Приказ Управления Росреестра по Нижегородской области от 31.08.2016 г № П/327
Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в рамках реализации плана мероприятий ("дорожной карты") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р, в целях повышения качества и доступности государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, создания наиболее благоприятных условий для заявителей приказываю:
1.Установить следующие сроки проведения государственной регистрации:
договора долевого участия в строительстве жилья, заключаемого застройщиком с первым участником долевого строительства, - 5 рабочих дней;
договоров об ипотеке (ипотеки) жилых помещений, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество, а также дополнительных соглашений к вышеуказанным договорам об ипотеке - 5 рабочих дней;
погашения регистрационной записи об ипотеке - 3 рабочих дня;
соглашений об изменении содержания закладной, являющихся неотъемлемой частью закладной, - 1 день;
внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о новом залогодержателе вследствие передачи закладной по заявлению нового владельца закладной - 1 день;
ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений - 5 рабочих дней;
прав на основании нотариально удостоверенных документов - не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации;
перехода права на военное недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2011 N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - 5 рабочих дней со дня поступления решения о передаче;
сделок и (или) прав собственности на жилые помещения, приобретаемые гражданами - получателями социальных выплат в соответствии с распоряжением Правительства Нижегородской области от 29.05.2009 N 1167-р "О предоставлении социальных выплат ветеранам Великой Отечественной войны" и распоряжением Правительства Нижегородской области от 09.09.2009 N 2147-р "О предоставлении социальных выплат ветеранам Великой Отечественной войны", - 3 рабочих дня;
прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав, - не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления;
погашения регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" на жилое помещение, которое приобретено или построено полностью или частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Закон N 117-ФЗ), - в течение 3 рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Законом N 117-ФЗ;
прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлениям, представленным в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), - 3 рабочих дня;
внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя - 3 рабочих дня;
внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
а) при одновременном обращении за государственной регистрацией возникновения, перехода, ограничения прав, сделок - на срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) без одновременного обращения за государственной регистрацией возникновения, перехода, ограничения прав, сделок - 5 рабочих дней;
общий срок проведения государственной регистрации прав, установленный п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, - 5 рабочих дней.
2.Установить следующие сроки выдачи:
закладной, представленной после государственной регистрации ипотеки, - 1 день;
заявителям представленных на государственную регистрацию документов на основании заявлений о прекращении государственной регистрации сделок и (или) прав - 1 рабочий день.
3.Установить срок рассмотрения заявлений граждан о приостановлении государственной регистрации на срок до трех месяцев - 3 рабочих дня.
4.Осуществлять исчисление срока проведения государственной регистрации со дня приема документов от заявителя, за исключением случаев, установленных настоящим приказом.
5.Признать утратившими силу приказы Управления:
от 14.11.2014 N П/361 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
от 15.01.2015 N П/10 "О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 14.11.2014 N П/361 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
от 26.01.2015 N П/19 "О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 14.11.2014 N П/361 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ;
от 14.08.2015 N П/350 "О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 14.11.2014 N П/361 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
от 19.02.2016 N П/59 "О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 14.11.2014 N П/59 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ;
от 18.03.2016 N П/94 "О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 14.11.2014 N П/59 "Об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" .
6.Ввести в действие настоящий приказ с 01.10.2016.
7.Начальнику отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи М.К. Пайкову разместить на странице Управления официального сайта Росреестра в разделе "Новости" информацию об утверждении настоящего приказа.
8.Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой
И.о. руководителя
И.А.ХОХРЯКОВ