Постановление Правительства Нижегородской области от 29.01.2015 № 40

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 января 2015 года № 40

 

Об утверждении Порядкапривлечения кредитных средств

на капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирных

домах, расположенных натерритории

Нижегородской области

 

(В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от04.12.2020 г. № 1005)

 

В соответствии состатьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации и приказом Министерствастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 августа 2014 г. № 447/пр "Об утвержденииформы комплекса мер по развитию жилищно-коммунального хозяйства субъектаРоссийской Федерации" Правительство Нижегородской области постановляет: (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от04.12.2020 г. № 1005)

1. Утвердитьприлагаемый Порядок привлечения кредитных средств на капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородскойобласти (далее - Порядок).

2. Рекомендоватьорганам местного самоуправления муниципальных районов,муниципальных и городских округов Нижегородской области: (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от04.12.2020 г. № 1005)

2.1. РуководствоватьсяПорядком при организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах.

2.2. Представлятьежеквартально, не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, вминистерство энергетики и жилищно-коммунальногохозяйства Нижегородской области информацию о многоквартирных домах, вкоторых проведен капитальный ремонт общего имущества с привлечением кредитныхсредств, объеме данных средств и российских кредитных организациях,предоставляющих кредитные средства на капитальный ремонт. (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от16.03.2017 № 144)

3. Рекомендоватьтовариществам собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативам,жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам,управляющим организациям и лицам, уполномоченным решением общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме, при непосредственном управлениитаким многоквартирным домом, руководствоваться Порядком при организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

4. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Губернатора Нижегородской области Морозова С.Э. (Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области от04.12.2020 г. № 1005)

5. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его подписания.

6. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.

 

 

 

И.о.Губернатора                                                                С.А.Потапов

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Нижегородской области

от  29 января 2015 года № 40

 

 

ПОРЯДОК

привлечения кредитныхсредств

на капитальный ремонтобщего имущества в многоквартирных

домах, расположенных натерритории Нижегородской области

(далее - Порядок)

 

1. Настоящий Порядокразработан в целях определения процедуры привлечения кредитных средствроссийских кредитных организаций (далее - Банк) на капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирных домах.

2. Привлечениекредитных средств Банков на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирных домах в соответствии с настоящим Порядком осуществляютследующие заемщики (далее - Заемщик):

1) товариществособственников жилья;

2)жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив или инойспециализированный потребительский кооператив;

3) лицо,уполномоченное решением общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме, при непосредственном управлении таким многоквартирнымдомом;

4) управляющаяорганизация.

3. Решение опривлечении Заемщиками кредитных средств на капитальный ремонт общего имуществав многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области,относится к компетенции общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме.

4. В повестку дняобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о привлечениикредитных средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домемогут быть включены следующие вопросы:

1) проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

2) привлечениякредитных средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирномдоме;

3) выбор Банка,предоставляющего услуги по выдаче кредитных средств на капитальный ремонтобщего имущества в многоквартирном доме;

4) существенныеусловия кредитного договора с Банком или договора займа с Банком (далее -Договор), в том числе:

- предмет Договора;

- цель предоставлениясуммы кредитных средств;

- сумма Договора;

- валюта кредита илизайма;

- порядок исчисленияпроцентов за пользование кредитными средствами;

- порядок возвратакредита и уплаты процентов за пользование кредитными средствами;

- форма расчетов привозврате кредитных средств и уплате процентов за пользование ими;

- право на досрочныйвозврат кредитных средств;

- основанияответственности Заемщика;

- основанияответственности Банка;

- обстоятельстванепреодолимой силы;

- условия изменения ирасторжения Договора;

- порядок изменения ирасторжения Договора;

- срок Договора;

- иные условия;

5) определение лица,уполномоченного на заключение договора с Банком;

6) условия и порядокпогашения кредита или займа и об уплате процентов за пользование даннымикредитом или займом за счет фонда капитального ремонта.

5. Решения общегособрания, принятые по вопросам, включенным в повестку дня общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме о привлечении кредитных средствна капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, оформляютсяпротоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Выбор Банкаосуществляется с учетом наиболее выгодных для Заемщиков условий привлечениякредитных средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирномдоме.

7. На основаниипротокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме опривлечении кредитных средств на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме заключается Договор.

8. Информация о многоквартирных домах, в которых проведенкапитальный ремонт общего имущества с привлечением кредитных средств, объемеданных средств и Банках, предоставивших кредитные средства на капитальныйремонт, размещается на официальном сайте министерства энергетики ижилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет":http://www.mingkh.government-nnov.ru и ежеквартально, не позднее 10 числамесяца, следующего за отчетным периодом, обновляется. (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от16.03.2017 № 144)

 

___________________