ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2016 года № 478
Об утверждении генеральногоплана сельского
поселения "Верхнеталызинский сельсовет"
Сеченовскогомуниципального района
Нижегородской области
Всоответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", в целях обеспечения устойчивого развития территории сельскогопоселения Верхнеталызинский сельсовет Сеченовского муниципального района Нижегородской областиПравительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердитьприлагаемый генеральный план сельского поселения "Верхнеталызинскийсельсовет" Сеченовского муниципального районаНижегородской области в следующем составе:
- Положение отерриториальном планировании муниципального образования Верхнеталызинскийсельсовет Сеченовского муниципального районаНижегородской области согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
- Карта"Сводная схема (основной чертеж) генерального плана сельского поселения.Схема № 1" согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
- Карта"Функциональное зонирование. Схема № 2 (М 1:10000)" согласноприложению 3 к настоящему постановлению;
- Карта"Развитие объектов и сетей инженерно-технического обеспечения. Схема № 5(М 1:10000)" согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
- Карта"Развитие объектов транспортной инфраструктуры. Схема № 6 (М 1:10000)" согласно приложению 5 кнастоящему постановлению;
- Карта"Развитие иных объектов, включая объекты социального обслуживания. Схема №7 (М 1:10000)" согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Верхнеталызинского сельсовета Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области.
2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
3. Рекомендоватьадминистрации Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области:
3.1. Обеспечитьразмещение генерального плана сельского поселения "Верхнеталызинскийсельсовет" Сеченовского муниципального районаНижегородской области на официальном сайте администрации Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. Обеспечитьразмещение генерального плана сельского поселения "Верхнеталызинскийсельсовет" Сеченовского муниципального районаНижегородской области в Федеральной государственной информационной системетерриториального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановленияподготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельскогопоселения Верхнеталызинский сельсовет Сеченовского муниципального района Нижегородской области, инаправить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в формеэлектронного документа, подготовленного в соответствии с Правилами направленияорганами государственной власти и органами местногосамоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственныйкадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченныйв области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, атакже требований к формату таких документов в электронной форме, утвержденнымипостановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 года № 71.
4. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.
И.о.Губернатора А.В.Аверин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 22 июля 2016 года № 478
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМПЛАНИРОВАНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯВЕРХНЕТАЛЫЗИНСКИЙ
СЕЛЬСОВЕТ СЕЧЕНОВСКОГОМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Генеральный план Верхнеталызинского сельсовета Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области - градостроительная документация,разработка которой предусмотрена Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации.
Генеральный план Верхнеталызинского сельсовета Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области (далее - ГП) является комплекснымградостроительным документом, охватывающим все подсистемы жизнедеятельностипоселения: природно-ресурсную, производственную, сельскохозяйственную,социальную, инженерно-транспортную, рекреационно-туристическую подсистему,экологическую ситуацию, охрану окружающей природной среды, охрану памятников историии культуры, пространственно-планировочную структуру и функциональноезонирование территории.
Генеральный планразработан в соответствии с целями и задачами развития, сформулированными вдокументах областного планирования, федеральных и региональных целевых программ.
Генеральный планпланируется реализовывать по этапам:
- первый этап - доконца 2024 года;
- второй этап(расчетный срок) - с 2024 года до конца 2036 года.
Исходный годпроектирования - 2014 год.
РАЗДЕЛ 1. Переченьмероприятий по территориальному
планированию и указание напоследовательность их выполнения
1.1. Сведения о видах,назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местногозначения поселения, их основные характеристики, местоположение и характеристикизон с особыми условиями использования территории представлены в таблице 1.
Таблица 1
№ п/п | Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также перечень мероприятий по территориальному планированию | Функциональные зоны | Характеристика зон с особыми условиями использования территории | Последовательность (этапы) выполнения |
1. | Развитие транспортной инфраструктуры | |||
1.1. | Строительство автомобильной дороги Подъезд к д. Старая Назаровка от а/д 22 ОП РЗ 22 К 0088 на расчетный срок | - | В соответствии с СП 42.13330.2011 | В соответствии с планом реализации |
1.2. | Строительство подъездов к существующим кладбищам на первую очередь | - | - | В соответствии с планом реализации |
2. | Развитие инженерной инфраструктуры | |||
2.1. | Строительство газопровода высокого давления 1 категории на 1-ую очередь на участке от с. Шемарино до с. Сарбаево и на расчетный срок на участке от с. Скрипино до д. Ратманово и продление до д. Старая Назаровка. | Различные зоны: Жилая зона, Общественно- деловая зона и др. | - | После утверждения генерального плана, на основании специальных комплексных программ и схем развития инженерной инфраструктуры |
2.2. | Разработка и монтаж установок по обезжелезиванию воды из артскважин 2 шт. в с. Верхнее Талызино на 1-ю очередь | Зона инженерной инфраструктуры | - | После утверждения генерального плана, на основании специальных комплексных программ и схем развития инженерной инфраструктуры |
2.3. | Строительство биологических очистных сооружений производительностью 200 м3/сут в с. Верхнее Талызино на 1-ю очередь | Зона инженерной инфраструктуры | В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110 | После утверждения генерального плана, на основании специальных комплексных программ и схем развития инженерной инфраструктуры |
2.4. | Реконструкция существующих водопроводных сетей с. Верхнее Талызино, подключение всех жилых и общественных зданий к централизованной системе водоснабжения, создание централизованной системы водоснабжения в с. Митрополье на 1-ю очередь | Зона инженерной инфраструктуры | - | После утверждения генерального плана, на основании специальных комплексных программ и схем развития инженерной инфраструктуры |
3. | Развитие промышленной зоны | |||
3.1. | Строительство коровника СПК "Липовский" на 1-ю очередь | Промышленная зона | В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110 | В соответствии с планом реализации |
4. | Развитие социальной инфраструктуры | |||
4.1. | Строительство Дома культуры в с. Верхнее Талызино, ул. Советская, д. 115 на 200 мест на 1-ю очередь | Общественно- деловая зона | - | В соответствии с планом реализации |
4.2. | Создание муниципальной пожарной охраны в с. Торговое Талызино на 1-ю очередь | Общественно- деловая зона | - | В соответствии с планом реализации |
4.3. | Реконструкция депо муниципальной пожарной охраны в с. Шемарино, с. Верхнее Талызино на 1-ю очередь | Общественно- деловая зона | - | В соответствии с планом реализации |
1.2. Параметрыфункциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в нихобъектах федерального значения, объектах регионального значения, объектахместного значения, за исключением линейных объектов, представлены в таблице 2.
