Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 29.05.2014 № 1925
Об утверждении Порядка подготовки администрацией города Нижнего Новгорода заключений о целесообразности реализации инвестиционных проектов и информации о земельных участках и объектах недвижимого имущества, находящихся на территории запрашиваемых...
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 29.05.2014 N 1925 Об утверждении Порядка подготовки администрацией города Нижнего Новгорода заключений о целесообразности реализации инвестиционных проектов и информации о земельных участках и объектах недвижимого имущества, находящихся на территории запрашиваемых инвесторами земельных участков В соответствии с Устава города Нижнего Новгородаадминистрация города Нижнего Новгорода постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки администрациейгорода Нижнего Новгорода заключений о целесообразности реализацииинвестиционных проектов и информации о земельных участках и объектахнедвижимого имущества, находящихся на территории запрашиваемыхинвесторами земельных участков. 2. Департаменту общественных отношений и информацииадминистрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечитьопубликование постановления в средствах массовой информации. 3. Департаменту правового обеспечения администрации городаНижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещениепостановления на официальном сайте администрации города НижнегоНовгорода в сети Интернет. 4. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации города Нижнего Новгорода МироноваС.М. Глава администрации города О.А.Кондрашов УТВЕРЖДЕН постановлением администрации города от 29.05.2014 N 1925 Порядок подготовки администрацией города Нижнего Новгорода заключений о целесообразности реализации инвестиционных проектов и информации оземельных участках и объектах недвижимого имущества, находящихся на территории запрашиваемых инвесторами земельных участков 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок подготовки администрацией города НижнегоНовгорода заключений о целесообразности реализации инвестиционныхпроектов и информации о земельных участках и объектах недвижимогоимущества, находящихся на территории запрашиваемых инвесторамиземельных участков (далее - Порядок) разработан в соответствии сЗемельным Российской Федерации, постановлением ПравительстваНижегородской области от 15.02.2006 N 46 «О мерах по реализацииЗакона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З «Орегулировании земельных отношений в Нижегородской области» пристроительстве, реконструкции объектов недвижимости и размещениивременных объектов». 1.2. Настоящий Порядок определяет сроки и последовательностьдействий администрации города Нижнего Новгорода при подготовкезаключений о целесообразности реализации инвестиционных проектов иинформации о земельных участках и объектах недвижимого имущества,находящихся на территории запрашиваемых инвесторами земельныхучастков, в рамках процедуры подготовки информации дляинвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области илирабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородскойобласти. 1.3. Администрация города Нижнего Новгорода в течение 14календарных дней с момента поступления от министерстваинвестиционной политики Нижегородской области (далее - Министерство)в департамент градостроительного развития и архитектурыадминистрации города Нижнего Новгорода (далее - Департамент)обращения с приложением заявки инвестора и документов, определенныхперечнем, утвержденным Министерством в соответствии с постановлениемПравительства Нижегородской области от 15.02.2006 N 46 «О мерах пореализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области»при строительстве, реконструкции объектов недвижимости и размещениивременных объектов» (далее - обращение Министерства), подготавливаети направляет в Министерство заключение о целесообразности реализацииинвестиционного проекта и информацию о земельном участке и объектахнедвижимого имущества, находящихся на территории запрашиваемогоинвестором земельного участка. 1.4. Подготовка администрацией города Нижнего Новгородазаключения о целесообразности реализации инвестиционного проекта иинформации о земельном участке и объектах недвижимого имущества,находящихся на территории запрашиваемого инвестором земельногоучастка, обеспечивается Департаментом; их подписание и направление вМинистерство обеспечивается департаментом организационно-кадровогообеспечения деятельности администрации города Нижнего Новгорода. 