Соглашение от 11.05.2006 г № 197-П
Соглашение о взаимодействии Правительства Нижегородской области с Вадским муниципальным районом Нижегородской области в целях реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при строительстве, реконструкции объектов недвижимости и размещении временных объектов
Включен в Реестр договоров (соглашений) Правительства Нижегородской области 12 мая 2006 года, N в Реестре 0160
В целях реализации на территории Вадского муниципального района Нижегородской области Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" и исполнения постановления Правительства Нижегородской области от 15 февраля 2006 года N 46 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", создания условий для роста благосостояния и качества жизни населения, привлечения инвестиций и социально-экономического развития Нижегородской области
муниципальное образование - Вадский муниципальный район Нижегородской области, в лице главы местного самоуправления Вадского муниципального района, действующего на основании Устава Вадского муниципального района Нижегородской области, а также входящие в состав муниципального района сельские поселения:
Анненковский сельсовет в лице главы МСУ Семеш Юрия Иосифовича, действующего на основании Устава Анненковского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области;
Вадский сельсовет в лице главы МСУ Наумова Алексея Павловича, действующего на основании Устава Вадского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области;
Дубенский сельсовет в лице главы МСУ Рыбиной Тамары Викторовны, действующей на основании Устава Дубенского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области;
Елховский сельсовет в лице главы МСУ Камаева Михаила Николаевича, действующего на основании Устава Елховского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области;
Зеленогорский сельсовет в лице главы МСУ Канатова Евгения Федоровича, действующего на основании Устава Зеленогорского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области;
Круто-Майданский сельсовет в лице главы МСУ Галочкина Анатолия Ивановича, действующего на основании Устава Круто-Майданского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области;
Лопатинский сельсовет в лице главы МСУ Ивановой Анны Ивановны, действующей на основании Устава Лопатинского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области;
Новомирский сельсовет в лице главы МСУ Монова Александра Михайловича, действующего на основании Устава Новомирского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области;
Петлинский сельсовет в лице главы МСУ Каргиной Ирины Ивановны, действующей на основании Устава Петлинского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области;
Стрельский сельсовет в лице главы МСУ Артамонова Александра Николаевича, действующего на основании Устава Стрельского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области;
Умайский сельсовет в лице главы МСУ Рубцовой Татьяны Николаевны, действующего на основании Устава Умайского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области;
именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", с одной стороны,
и Правительство Нижегородской области, именуемое в дальнейшем "Правительство", в лице заместителя Губернатора области Иванова В.А., действующего на основании доверенности, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1.Предмет и цели Соглашения
1.Предметом настоящего Соглашения является урегулирование вопросов по совместному осуществлению Сторонами полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах территории Муниципального образования, взаимодействию при предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции существующих объектов недвижимости и размещения временных объектов в рамках реализации инвестиционных проектов в порядке, определяемом нормативными правовыми актами Нижегородской области.
2.Обязательства Сторон
В целях настоящего Соглашения Стороны берут на себя следующие обязательства:
1.Стороны обеспечивают взаимодействие уполномоченных органов в сфере архитектуры и градостроительства, управления имуществом и земельными ресурсами, инвестиционной деятельности, а также иных заинтересованных служб по обмену информацией и информационными ресурсами и оформлению необходимых документов в порядке и сроки, определенные постановлением Правительства Нижегородской области от 15 февраля 2006 года N 46.
2.В целях реализации полномочий, определенных Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З, Правительство в лице уполномоченных органов берет на себя следующие обязательства:
1) Обеспечение приема заявок от физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков площадью свыше 200 кв. м для нового строительства, реконструкции существующих объектов недвижимости и размещения временных объектов.
2) Выполнение в течение 14 дней с момента подачи инвестором заявки финансово-экономического заключения по проекту для рассмотрения на инвестиционном совете при Губернаторе Нижегородской области (далее - инвестиционный совет) и проведение оценки целесообразности размещения объекта.
