившейся застройки города,требованиям градостроительных норм и правил, документам территориальногопланирования и требованиям безопасности. Обеспечивает осуществление действий,связанных с внесением изменений в Схему и адресный перечень мест размещениярекламных конструкций в городе Нижнем Новгороде в соответствии с Правиламиустановки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Нижнем Новгороде, утвержденнымирешением городской Думы города Нижнего Новгорода от 19.09.2012 № 119.

3.3.9. Осуществляетоценку планов размещения нестационарных торговых объектов на топографическойподоснове и архитектурных решений сборно-разборных конструкций летних кафе напредмет их соответствия требованиям градостроительного законодательства врамках оказания муниципальной услуги «Заключение договора на размещениенестационарного торгового объекта на территории города Нижнего Новгорода».

3.3.10. Участвует вопределении мест размещения нестационарных торговых объектов для включения их вСхему размещения нестационарных торговых объектов на территории города НижнегоНовгорода.

3.4. В области информационного обеспечения градостроительной деятельностии организации и проведения публичных слушаний:

3.4.1. Осуществляет обеспечение органов государственной власти, органовместного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями,необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственнойдеятельности, проведения землеустройства.

3.4.2. Обеспечивает ведение архива документов территориального планирования,планировки территорий, исходно-разрешительной документации, инженерных изысканийи топографических карт и планов.

3.4.3. Обеспечивает ведение автоматизированной муниципальной информационнойсистемы обеспечения градостроительной деятельности.

3.4.4. Участвует в организациии проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.

3.4.5. Участвует в организации ипроведении общественных обсужденийсреди населения о намечаемой хозяйственной и иной деятельности, котораяподлежит экологической экспертизе.

3.5. Координирует работу подведомственных муниципальных предприятий иучреждений.

3.6. Осуществляет иные функции, возлагаемые на департамент градостроительногоразвития и архитектуры главой администрации города Нижнего Новгорода.

4. Полномочия департаментаградостроительного развития и архитектуры:

4.1. Осуществляет разработку муниципальных правовых актов в сфере градостроительства и землепользования.

4.2. Участвует в подготовке заключений органов местного самоуправленияпо проектам законов и нормативных правовых актов Нижегородской области по вопросам,касающимся землепользования, имущественных отношений градостроительства всоответствии с функциями, возложенными на департамент градостроительного развитияи архитектуры.

4.3. Получает информацию от соответствующих органов, организаций на основаниисоглашений с этими органами, организациями об обмене информационными ресурсами.

4.4. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц, принимает мерык досудебному урегулированию спорных вопросов в соответствии с выполняемымифункциями.

4.5. Запрашивает от структурных подразделений администрации города, органовгосударственных власти и местного самоуправления, физических лиц и организацийсведения, необходимые для выполнения возложенных функциональных обязанностей.

4.6. Представляет интересы органов местного самоуправлениямуниципального образования города Нижнего Новгорода в государственных органах,органах государственных власти и местного самоуправления, в суде, органахпрокуратуры и иных правоохранительных органах, организациях по вопросам,связанным с выполнением функциональных обязанностей.

4.7. Участвует в работе коллегиальных совещательных органов при администрациигорода Нижнего Новгорода и органов исполнительной власти Нижегородской областипо вопросам компетенции департамента.

4.8. Организует выставки, конференции, семинары, совещания по вопросам,относящимся к исполнению функциональных обязанностей.

4.9. Информирует государственные надзорные органы и вносит предложения опривлечении к ответственности юридических и физических лиц в уполномоченныеорганы при обнаружении допущенных ими нарушений законодательства о градостроительнойи архитектурной деятельности, правил землепользования и застройки.

4.10. Рассматривает и подготавливает ответы на обращения граждан и организаций,структурных подразделений администрации города Нижнего Новгорода, запросы иобращения депутатов городской Думы города Нижнего Новгорода, запросы органовзаконодательной и исполнительной власти Нижегородской области, иных государственныхорганов, судебные запросы, запросы  органов прокуратуры и иныхправоохранительных органов по вопросам, связанным с выполнением функциональныхобязанностей.».

1.2. Дополнить новым разделом 6 следующего содержания:

«6. Взаимодействие департамента градостроительного развития иархитектуры со структурными подразделениями администрации города НижнегоНовгорода, органами государственной власти, органами местного самоуправления,иными органами и организациями

6.1. Осуществляет взаимодействие с органами государственной власти, органамиместного самоуправления и организациями по вопросам градостроительства и землепользования,в том числе в целях совместной разработки нормативных правовых актов,документов территориального планирования и документации по планировкетерриторий.

6.2. Осуществляет взаимодействие с общественными организациями и творческимисоюзами, в том числе с управлением главного архитектора города НижнегоНовгорода, Союзом Архитекторов Россиипо вопросам архитектуры, землепользования и застройки.

6.3. Взаимодействует с отраслевыми (функциональными) структурными подразделениямии территориальными органами администрации города Нижнего Новгорода, смуниципальными предприятиями и учреждениями города Нижнего Новгорода, инымиорганизациями в целях осуществления функций, возложенных на департаментградостроительного развития и архитектуры.».

2. Контроль за исполнениемпостановления возложить на заместителя главы администрации города НижнегоНовгорода Миронова С.М.

 

 

 

Исполняющий обязанности главы администрации города

А.Г.Чертков