Постановление Правительства Нижегородской области от 30.12.2013 № 1024
Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на ул.Рождественской в г.Нижнем Новгороде, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 декабря 2013 года N 1024 Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на ул.Рождественской в г.Нижнем Новгороде, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследияфедерального значения, расположенных на ул.Рождественской в г.НижнемНовгороде, в их исторической среде, руководствуясь Федеральнымзаконом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", Законом Нижегородской области от 3 июля 2007 года N 86-З"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации, расположенных на территорииНижегородской области", Правительство Нижегородской областипостановляет: 1. Утвердить границы зон охраны следующих объектов культурногонаследия федерального значения, расположенных на ул.Рождественской вг.Нижнем Новгороде: - "Комплекс банка Рукавишникова, 1913-1916 гг., арх. ШехтельФ.О., ск. Коненков С.Т." (адрес на период постановки нагосударственную охрану: г.Нижний Новгород, Рождественская ул., 23,Нижневолжская наб., 11); - "Особняк, 1830 г., нач. XX в." (адрес на период постановки нагосударственную охрану: г.Нижний Новгород, Рождественская ул., 25); - "Здание Волжско-Камского банка, 1894-1898 гг., арх. ЦейдлерВ.П." (адрес на период постановки на государственную охрану:г.Нижний Новгород, Рождественская ул., 27); - "Церковь Рождества Богородицы (Строгановская) с колокольней,1719 г." (адрес на период постановки на государственную охрану:г.Нижний Новгород, ул.Маяковского, 34); - "Усадьба Голицыных, 1837-1839 гг., арх. Жилярди Д.И.,Кизеветтер Г.И., Леер А.А." (адрес на период постановки нагосударственную охрану: г.Нижний Новгород, Рождественская ул., 47,47-б, 47-в) согласно приложению 1 к настоящему постановлению. 2. Утвердить режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах зон охраны названных в пункте 1 настоящегопостановления объектов культурного наследия федерального значениясогласно приложениям 2-4 к настоящему постановлению. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальногообразования городской округ город Нижний Новгород в пределах своейкомпетенции: 3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель иградостроительных регламентов, утвержденных настоящимпостановлением. 3.2. При разработке градостроительной документациимуниципального образования городской округ город Нижний Новгородучесть утвержденные настоящим постановлением границы зон охраныобъектов культурного наследия федерального значения; внестисоответствующие изменения в ранее разработанную градостроительнуюдокументацию. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области Д.В.Сватковского. 5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 днейсо дня его опубликования. Губернатор В.П.Шанцев ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Нижегородской области от 30 декабря 2013 года N 1024 Границы зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на ул.Рождественской в г.Нижнем Новгороде(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант) ЭкспликацияОЗ-1 - охранная зона объекта культурного наследия федеральногозначения "Комплекс банка Рукавишникова, 1913-1916 гг., арх. ШехтельФ.О., ск. Коненков С.Т." 1. Объект культурного наследия федерального значения "Комплексбанка Рукавишникова, 1913-1916 гг., арх. Шехтель Ф.О., ск. КоненковС.Т." (Рождественская ул., 23, Нижневолжская наб., 11). 2. Объект культурного наследия регионального значения ДомА.С.Заплатиной (ул. Рождественская, 21 (литер Б). 3. Объект культурного наследия регионального значения Доходныйдом (бывшая соляная контора) (ул. Рождественская, 8а (литер А), 8б(литер Б), 8в (литер Б1). 4. Объект культурного наследия регионального значения Доходныйдом А.П.Бугрова (Нижневолжская наб., 12/1 (литеры А, Б). 5. Объект культурного наследия регионального значения ДомН.А.Бугрова (Нижневолжская наб., 14 (литер А).РЗ-1 - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия федерального значения "Комплекс банкаРукавишникова, 1913-1916 гг., арх. Шехтель Ф.О., ск. Коненков С.Т." 6. Объект культурного наследия регионального значения Доходныйдом городского общества (ул. Рождественская, 6 (литер А). 7. Объект культурного наследия регионального значения Доходныйдом (ул. Рождественская, 19 (литер В).