2. Порядок подготовки заключения о целесообразности реализацииинвестиционного проекта и информации о земельном участке и объектах недвижимого имущества, находящихся на территории запрашиваемого инвестором земельного участка 2.1. Основанием для подготовки заключения о целесообразностиреализации инвестиционного проекта (далее - заключение) и информациио земельном участке и объектах недвижимого имущества, находящихся натерритории запрашиваемого инвестором земельного участка, являетсяпоступление в Департамент обращения Министерства. 2.2. При поступлении в Департамент обращения Министерствадолжностное лицо Департамента, являющееся ответственным за приемдокументов, регистрирует его по правилам делопроизводства вавтоматизированной системе регистрации. В тот же день должностноелицо Департамента, являющееся ответственным за прием документов, сиспользованием факсимильной связи либо электронной почты направляетобращение Министерства для рассмотрения и согласования заявкиинвестора в администрацию соответствующего района города НижнегоНовгорода в зависимости от местоположения запрашиваемого инвесторомземельного участка. 2.3. В течение 1 рабочего дня с момента регистрации обращенияМинистерства директором Департамента назначаются должностные лица,ответственные за его рассмотрение и подготовку заключения иинформации о земельном участке (далее - ответственные должностныелица). Ответственные должностные лица в течение 2 дней со дня,следующего за днем назначения их ответственными: подготавливают ситуационную схему расположения земельногоучастка на дежурном плане города Нижнего Новгорода и наносят на нееинформацию о земельном участке из Информационной системы обеспеченияградостроительной деятельности города Нижнего Новгорода (далее -ИСОГД), имеющуюся на дату поступления обращения Министерства, всоответствии с требованиями, предусмотренными приложением N1 кнастоящему Порядку (далее - Ситуационная схема с информацией изИСОГД); осуществляют обследование земельного участка. 2.4.Администрации районов города Нижнего Новгорода в течение 2дней с момента поступления обращения Министерства посредствомфаксимильной связи либо электронной почты рассматривают обращенияМинистерства и направляют аргументированное мнение в виде письма(далее - аргументированное мнение администрации района) вДепартамент с использованием факсимильной связи либо электроннойпочты. В случае, если аргументированное мнение администрации районане поступило в Департамент в течение 3 дней с момента направленияобращения Министерства в администрацию района, заявка инвесторасчитается согласованной администрацией соответствующего района. 2.5. В течение 3 дней со дня согласования заявки инвестораадминистрацией соответствующего района либо непоступленияаргументированного мнения ответственное должностное лицоподготавливает заключение по форме, утвержденной приложением N2 кнастоящему Порядку (далее - Заключение), и представляет его наподпись директору Департамента. Также ответственное лицоДепартамента готовит проект сопроводительного письма к Ситуационнойсхеме с информацией из ИСОГД и Заключению за подписью главыадминистрации города Нижнего Новгорода (далее - сопроводительноеписьмо). Ситуационная схема с информацией из ИСОГД, Заключение и проектсопроводительного письма подготавливаются в двух экземплярах. 2.6. Заключение подписывается директором Департамента в течение1 дня со дня его представления на подпись. 2.7. Ситуационная схема с информацией из ИСОГД, Заключение ипроект сопроводительного письма согласовываются заместителем главыадминистрации города Нижнего Новгорода, курирующим Департамент, втечение 1 дня со дня его представления на согласование. 2.8. Ответственное должностное лицо направляет проектсопроводительного письма, Ситуационную схему с информацией из ИСОГДи Заключение в службу документационного обеспечения управлениядепартамента организационно-кадрового обеспечения деятельностиадминистрации города Нижнего Новгорода (далее - служба ДОУдепартамента организационно-кадрового обеспечения деятельностиадминистрации) для представления главе администрации города НижнегоНовгорода или лицу, исполняющему его обязанности, для подписания.Глава администрации города или лицо, исполняющее его обязанности,подписывает сопроводительное письмо в течение трех дней со дня,следующего за днем его представления на подпись. 