Закон Нижегородской области от 04.07.2013 № 93-З
О внесении изменений в Закон Нижегородской области "О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области"
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН от 4 июля 2013 года N 93-З О внесении изменений в Закон Нижегородской области "О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области" Принят Законодательным Собранием 27 июня 2013 года Статья 1 Внести в Закон Нижегородской области от 1 декабря 2011 года N168-З "О бесплатном предоставлении многодетным семьям всобственность земельных участков для индивидуального жилищногостроительства в Нижегородской области" (с изменениями, внесеннымизаконами области от 3 апреля 2012 года N 32-З, от 31 июля 2012 годаN 97-З, от 4 сентября 2012 года N 109-З) следующие изменения: 1) в наименовании слова "для индивидуального жилищногостроительства" исключить; 2) в части 1 статьи 1 слова "для индивидуального жилищногостроительства" заменить словами "для целей индивидуального жилищногостроительства либо ведения личного подсобного хозяйства, дачногостроительства, садоводства или огородничества"; 3) в статье 2: а) в части 1 слова "постоянно проживающими на территорииНижегородской области" заменить словами "при условии постоянногопроживания родителей либо единственного родителя многодетной семьина территории Нижегородской области не менее 5 лет"; б) пункт 3 части 2 после слов "по призыву" дополнить словами"или альтернативную гражданскую службу в соответствии сзаконодательством Российской Федерации"; в) часть 3 дополнить пунктом 5 следующего содержания: "5) находящиеся под опекой (попечительством), в том численаходящиеся в приемных семьях."; 4) в статье 3: а) часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Земельный участок в соответствии с настоящим Закономпредоставляется однократно бесплатно в общую долевую собственностьчленам многодетной семьи в равных долях в порядке, установленномнастоящим Законом."; б) абзац первый части 2 дополнить словами ", либо дляиндивидуального жилищного строительства, либо для ведения личногоподсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства илиогородничества по выбору многодетной семьи"; в) дополнить частями 2-1 -2-3 следующего содержания: "2-1. Земельный участок для индивидуального жилищногостроительства предоставляется в собственность членам многодетнойсемьи после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилогодома и государственной регистрации права собственности на жилой дом. На время строительства индивидуального жилого дома земельныйучасток предоставляется всем членам многодетной семьи в арендусроком на три года. По окончании указанного срока по заявлениюарендатора договор аренды земельного участка продлевается, но неболее чем на два года, при условии наличия объекта незавершенногостроительства либо разрешения на строительство на данном земельномучастке. Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продлениясрока не может превышать пяти лет, за исключением случая,предусмотренного частью 2 настоящей статьи. 2-2. В случае, если строительство индивидуального жилого домапроизводится с привлечением денежных средств кредитных организаций,при предоставлении арендатором надлежаще заверенной копии кредитногодоговора срок действия договора аренды продлевается по соглашениюсторон на срок действия кредитного договора. 2-3. Земельный участок для ведения личного подсобногохозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничествапредоставляется в собственность членам многодетной семьи наосновании письменного согласия многодетной семьи на получениеземельного участка."; г) дополнить частями 3-1-3-3 следующего содержания: "3-1. Бесплатное предоставление многодетным семьям земельныхучастков органами местного самоуправления городского округа городНижний Новгород осуществляется из числа земельных участков,расположенных на территории иных муниципальных образованийНижегородской области и находящихся в собственности городскогоокруга город Нижний Новгород. 3-2. При наличии в собственности родителей, единственногородителя многодетной семьи индивидуального жилого дома,расположенного на земельном участке, находящемся в государственнойсобственности Нижегородской области или муниципальной собственности,либо на земельном участке, государственная собственность на которыйне разграничена, многодетная семья вправе обратиться в орган,указанный в части 3 настоящей статьи, по месту нахождения земельногоучастка с заявлением о передаче ей данного земельного участка всобственность бесплатно. Принятие решения о предоставлении таких земельных участков всобственность многодетных семей бесплатно осуществляется независимоот даты постановки на учет многодетной семьи в месячный срок со дняпоступления соответствующего заявления (а при отсутствиикадастрового паспорта - в двухнедельный срок со дня представлениякадастрового паспорта земельного участка заявителем) в орган,указанный в части 3 настоящей статьи, за исключением случаев, если всоответствии с федеральным законодательством такой земельный участокне может предоставляться в частную собственность. 