ОЗ-2 - охранная зона объекта культурного наследия федеральногозначения "Особняк, 1830 г., нач. XX в." 8. Объект культурного наследия федерального значения "Особняк,1830 г., нач. XX в." (Рождественская ул., 25).РЗ-2 - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия федерального значения "Особняк, 1830г., нач. XX в."ОЗ-3 - охранная зона объекта культурного наследия федеральногозначения "Здание Волжско-Камского банка, 1894-1898 гг., арх. ЦейдлерВ.П." 9. Объект культурного наследия федерального значения "ЗданиеВолжско-Камского банка, 1894-1898 гг., арх. Цейдлер В.П."(Рождественская ул., 27). 10. Объект культурного наследия регионального значения ДомА.А.Паниной (ул.Рождественская, 12/5 (литер А). 11. Объект культурного наследия регионального значения Дом, гдев 1918-1919 году жил революционер Дунаев Евлампий Александрович (ул.Рождественская, 18 (литер А). 12. Объект культурного наследия регионального значения ДомМ.М.Нестерова (ул.Рождественская, 29 (литер А). 13. Объект культурного наследия регионального значения Дом, гдев 1843-1844 гг. жил инженер, создатель первого водопровода в НижнемНовгороде Дельвиг Андрей Иванович (ул. Рождественская, 31 (литер А).РЗ-3 - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия федерального значения "ЗданиеВолжско-Камского банка, 1894 - 1898 гг., арх. Цейдлер В.П." 4. Объект культурного наследия регионального значения Доходныйдом А.П.Бугрова (Нижневолжская наб., 12/1 (литеры А, Б) (частично). ЛЗ-3 - зона охраняемого природного ландшафта объекта культурногонаследия федерального значения "Здание Волжско-Камского банка, 1894- 1898 гг., арх. Цейдлер В.П."ОЗ-4 - охранная зона объекта культурного наследия федеральногозначения "Церковь Рождества Богородицы (Строгановская) сколокольней, 1719 г." 14. Объект культурного наследия федерального значения "ЦерковьРождества Богородицы (Строгановская) с колокольней, 1719 г."(ул.Маяковского, 34). 15. Объект культурного наследия регионального значения ДомИ.Шувалова - Гейнце (ул. Рождественская, 26 (литер А). 16. Объект культурного наследия регионального значения ДомА.Б.Смирнова (ул.Рождественская, 28 (литера А). 17. Объект культурного наследия регионального значения УсадьбаА.И.Костромина - А.Шушляева (ул.Рождественская, 30 (литеры А, А1,Б); ул.Рождественская, 32 (литеры А, А1). 18. Объект культурного наследия регионального значения Домпричта церкви Рождества Богородицы (Строгановской)(ул.Рождественская, 34 (литера А). 19. Объект культурного наследия регионального значения ДомЕсыревых (ул.Рождественская, 37 (литер Б). 20. Объект культурного наследия регионального значения ДомИ.Н.Соболева (ул.Рождественская, 40 (литеры А, А1). 21. Объект культурного наследия регионального значения Зданиеподворья монастыря "Флорищева пустынь" (ул.Рождественская, 41 (литерА). 22. Объект культурного наследия регионального значения КорпусТоварищества машиностроительного производства "Добров и Набгольц"(ул.Рождественская, 43 (литер А). 23. Объект культурного наследия регионального значения ДомИ.Е.Вялова (ул.Рождественская, 42 (литер А). 24. Объект культурного наследия регионального значения ДомСтрогановых (ул.Суетинская, 23 (литер А).РЗ-4 - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия федерального значения "ЦерковьРождества Богородицы (Строгановская) с колокольней, 1719 г." 20. Объект культурного наследия регионального значения ДомИ.Н.Соболева (ул.Рождественская, 40 (литеры А, А1) (частично).ЛЗ-4 - зона охраняемого природного ландшафта объекта культурногонаследия федерального значения "Церковь Рождества Богородицы(Строгановская) с колокольней, 1719 г."ОЗ-5 - охранная зона объекта культурного наследия федеральногозначения "Усадьба Голицыных, 1837-1839 гг., арх. Жилярди Д.И.,Кизеветтер Г.И., Леер А.А." 25. Объект культурного наследия федерального значения "УсадьбаГолицыных, 1837-1839 гг., арх. Жилярди Д.И., Кизеветтер Г.И., ЛеерА.А." (Рождественская ул., 47, 47-б, 47-в). 26. Объект культурного наследия регионального значения ДомСтрогановых (ул. Рождественская, 45; адрес на период постановки нагосударственную охрану: Маяковского ул., 45). 27. Объект культурного наследия регионального значения ДомВ.К.Мичурина (ул. Рождественская, 49 (литер А). 28. Объект культурного наследия регионального значения ДомА.Е.Вялова (ул. Рождественская, 49 (литер Б). 29. Объект культурного наследия регионального значенияГородская чайная (Нижневолжская наб., 21 (литера А). 