2.9. Сопроводительное письмо, подписанное главой администрациигорода Нижнего Новгорода, регистрируется в службе ДОУ департаментаорганизационно-кадрового обеспечения деятельности администрации. Служба ДОУ департамента организационно-кадрового обеспечениядеятельности администрации в течение 1 дня следующего за днемподписания сопроводительного письма главой администрации города илилицом, исполняющим его обязанности, обеспечивает направление одногоэкземпляра Ситуационной схемы с информацией из ИСОГД, Заключения исопроводительного письма в Министерство. Приложение N 1 к Порядку подготовки администрацией города Нижнего Новгородазаключений о целесообразности реализации инвестиционных проектов и информации о земельных участках и объектах недвижимого имущества, находящихся на территории запрашиваемых инвесторами земельных участков Требования к подготовке ситуационной схемы расположения земельного участка на дежурном плане города Нижнего Новгорода 1. Ситуационная схема расположения земельного участка на дежурном плане города Нижнего Новгорода (далее - Схема) готовится в системе ведения дежурного плана города Нижнего Новгорода с указанием на чертеже следующих ограничений и регламентов, имеющихся в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Нижнего Новгорода (далее - ИСОГД) на дату поступления обращения от министерства инвестиционной политики Нижегородской области: 1.1. Границы санитарно-защитных зон (от существующих и проектируемых объектов (в том числе на земельных участках, в отношении которых принято решение инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области или рабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области). 1.2. Границы водоохранных зон. 1.3. Границы озелененных территорий. 1.4. Границы территорий, занятых городскими лесами. 1.5. Границы территорий памятников природы. 1.6. Границы объектов историко-культурного наследия. 1.7. Границы зон охраны объектов культурного наследия. 1.8. Красные линии. 1.9. Линии регулирования застройки. 1.10. Границы функциональных и территориальных зон в соответствии с генеральным планом г.Н.Новгорода и Правилами землепользования и застройки в г.Н.Новгороде. 2. Схема подготавливается на листе формата А3 в цветном изображении. Приложение N 2 к Порядку подготовки администрацией города Нижнего Новгородазаключений о целесообразности реализации инвестиционных проектов и информации о земельных участках и объектах недвижимого имущества, находящихся на территории запрашиваемых инвесторами земельных участков ФОРМАзаключения о целесообразности реализации инвестиционного проекта на территории города Нижнего Новгорода Nзаявки_____________________________________________________________ Дата поступления запроса в Министерство 1. Запрашиваемые характеристики земельного участка: 1.1. (местоположение, адрес, площадь земельного участка) 1.2. (цель использования земельного участка) 1.3. (заявитель) 2. Описание земельного участка: 2.1. Функциональная и территориальная зоны в соответствии сгенеральным планом г.Н.Новгорода и Правилами землепользования изастройки в г.Н.Новгороде 2.2. Наличие информации о земельных участках и объектах недвижимогоимущества, находящихся на территории запрашиваемых инвесторамиземельных участков (Информация представляется по данным обследованияземельного участка и по данным из Информационной системы обеспеченияградостроительной деятельности города Нижнего Новгорода (далее -ИСОГД), имеющимся на дату поступления обращения Министерства) 2.3. Наличие зеленых насаждений и водных объектов (Информацияпредоставляется по данным обследования земельного участка и поданным из ИСОГД, имеющимся на дату поступления обращенияМинистерства) 2.4. Наличие утвержденных проектов планировки на территорию, вграницах которой располагается данный земельный участок (Информацияпредоставляется по данным из ИСОГД, имеющимся на дату поступленияобращения Министерства) 2.5. Наличие действующих ограничений на земельный участок(Информация предоставляется по данным из ИСОГД, имеющимся на датупоступления обращения Министерства) 3. Прочие данные: 3.1. Заявки, поданные на данный участок или его часть ранее, суказанием N, даты, заявителя, адресных ориентиров 3.2. Информация о согласовании заявки администрацией района городаН.Новгорода 3.3. Дополнительные сведения, в случае наличия 4. Обоснование выбора земельного участка под заявленные цели: Возможность или невозможность использования данного земельногоучастка под заявленные цели