3-3. В случае заключения одним из членов многодетной семьи вустановленном законом порядке договора аренды земельного участка изземель, находящихся в государственной собственности Нижегородскойобласти или муниципальной собственности, либо из земель,государственная собственность на которые не разграничена, для целейиндивидуального жилищного строительства до момента вступления в силуЗакона Нижегородской области от 4 августа 2010 года N 127-З "Обесплатном предоставлении в собственность отдельным категориямграждан земельных участков для индивидуального жилищногостроительства на территории Нижегородской области" и настоящегоЗакона по заявлению арендатора такой земельный участокпредоставляется бесплатно в собственность всем членам многодетнойсемьи после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилогодома и государственной регистрации права собственности на жилой домпри соблюдении требований, установленных статьей 2 настоящегоЗакона."; д) часть 5 после слов "для индивидуального жилищногостроительства" дополнить словами ", для ведения личного подсобногохозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества"; е) часть 5-1 после слов "Включение земельных участков"дополнить словами ", предназначенных для индивидуального жилищногостроительства,", после слов "при условии их обеспечения инженернойинфраструктурой" дополнить словами "применительно к условиямсоответствующего населенного пункта Нижегородской области"; ж) второе предложение абзаца первого части 6 дополнить словами"и земельный участок предлагается многодетной семье в порядкеочередности", дополнить предложением следующего содержания: "Вслучае отказа многодетной семьи от предлагаемого участка онпредлагается следующей в очереди многодетной семье."; з) дополнить частями 8 и 9 следующего содержания: "8. В случае постоянного проживания многодетной семьи натерритории сельского населенного пункта многодетная семья вправеобратиться в орган местного самоуправления муниципального района(городского округа) Нижегородской области, на территории которогонаходится данный сельский населенный пункт, с заявлением обесплатном предоставлении земельного участка для индивидуальногожилищного строительства в соответствующем сельском населенном пунктесо сложившейся инженерной инфраструктурой. 9. Органы местного самоуправления муниципальных районов(городских округов) Нижегородской области направляют вуполномоченный орган отчеты о бесплатном предоставлении многодетнымсемьям земельных участков. Форма отчета о бесплатном предоставлении многодетным семьямземельных участков и сроки предоставления таких отчетовустанавливаются уполномоченным органом."; 5) в статье 4: а) в части 2: пункт 1 изложить в следующей редакции: "1) документы, удостоверяющие личность и принадлежность кгражданству Российской Федерации, на каждого члена семьи и ихкопии;"; дополнить пунктами 1-1 и 1-2 следующего содержания: "1-1) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство обраке (при наличии), свидетельства о рождении (усыновлении) детей,свидетельство о расторжении брака (при наличии)), и их копии; 1-2) документы, подтверждающие факт постоянного проживания натерритории Нижегородской области, на каждого члена семьи (справка осоставе семьи, выписка из домовой книги), выданные не ранее 30 днейдо даты обращения многодетной семьи с заявлением о бесплатномпредоставлении земельного участка;"; пункт 4 изложить в следующей редакции: "4) справка из военного комиссариата о призыве на военнуюслужбу либо о прохождении альтернативной гражданской службы вотношении детей, проходящих военную службу по призыву либоальтернативную гражданскую службу;"; пункт 6 после слов "единственного родителя многодетной семьи"дополнить словами "либо об отсутствии сведений о передаче детей подопеку (попечительство), в том числе в приемные семьи"; б) в части 6: пункт 6 дополнить словами "либо от заключения договорабезвозмездной передачи земельного участка в собственность"; дополнить пунктом 7 следующего содержания: "7) заключения с многодетной семьей договора аренды земельногоучастка либо договора безвозмездной передачи земельного участка всобственность."; 6) в статье 4-1: а) дополнить частью 1-1 следующего содержания: "1-1. Интересы многодетной семьи при распределении ипредоставлении земельных участков представляет один из родителей,либо единственный родитель, либо представитель многодетной семьи,полномочия которого надлежащим образом оформлены (далее -представитель многодетной семьи)."; б) в части 2 слова "родители многодетной семьи либоединственный родитель многодетной семьи" заменить словами "родители,либо единственный родитель, либо представитель многодетной семьи"; в) в части 3 слова "родителей или единственного родителямногодетной семьи" заменить словами "родителей, либо единственногородителя, либо представителя многодетной семьи"; г) в части 4: в абзаце первом слова "родителей или единственного родителямногодетной семьи" заменить словами "родителей, либо единственногородителя, либо представителя многодетной семьи", слова "родителейлибо единственного родителя многодетной семьи" заменить словами"родителей, либо единственного родителя, либо представителямногодетной семьи"; в абзаце втором после слов "В случае" дополнить словами "неявкиболее двух раз подряд родителей, либо единственного родителя, либопредставителя многодетной семьи для участия в жеребьевке безуважительных причин, а также в случае", слова "родителей либоединственного родителя многодетной семьи" заменить словами"родителей, либо единственного родителя, либо