30. Объект культурного наследия регионального значенияГородская больница-амбулатория для судорабочих (Нижневолжская наб.,23 (литеры А, А1). РЗ-5 - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия федерального значения "УсадьбаГолицыных, 1837-1839 гг., арх. Жилярди Д.И., Кизеветтер Г.И., ЛеерА.А." Объекты культурного наследия вне утверждаемых зон охраны: 31. Объект культурного наследия регионального значенияИльинская церковь (ул.Ильинская, 9 (литер А). 32. Объект культурного наследия регионального значения Доходныйдом (ул.Рождественская, 20 (литеры А, Б, В, Д, Е, Ж). 33. Объект культурного наследия регионального значения Здание"Блиновского пассажа", связанное с именами писателей ГорькогоАлексея Максимовича, Короленко Владимира Галактионовича,изобретателя Калашникова Василия Ивановича (ул.Рождественская, 24(литеры А1, А2, А3, А4, А5, Б, В). 34. Объект культурного наследия регионального значения Доходныйдом Блиновых (на пересечении ул.Рождественской, пл.Маркина, 35/5(литер А). 35. Объект культурного наследия регионального значения Доходныйдом Блиновых (пл.Маркина, 3 (литер В). 36. Объект культурного наследия регионального значения Зданиебиржи (на пересечении Нижневолжской наб., пл.Маркина, 16/1 (литерД). 37. Объект культурного наследия регионального значения Памятникморякам Волжской военной флотилии (пл.Маркина). 38. Объект культурного наследия регионального значения Доходныйдом Абмелек-Лазоревых (ул.Рождественская, 46 (литер А). ________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Нижегородской области от 30 декабря 2013 года N 1024 РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламенты в границах охранных зон объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на ул. Рождественской в г.Нижнем Новгороде (далее - Режим) 1. Настоящим Режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерациюисторико-градостроительной среды объектов культурного наследия,благоустройство территории в соответствии с документацией,согласованной в установленном порядке государственным органом охраныобъектов культурного наследия Нижегородской области, при условииобеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия"Культурный слой г.Нижнего Новгорода" и соблюдении преемственностиисторических традиций при проектировании и изготовлении элементовблагоустройства; б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,сооружений: - с сохранением и реставрацией архитектурного облика фасадовисторически ценных градоформирующих объектов, расположенных поадресам: - пер. Вахитова, 4 (литера Б); - пер. Вахитова, 4д (литера Д); - пер. Вахитова, 6; - наб. Нижневолжская, 9/1; - наб. Нижневолжская, 11/2 (литера В); - наб. Нижневолжская, 13; - ул. Рождественская, 10; - ул. Рождественская, 14 а; - ул. Рождественская, 16; - ул. Рождественская, 32 в; - ул. Рождественская, 32 д; - ул. Рождественская, 36 а; - ул. Рождественская, 38; - ул. Рождественская, 39; - ул. Рождественская, 44; - ул. Суетинская, 19; - ул. Суетинская, 29. При неудовлетворительном техническом состоянии указанныхисторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденноминженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство своссозданием архитектурного решения фасадов объектов после научнойфиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полноепредставление об архитектурном облике здания и его планировочнойструктуре, фотофиксация); - с сохранением силуэтных и объемно-пространственныххарактеристик зданий, формирующих застройку Нижневолжской наб. иул.Рождественской, и при стилистическом соответствииисторико-градостроительной среде облика фасадов, декора и типаматериалов; - с приведением в соответствие со стилистикойисторико-градостроительной среды или сносом по мере амортизациисуществующих строений, не имеющих архитектурно-художественнойценности и диссонирующих по отношению к объектам культурногонаследия, - д.10а, д.36 по ул.Рождественской; - с обеспечением благоприятных условий визуального восприятияобъектов культурного наследия с основных видовых точек, обозначенныхв приложении 1 к постановлению Правительства Нижегородской области"Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследияфедерального значения, расположенных на ул.Рождественской в г.НижнемНовгороде, режимов использования земель и градостроительныхрегламентов в утвержденных границах"; - с сохранением исторического характера взаимодействияантропогенного и природного ландшафта; в) воссоздание утраченной Троицкой Верхнепосадской церкви напересечении ул.Рождественской и пер.Вахитова. 