Соглашение от 11.05.2006 г № 186-П

Соглашение о взаимодействии Правительства Нижегородской области с Сеченовским районом Нижегородской области в целях реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при строительстве, реконструкции объектов недвижимости и размещении временных объектов


Включен в Реестр договоров (соглашений) Правительства Нижегородской области 12 мая 2006 года, N в Реестре 0149
В целях реализации на территории Сеченовского района Нижегородской области Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", и исполнения постановления Правительства Нижегородской области N 46 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", создания условий для роста благосостояния и качества жизни населения, привлечения инвестиций и социально-экономического развития подведомственной территории
Муниципальное образование - Сеченовский район Нижегородской области, в лице главы местного самоуправления Волкова Ивана Петровича, действующего на основании Устава Сеченовского района Нижегородской области, а также входящие в состав муниципального района сельские поселения:
Алферьевский сельсовет, в лице главы Алферьевской сельской администрации Гришиной Надежды Федоровны, действующего на основании Устава Алферьевского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области
Болтинский сельсовет, в лице главы Болтинской сельской администрации Ерофеева Бориса Никифоровича, действующего на основании Устава Болтинского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области
Васильевский сельсовет, в лице главы Васильевской сельской администрации Носова Алексея Сергеевича, действующего на основании Устава Васильевского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области
Верхнеталызинский сельсовет, в лице главы Верхнеталызинской сельской администрации Захарова Николая Ивановича, действующего на основании Устава Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области
Красновский сельсовет, в лице главы Красновской сельской администрации Климовой Марины Васильевны, действующей на основании Устава Красновского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области
Красноостровский сельсовет, в лице главы Красноостровской сельской администрации Сабитова Ильдара Умяровича, действующего на основании Устава Красноостровского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области
Кочетовский сельсовет, в лице главы Кочетовской сельской администрации Клюшенковой Тамары Михайловны, действующей на основании Устава Кочетовского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области
Липовский сельсовет, в лице главы Липовской сельской администрации Цыпловой Лидии Сергеевны, действующего на основании Устава Липовского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области
Митропольский сельсовет, в лице главы Митропольской сельской администрации Карасевой Светланы Сергеевны, действующего на основании Устава Митропольского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области
Мурзицкий сельсовет, в лице главы Мурзицкой сельской администрации Дашина Александра Петровича, действующего на основании Устава Мурзицкого сельсовета Сеченовского района Нижегородской области
Сеченовский сельсовет, в лице главы Сеченовской сельской администрации Свинцовой Анастасии Петровны, действующей на основании Устава Сеченовского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области
Шемаринский сельсовет, в лице главы Шемаринской сельской администрации Гавриловой Марии Пименовны, действующей на основании Устава Шемаринского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области
именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование" с одной стороны,
и Правительство Нижегородской области, в лице заместителя Губернатора В.А. ванова, действующего на основании доверенности, именуемое в дальнейшем "Правительство", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1.Предмет и цели Соглашения
1.Предметом настоящего Соглашения является урегулирование вопросов по совместному осуществлению Сторонами полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах территории Муниципального образования, взаимодействию при предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции существующих объектов недвижимости и размещения временных объектов в рамках реализации инвестиционных проектов в порядке, определяемом нормативными правовыми актами Нижегородской области.
2.Обязательства Сторон
В целях настоящего Соглашения Стороны берут на себя следующие обязательства:
1.Стороны обеспечивают взаимодействие уполномоченных органов в сфере архитектуры и градостроительства, управления имуществом и земельными ресурсами, инвестиционной деятельности, а также иных заинтересованных служб по обмену информацией и информационными ресурсами и оформлению необходимых документов в порядке и сроки, определенные постановлением Правительства Нижегородской области от 15 февраля 2006 года N 46.
2.В целях реализации полномочий, определенных Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З Правительство в лице уполномоченных органов берет на себя следующие обязательства:
1) Обеспечение приема заявок от физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков площадью свыше 200 кв. м для нового строительства, реконструкции существующих объектов недвижимости и размещения временных объектов.
2) Выполнение в течение 14 дней с момента подачи инвестором заявки финансово-экономического заключения по проекту для рассмотрения на инвестиционном совете при Губернаторе Нижегородской области (далее - инвестиционный совет) и проведение оценки целесообразности размещения объекта.