3) Обеспечение при необходимости в течение 14 дней после подписания соглашения о выполнении для инвестора работ (услуг) по формированию земельного участка и оформлению документов для размещения инвестиционного объекта (далее - соглашение о выполнении работ (услуг) для инвестора) процедуры согласования акта выбора земельного участка с соответствующими контрольными и надзорными органами государственной власти.
4) Осуществление в течение 25 дней после подписания соглашения о выполнении работ (услуг) для инвестора сбора в уполномоченных органах технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием размера платы за подключение, нанесение на ситуационный план земельного участка точек подключения.
5) Проведение на основании распоряжения Правительства о предварительном согласовании места размещения объекта в течение месяца со дня принятия указанного распоряжения работ по межеванию земельного участка и постановке его на кадастровый учет.
6) Подготовка в двухнедельный срок с момента постановки земельного участка на кадастровый учет градостроительного плана земельного участка.
7) Подготовка и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
8) Установление совместно с органами местного самоуправления наличия прав третьих лиц на запрашиваемом заявителем земельном участке, в течение 10 - 30 дней с момента подачи заявки определение по запрашиваемому земельному участку перечня собственников и (или) арендаторов зданий, строений, сооружений, помещений, земельных участков (далее - объекты), а также других необходимых для оценки объектов сведений.
9) Издание правового акта о предоставлении земельного участка.
10) Заключение инвестиционного соглашения, договора аренды (купли-продажи) земельного участка.
3.В целях реализации полномочий, определенных Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З, Муниципальное образование в лице уполномоченных органов берет на себя следующие обязательства:
1) Предоставление в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области (далее - департамент) в течение 10 дней с момента обращения департамента ситуационного плана земельного участка.
2) Информирование населения в течение 3-х дней после вынесения решения инвестиционным советом о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка.
3) Предоставление в департамент в течение 20 дней с момента обращения департамента данных о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием размера платы за подключение в соответствии с компетенцией органа местного самоуправления.
4) Рассмотрение возможности размещения объекта и согласование в течение 14 дней с момента обращения департамента с соответствующими муниципальными предприятиями и организациями, структурными подразделениями контрольных и надзорных органов, расположенными на территории муниципального образования, акта выбора земельного участка.
5) Утверждение в течение 10 дней с момента принятия решения инвестиционным советом проекта границ земельного участка.
3.Срок действия Соглашения
1.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его заключения и действует до завершения процедуры разграничения государственной собственности на землю на территории Муниципального образования.
2.Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно в следующих случаях:
1) по Соглашению Сторон при наличии объективных обстоятельств, препятствующих совместной реализации полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах территории Муниципального образования, либо при отсутствии необходимости в дальнейшей реализации настоящего соглашения;
2) вступления в силу федерального закона, закона Нижегородской области, в связи с которыми совместная реализация полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах территории Муниципального образования становится невозможной.
4.Ответственность за неисполнение Соглашения
Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Соглашения в соответствии с действующим законодательством.
5.Заключительные положения
1.Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются в форме дополнительного соглашения и подписываются уполномоченными представителями Сторон.
2.Настоящее Соглашение подписано на 5 (пяти) листах в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Правительство Нижегородской области
В.А.ИВАНОВ
Муниципальное образование
Глава местного самоуправления
Вадского муниципального района
И.А.УРАЕВ
Муниципальные образования - сельсоветы:
Анненковский
Ю.И.СЕМЕШ
Вадский
А.П.НАУМОВ
Дубенский
Т.В.РЫБИНА
Елховский
М.Н.КАМАЕВ
Зеленогорский
Е.Ф.КАНАТОВ
Круто-Майданский
А.И.ГАЛОЧКИН
Лопатинский
А.И.ИВАНОВА
Новомирский
А.М.МОНОВ
Петлинский
Н.И.КАРГИНА
Стрельский
А.Н.АРТАМОНОВ
Умайский
Т.Н.РУБЦОВА