2. Настоящим Режимом запрещается: а) проектирование и проведение строительных работ, заисключением применения специальных мер, направленных на сохранение ирегенерацию историко-градостроительной среды объектов культурногонаследия; б) возведение новых объектов капитального строительства; в) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вредобъектам культурного наследия; г) размещение производственно-коммунальных объектов; д) перекрытие визуального восприятия объектов культурногонаследия и создание неблагоприятного фона для их визуальноговосприятия, в том числе запрещение установки рекламных конструкций,оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурногонаследия; е) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способоми на фасадах зданий; ж) устройство сквозных проездов через дворовые пространства. 3. Настоящим Режимом рекомендуется: - модернизация трамвайных путей, устройство контактной сетитрамвая на отдельно стоящих опорах с целью исключения динамическоговоздействия на фасады зданий при условии согласования расположения иоблика опор с государственным органом охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области; - проведение мероприятий по улучшению гидрологического режиматерритории; - ограничение транспортного движения по ул.Рождественской иорганизация парковок. 4. В границе охранной зоны объекта культурного наследияфедерального значения "Комплекс банка Рукавишникова, 1913-1916 гг.,арх. Шехтель Ф.О., ск. Коненков С.Т." расположены следующие объектыкультурного наследия регионального значения: - Дом А.С.Заплатиной (ул.Рождественская, 21 (литер Б); - Доходный дом (бывшая соляная контора) (ул.Рождественская, 8б(литер Б); - Доходный дом А.П.Бугрова (Нижневолжская наб., 12/1 (литеры А,Б); - Дом Н.А.Бугрова (Нижневолжская наб., 14 (литер А). В границе охранной зоны объекта культурного наследияфедерального значения "Здание Волжско-Камского банка, 1894-1898 гг.,арх. Цейдлер В.П." расположены следующие объекты культурногонаследия регионального значения: - Дом А.А.Паниной (ул.Рождественская, 12/5 (литер А); - Дом, где в 1918-1919 году жил революционер Дунаев ЕвлампийАлександрович (ул.Рождественская, 18 (литер А); - Дом М.М.Нестерова (ул.Рождественская, 29 (литер А); - Дом, где в 1843-1844 гг. жил инженер, создатель первоговодопровода в Нижнем Новгороде Дельвиг Андрей Иванович(ул.Рождественская, 31 (литер А). В границе охранной зоны объекта культурного наследияфедерального значения "Церковь Рождества Богородицы (Строгановская)с колокольней, 1719 г." расположены следующие объекты культурногонаследия регионального значения: - Дом И.Шувалова - Гейнце (ул.Рождественская, 26 (литер А); - Дом А.Б.Смирнова (ул.Рождественская, 28 (литер А); - Усадьба А.И.Костромина - А.Шушляева (ул.Рождественская, 30(литеры А, А1, Б), 32 (литеры А, А1); - Дом причта церкви Рождества Богородицы (Строгановской)(ул.Рождественская, 34 (литера А); - Дом Есыревых (ул.Рождественская, 37 (литер Б); - Дом И.Н.Соболева (ул. Рождественская, 40 (литер А, А1)(частично); - Здание подворья монастыря "Флорищева пустынь"(ул.Рождественская, 41 (литер А); - Дом И.Е.Вялова (ул.Рождественская, 42 (литер А); - Корпус Товарищества машиностроительного производства "Доброви Набгольц" (ул.Рождественская, 43 (литера А); - Дом Строгановых (ул.Суетинская, 23 (литера А). В границе охранной зоны объекта культурного наследияфедерального значения "Усадьба Голицыных, 1837-1839 гг., арх.Жилярди Д.И., Кизеветтер Г.И., Леер А.А." расположены следующиеобъекты культурного наследия регионального значения: - Дом Строгановых (ул.Рождественская, 45); - Дом В.К.Мичурина (ул.Рождественская, 49 (литер А); - Дом А.Е.Вялова (ул.Рождественская, 49 (литер Б); - Городская чайная (Нижневолжская наб., 21 (литера А); - Городская больница-амбулатория для судорабочих (Нижневолжскаянаб., 23 (литеры А, А1). На сопряженной с данными объектами культурного наследиярегионального значения территориях действует настоящий Режим. ____________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Нижегородской области от 30 декабря 2013 года N 1024 РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламентыв границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на ул.Рождественской в г.Нижнем Новгороде (далее - Режим) 1. Настоящим Режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, строительных,мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии сдокументацией, согласованной в установленном порядке государственныморганом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области,при условии проведения работ по сохранению объекта археологическогонаследия "Культурный слой г.