3) Обеспечение при необходимости в течение 14 дней после подписания соглашения о выполнении для инвестора работ (услуг) по формированию земельного участка и оформлению документов для размещения инвестиционного объекта (далее - соглашение о выполнении работ (услуг) для инвестора) процедуры согласования акта выбора земельного участка с соответствующими контрольными и надзорными органами государственной власти.
4) Осуществление в течение 25 дней после подписания соглашения о выполнении работ (услуг) для инвестора сбора в уполномоченных органах технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием размера платы за подключение, нанесение на ситуационный план земельного участка точек подключения.
5) Проведение на основании распоряжения Правительства о предварительном согласовании места размещения объекта в течение месяца со дня принятия указанного распоряжения работ по межеванию земельного участка и постановке его на кадастровый учет.
6) Подготовка в двухнедельный срок с момента постановки земельного участка на кадастровый учет градостроительного плана земельного участка.
7) Подготовка и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
8) Установление совместно с органами местного самоуправления наличия прав третьих лиц на запрашиваемом заявителем земельном участке, в течение 10 - 30 дней с момента подачи заявки определение по запрашиваемому земельному участку перечня собственников и (или) арендаторов зданий, строений, сооружений, помещений, земельных участков (далее - объекты), а также других необходимых для оценки объектов сведений.
9) Издание правового акта о предоставлении земельного участка.
10) Заключение инвестиционного соглашения, договора аренды (купли-продажи) земельного участка.
3.В целях реализации полномочий, определенных Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З, Муниципальное образование в лице уполномоченных органов берет на себя следующие обязательства:
1) Предоставление в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области (далее - департамент) в течение 10 дней с момента обращения департамента ситуационного плана земельного участка.
2) Информирование населения в течение 3-х дней после вынесения решения инвестиционным советом о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка.
3) Предоставление в департамент в течение 20 дней с момента обращения департамента данных о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием размера платы за подключение в соответствии с компетенцией органа местного самоуправления.
4) Рассмотрение возможности размещения объекта и согласование в течение 14 дней с момента обращения департамента с соответствующими муниципальными предприятиями и организациями, структурными подразделениями контрольных и надзорных органов, расположенными на территории муниципального образования, акта выбора земельного участка.
5) Утверждение в течение 10 дней с момента принятия решения инвестиционным советом проекта границ земельного участка.
3.Срок действия Соглашения
1.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его заключения и действует до завершения процедуры разграничения государственной собственности на землю на территории Муниципального образования.
2.Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно в следующих случаях:
1) по Соглашению Сторон при наличии объективных обстоятельств, препятствующих совместной реализации полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах территории Муниципального образования либо при исчезновении необходимости в дальнейшей реализации настоящего соглашения;
2) вступления в силу федерального закона, закона Нижегородской области, в связи с которыми совместная реализация полномочий по управлению и распоряжению землями до разграничения государственной собственности на землю в пределах подведомственной территории Муниципального образования становится невозможной.
Статья 4.Ответственность за неисполнение Соглашения
Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Соглашения в соответствии с действующим законодательством.
Статья 5.Заключительные положения
1.Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются в форме единого документа и подписываются уполномоченными представителями Сторон.
2.Настоящее Соглашение подписано на 6 (шести) листах в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Правительство
В.А.ИВАНОВ
Муниципальное образование
Сеченовский район
Нижегородской области
Глава администрации
Сеченовского района
И.П.ВОЛКОВ
Сельские администрации
Глава Алферьевской
сельской администрации
Н.Ф.ГРИШИНА
Глава Болтинской
сельской администрации
Б.Н.ЕРОФЕЕВ
Глава Васильевской
сельской администрации
А.С.НОСОВ
Глава Верхнеталызинской
сельской администрации
Н.И.ЗАХАРОВ
Глава Красновской
сельской администрации
М.В.КЛИМОВА
Глава Красноостровской
сельской администрации
И.У.САБИТОВ
Глава Кочетовской
сельской администрации
Т.М.КЛЮШЕНКОВА
Глава Липовской
сельской администрации
Л.С.ЦЫПЛОВА
Глава Митропольской
сельской администрации
С.П.КАРАСЕВА
Глава Мурзицкой
сельской администрации
А.П.ДАШИН
Глава Сеченовской
сельской администрации
А.П.СВИНЦОВА
Глава Торговоталызинской
сельской администрации
В.А.СЕМЕННИКОВ
Глава Шемаринской
сельской администрации
М.П.ГАВРИЛОВА