представителямногодетной семьи"; д) дополнить частью 5-1 следующего содержания: "5-1. В случае получения заявления, указанного в части 8 статьи3 настоящего Закона, при наличии свободных земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства в соответствующем сельскомнаселенном пункте орган местного самоуправления поселения, натерритории которого находится сельский населенный пункт, формируетземельный участок в 90-дневный срок с момента поступления заявленияв орган, указанный в части 3 статьи 3 настоящего Закона. Указанный земельный участок предоставляется многодетной семьена основании решения соответствующего органа без проведенияжеребьевки и независимо от времени постановки на учет."; е) часть 6 дополнить абзацами следующего содержания: "В случае изменения сведений, послуживших основанием дляпостановки многодетной семьи на учет, орган, указанный в части 1статьи 4 настоящего Закона, приостанавливает процедурупредоставления земельного участка, отобранного по результатамжеребьевки, до представления многодетной семьей документов,определенных в части 2 статьи 4 настоящего Закона. Срокпредставления указанных документов не может превышать 45 календарныхдней со дня получения многодетной семьей письменного уведомленияоргана, указанного в части 1 статьи 4 настоящего Закона. В случае непредставления документов в указанный срок,отобранный по результатам жеребьевки земельный участок предлагаетсяк перераспределению при проведении следующей жеребьевки."; ж) первое предложение абзаца первого части 7 дополнить словами"либо о предоставлении земельного участка в собственность дляведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства,садоводства или огородничества"; з) часть 8 изложить в следующей редакции: "8. В четырнадцатидневный срок со дня принятия решения опредоставлении земельного участка в аренду либо в собственностьорган, указанный в части 1 статьи 4 настоящего Закона, заключает смногодетной семьей договор аренды земельного участка либо договорбезвозмездной передачи земельного участка в собственность. В случае, предусмотренном частью 7 статьи 4 настоящего Закона,договор аренды земельного участка либо договор безвозмезднойпередачи земельного участка в собственность заключается с супругами(единственным родителем), а также детьми, учитываемыми всоответствии со статьей 2 настоящего Закона в составе многодетнойсемьи на момент заключения такого договора."; и) в части 9 слова "в указанный срок выбранный многодетнойсемьей" заменить словами "либо договора безвозмездной передачиземельного участка в собственность в указанный срок такой"; к) абзац первый части 10 после слов "жилого дома" дополнитьсловами "на земельном участке, предоставленном многодетной семье подоговору аренды для индивидуального жилищного строительства,"; л) дополнить частью 11 следующего содержания: "11. При предоставлении земельного участка в соответствии счастью 3-2 статьи 3 настоящего Закона наряду с документами,предусмотренными частью 2 статьи 4 настоящего Закона, представляютсявыписки из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на передаваемый земельный участоки на жилой дом, находящийся на передаваемом земельном участке, либоправоустанавливающие документы на данный земельный участок и нажилой дом в случае, если право собственности на данные объектынедвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестреправ на недвижимое имущество и сделок с ним. При предоставлении земельного участка в соответствии с частью3-3 статьи 3 настоящего Закона наряду с документами,предусмотренными частью 2 статьи 4 настоящего Закона, представляютсядоговор аренды земельного участка и выписка из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с нимо правах на передаваемый земельный участок."; 7) статью 5 дополнить частями 3-5 следующего содержания: "3. Предельные размеры земельных участков, предоставляемыхбесплатно в собственность на территории Нижегородской области дляведения садоводства и огородничества многодетным семьям, составляют: 1) максимальный размер земельного участка - 0,15 га; 2) минимальный размер земельного участка - 0,02 га. 4. Предельные размеры земельных участков, предоставляемыхбесплатно в собственность на территории Нижегородской области длядачного строительства многодетным семьям, составляют: 1) максимальный размер земельного участка - 0,25 га; 2) минимальный размер земельного участка - 0,10 га. 5. Предельные размеры земельных участков, предоставляемыхбесплатно в собственность на территории Нижегородской области дляведения личного подсобного хозяйства многодетным семьям, составляют: 1) максимальный размер земельного участка - 0,50 га; 2) минимальный размер земельного участка - 0,02 га.". Статья 2 1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней содня его официального опубликования. 2. Положение части 1 статьи 2 Закона Нижегородской области от 1декабря 2011 года N 168-З "О бесплатном предоставлении многодетнымсемьям в собственность земельных участков для индивидуальногожилищного строительства в Нижегородской области" (в редакциинастоящего Закона) не применяется к многодетным семьям, в отношениикоторых решение о постановке на учет в целях бесплатногопредоставления земельных участков принято до вступления в силунастоящего Закона. Губернатор области В.П.Шанцев Нижний Новгород 4 июля 2013 года N 93-З