Нижнего Новгорода", соблюденияпреемственности исторических традиций при проектировании иизготовлении элементов благоустройства; б) размещение объектов капитального строительства: с предельно разрешенной высотностью (за исключением ранеесогласованных в установленном порядке объектов): - в зонах РЗ-1 и РЗ-4: 11 м от основной планировочной отметкиземли до верхней отметки наружных стен или 15 м до максимальновыступающего элемента кровельной конструкции; - в зоне РЗ-2: 6 м от основной планировочной отметки земли доверхней отметки наружных стен или 8 м до максимально выступающегоэлемента кровельной конструкции; - в зоне РЗ-3: на внутриквартальной территории северной частизоны - отметка венчающего карниза дома N 29 по ул.Рождественской; навнутриквартальной территории южной части зоны - 7 м от основнойпланировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен или 9 мдо максимально выступающего элемента кровельной конструкции; покрасной линии пер.Вахитова в южной части зоны - 6 м от основнойпланировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен (9 м домаксимально выступающего элемента кровельной конструкции); отметкамаксимально выступающего элемента кровельной конструкции не должнапревышать абсолютной отметки +113,00 м с принятием ступенчатогосилуэта частей объекта в соответствии с уклоном рельефа; - в зоне РЗ-5: по красным линиям ул.Рождественской иНижневолжской наб. - 9 м от основной планировочной отметки земли доверхней отметки наружных стен; в глубине участка - 13 от основнойпланировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен; на внутриквартальных территориях - в пределах высоты окружающихобъектов историко-градостроительной среды при допустимости локальныхпревышений не более чем на один этаж на основанииландшафтно-визуального анализа влияния на восприятие объектовкультурного наследия и речной панорамы города; с применением традиционных видов отделки фасадов (кирпичнаякладка из красного глиняного кирпича со штукатуркой или открытаялицевая кладка), силуэтность нейтральная, крыши скатные с угломнаклона до 30 градусов, предпочтительна стилизация под архитектуруобъектов историко-градостроительной среды либо нейтральнаястилистика; на внутриквартальной территории зоны РЗ-5 габаритызданий в плане и стилистика фасадов не регламентируются; в) размещение пристаней, дебаркадеров и прочих сооружений,связанных с работой водного транспорта, высотой не выше уровняпроезжей части Нижневолжской наб.; г) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,сооружений: - с сохранением и реставрацией архитектурного облика фасадовисторически ценных градоформирующих объектов, расположенных поадресам: - пер. Вахитова, 6; - пер. Вахитова, 7; - пер. Вахитова, 11; - пер. Гремячий, 4; - наб. Нижневолжская, 9 а; - наб. Нижневолжская, 16 ж; - наб. Нижневолжская, 17/2; - наб. Нижневолжская, 17 а; - наб. Нижневолжская, 17 б; - наб. Нижневолжская, 19 (литеры Б, Б2, Б4); - наб. Нижневолжская, 20 а; - Почтовый съезд, 3; - ул. Рождественская, 11; - ул. Рождественская, 16 б; - ул. Рождественская, 32 б; - ул. Рождественская, 38 е; - ул. Рождественская, 40 (литеры А2 и А3); - ул. Рождественская, 41/6 (литеры В, В1); - ул. Рождественская, 42 (литеры Б, В, Д); - ул. Рождественская, 43 (литера А1). При неудовлетворительном техническом состоянии указанныхисторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденноминженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство своссозданием архитектурного облика объекта после научной фиксации(обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представлениеоб архитектурном облике здания и его планировочной структуре,фотофиксация); - с сохранением нейтрального силуэта зданий и пристилистическом соответствии историко-градостроительной среде обликафасадов, декора и типа материалов (допустимо использованиесовременных материалов при отделке локальных частей зданий,расположенных в глубине земельных участков); - предельная высотность реконструкции объектов капитальногостроительства - в пределах существующих габаритов или в соответствиис подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима; - с обеспечением благоприятных условий визуального восприятияобъектов культурного наследия с основных видовых точек и речнойпанорамы города. 