Распоряжение Правительства Нижегородской области от 23.11.2015 № 2119-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 ноября 2015 года №2119-р

Об утверждении проектапланировки и межевания

территории в курортномпоселке "Зеленый город"

(севернее детскогооздоровительного лагеря "Ленинец")

в Нижегородском районе городаНижнего Новгорода

(Вредакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от14.04.2016 № 472-р)

I.Положения о размещении объектов капитального

строительства,в том числе объектов местного значения

1.Общие положения

Проект планировки и межевания территории в курортном поселке"Зеленый город" (севернее детского оздоровительного лагеря"Ленинец") в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода разработанна основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от 20 августа2009 года № 4246 "О разрешении Иткесу Б.Л.разработки проекта территории в курортном поселке "Зеленый город"(севернее детского оздоровительного лагеря "Ленинец") в Нижегородскомрайоне города Нижнего Новгорода" натерриторию площадью 17,6 га.

2.Цели и задачи

Проект планировки и межевания территории в курортном поселке"Зеленый город" (севернее детского оздоровительного лагеря "Ленинец")в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода подготовлен проектноймастерской обществом с ограниченной ответственностью "Синапс плюс" позаказу Иткеса Б.Л. в целях обеспечения устойчивогоразвития территории, установления элементов планировочной структуры ипараметров планируемого развития зон планируемого размещения объектовкапитального строительства (в том числе объектов местного значения), определения границ образуемых земельныхучастков.

3.Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочное и объемно-пространственноерешение территории разработано в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, с учетомсложившейся градостроительной ситуации и существующей застройки, инженерныхкоммуникаций.

Проектом предусматривается размещение 53 дачных участков сдачными домами, площадки для стоянки автомобилей, здания магазина и объектов инженернойинфраструктуры.

4.Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание.

Улично-дорожная сеть запроектирована с учетом категории улици проездов, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения,архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки.

Подъезд к территории осуществляются с прилегающей к участкудороги с северо-западной стороны. На территорию запроектировано двавъезда-выезда: с северо-западной стороны - через основные ворота с помещениемдля охраны, и с северной стороны - противопожарный въезд-выезд.

Улично-дорожная сеть представляет собой основные улицы сшириной проезжей части - 7.0 метров и второстепенные улицы с шириной проезжей части -3.5 метра,разделящие территорию на 6 блоков. На въезде на территориюпредусмотрена гостевая стоянка на 4 машино-места (1 машино/место - для инвалидов).

Расчет необходимого количества стояночных и парковочных мествыполнен в соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгородаот 28 августа 2007 года № 3933 "Об утверждении комплексной схемы развитияи размещения гаражей и автостоянок в городе Нижнем Новгороде".

5.Инженерная подготовка территории

Организация рельефа территории выполняется с учетоммаксимального использования существующего естественного рельефа, отметоксуществующей застройки.

6.Инженерная инфраструктура

6.1.Водоснабжение

Водоснабжение объектов на территории запроектированосогласно техническим условиям подключения.

Наружная сетьзапроектирована из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR 17 - 40 х2.4,  160 х 9.5"питьевая". Давление в сети - 30 м. Колодцы на сети выполняются из сборныхжелезобетонных элементов.

6.2.Водоотведение

Водоотведение предусматривается в существующую напорнуюканализационную линию D=300 мм, идущую от канализационной насосной станциидетского оздоровительного лагеря "Чайка". Подключение осуществляетсяпри помощи проектируемых КНС.

6.3.Дождевая канализация

Отвод дождевых вод решается поверхностным стоком. Отводдождевых вод с проезжих частей дорог выполняется с учетом стока дождевых вод вгрунтовые лотки в зеленой зоне.

6.4.Электроснабжение

Электроснабжение осуществляется от РУ-0,4 кВ вновьпроектируемой трансформаторной подстанции 6/0,4 кВ.

6.5.Теплоснабжение

Теплоснабжение - индивидуальное, осуществляется от настенныхцифровых, двухконтурных газовых котлов.

6.6.Газоснабжение

Источником газоснабжения является газопровод высокогодавления D=108, проложенный на опорах по к.п. Зеленыйгород к д. Фроловское, д. Черемисское.

6.7.Телефонизация

Телефонизациятерритории осуществляется посредством сотовой связи.

6.8.Радиофикация

Для приема программ сети радиовещания все дачные дома издания комплектуются радиоприемниками УКВ диапазона типа 4МРП-201.31"Микрон".

II.Характеристики планируемого развития территории

Нагрузкипо инженерно-техническому обеспечению территории

III.Чертеж планировки территории

(В электронном виде не приводится)

IV.Чертеж планировки территории

(В электронном виде не приводится)

V.Чертежмежевания территории

(В электронном виде не приводится)