2. Настоящим Режимом запрещается: а) размещение надземных объектов нового капитальногостроительства в прибрежной территории (от уреза воды до проезжейчасти Нижневолжской наб.), за исключением выступающих над землейчастей подземных сооружений, их силуэт и стилистика - нейтральные,габариты в плане в пределах 7 х 10 м; предельная высота - 5 м отосновной планировочной отметки земли до верхней отметки наружныхстен с сохранением террасного поперечного профиля набережной; б) перекрытие визуального восприятия объектов культурногонаследия и создание неблагоприятного фона для их визуальноговосприятия, в том числе запрещение установки рекламных конструкций,оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурногонаследия, - брандмауэрных панно, отдельно стоящих и крышныхрекламных конструкций; в) нарушение исторических линий застройки Нижневолжской наб.,Почтового съезда, пер.Нагорного, Вахитова, Гремячего, Квасного,Городецкого; г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способоми на фасадах зданий. 3. Настоящим Режимом рекомендуется: а) модернизация трамвайных путей, устройство контактной сетитрамвая на отдельно стоящих опорах с целью исключения динамическоговоздействия на фасады зданий при условии согласования расположения иоблика опор с государственным органом охраны объектов культурногонаследия Нижегородской области; б) проведение мероприятий по улучшению гидрологического режиматерритории; в) проведение мониторинга состояния, инженерного укрепления(при необходимости), благоустройства склонов с учетом обеспеченияусловий благоприятного визуального восприятия объектов культурногонаследия; г) сохранение и развитие рекреационной зоны на прибрежнойтерритории. 4. В границе зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия федерального значения"Комплекс банка Рукавишникова, 1913-1916 гг., арх. Шехтель Ф.О., ск.Коненков С.Т." расположены следующие объекты культурного наследиярегионального значения: - Доходный дом городского общества (ул.Рождественская, 6 (литерА); - Доходный дом (бывшая соляная контора) (ул.Рождественская, 8а(литер А), 8в (литер Б1); - Доходный дом (ул.Рождественская, 19 (литер В). В границе зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия федерального значения"Здание Волжско-Камского банка, 1894-1898 гг., арх. Цейдлер В.П."частично расположен объект культурного наследия региональногозначения Доходный дом А.П.Бугрова (Нижневолжская наб., 12/1 (литерыА, Б). В границе зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия федерального значения"Церковь Рождества Богородицы (Строгановская) с колокольней, 1719г." частично расположен объект культурного наследия региональногозначения Дом И.Н.Соболева (ул.Рождественская, 40 (литер А, А1). На сопряженной с данными объектами культурного наследиярегионального значения территориях действует настоящий Режим. ____________________ ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к постановлению Правительства Нижегородской области от 30 декабря 2013 года N 1024 РЕЖИМ использования земель и градостроительные регламентыв границах зон охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на ул.Рождественской в г.Нижнем Новгороде (далее - Режим) 1. Настоящим Режимом разрешается: а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией,согласованной в установленном порядке государственным органом охраныобъектов культурного наследия Нижегородской области при условиисохранения композиционной связи объектов культурного наследия иприродного ландшафта, а также проведения работ по сохранению объектаархеологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода; б) реконструкция существующих построек без увеличениягабаритов. 2. Настоящим Режимом запрещается: а) хозяйственная деятельность, нарушающая композиционную связьобъектов культурного наследия с природным ландшафтом, негативновлияющая на визуальное восприятие объектов культурного наследия в ихисторико-градостроительной и природной среде; б) возведение новых объектов капитального строительства; в) размещение отдельно стоящих и крышных рекламных конструкций; г) посадка деревьев и кустарников; д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземнымспособом. 3. Настоящим Режимом рекомендуется: а) проведение работ по инженерному обследованию, укреплению иблагоустройству склона с учетом обеспечения благоприятных условийвосприятия объектов культурного наследия; б) сохранение функции зеленых зон. ____________________