Таблица 2
№ | Наименование функциональной зоны | Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны | Максимально допустимая плотность застройки кв.м\га |
1 | Жилые зоны, в том числе: | 2 эт. | 1600 |
1.1. | индивидуальной жилой застройки |
|
|
| объекты местного значения: не предусмотрены | ||
2. | Общественно-деловая зона | 2 эт. | 5000 |
| объекты местного значения: | ||
| строительство Дома культуры в с. Верхнее Талызино, ул. Советская, д. 115 на 200 мест | ||
| создание муниципальной пожарной охраны в с. Торговое Талызино | ||
| реконструкция депо муниципальной пожарной охраны в с. Шемарино, с. Верхнее Талызино | ||
3. | Производственная, инженерная и транспортная , в том числе: | 2 эт. | - |
3.1. | Производственная зона | 2 эт. | - |
| объекты местного значения: | ||
| строительство овощехранилища в с. Верхнее Талызино | ||
| строительство коровника СПК "Липовский" | ||
3.2. | Инженерной инфраструктуры | 2 эт. | - |
| объекты местного значения: | ||
| разработка и монтаж установок по обезжелезиванию воды из артскважин 2 шт. в с. Верхнее Талызино | ||
| строительство биологических очистных сооружений производительностью 200 м3/сут. в с. Верхнее Талызино | ||
3.3. | Транспортная инфраструктуры | 2 эт. | - |
| объекты местного значения: на предусмотрены | ||
4. | Сельскохозяйственные зоны, в том числе: | - | - |
4.1. | сельскохозяйственных угодий | - | - |
| объекты местного значения: не предусмотрены | ||
5. | Зоны специального назначения, в том числе: | - | - |
5.1. | ритуального назначения | - | - |
5.2. | складирования и захоронения отходов | - | - |
Раздел 2. Основныетехнико-экономические
показатели генеральногоплана
Таблица 3
N п/п | Наименование показателя | Единица измерения | Современное состояние | Расчетный срок |
|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|
I. | Территория |
| |||
1. | Всего земель в границах сельсовета | га | 33266,63 | 33266,63 |
|
| в том числе границы земель различных категорий: |
|
|
|
|
1.1. | земли с/х назначения | га | 30477,22 | 30465,67 |
|
1.2. | земли населенных пунктов | га | 1859,03 | 1859,03 |
|
1.3. | земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | га | 58,90 | 69,67 |
|
1.4. | земли лесного фонда | га | 763,00 | 763,00 |
|
1.5. | земли водного фонда | га | 108,48 | 109,26 |
|
1.6. | земли запаса | га | - | - |
|
|
|
|
|
|
|
II. | Население |
| |||
1. | общая численность постоянного населения (по муниципальному образованию и по каждому населенному пункту) | чел. | Общая по м/о- 2861 с. Верхнее Талызино -1226 с. Богатиловка - 81 пос. Талызинского совхоза - 197 с. Липовка - 283 с. Митрополье - 324 д. Стрелка - 1 с. Торговое Талызино -143 д. Баженовка - 31 д. Булдаково - 187 д. Старая Назаровка - 12 с. Чадаевка - 0 с. Шемарино - 103 д. Борисовка - 2 д. Княжуха - 51 д. Обуховка - 53 д. Ратманово - 17 с. Сарбаево - 55 с. Скрипино - 95 | Общая по м/о- 2506
|
|
2. | плотность населения | чел. на га |
|
|
|
3. | возрастная структура населения: |
|
|
|
|
3.1. | население младше трудоспособного возраста | чел. | Общая - 451 |
|
|
3.2. | население в трудоспособном возрасте | чел. | Общая - 1473 |
|
|
3.3 | население старше трудоспособного возраста | чел. | Общая - 937 |
|
|
III | Жилищный фонд |
| |||
1. | средняя обеспеченность населения Sобщ (по муниципальному образованию) | м/чел. | 21,73 | 21,73 |
|
2. | общий объем жилищного фонда | Sобщ, м | 79817,8 | 79817,8 |
|
|
| кол-во домов | 1469 | 1469 |
|
3. | в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу застройки: |
|
|
|
|
3.1. | малоэтажная индивидуальная жилая застройка | Sобщ., м | 64456,7 | 64456,7 |
|
|
| кол-во домов | 1430 | 1430 |
|
4. | существующий сохраняемый жилищный фонд | Sобщ., м | 79817,8 | 79817,8 |
|
|
| кол-во домов | 1469 | 1469 |
|
IV. | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения(по муниципальному образованию) |
| |||
1. | объекты учебно- образовательного назначения | учебн. места | 222 | 306 |
|
2. | детские дошкольные учреждения | место | 55 | 208 |
|
3. | внешкольные учреждения | место | 0 | 200 |
|
4. | объекты здравоохранения | коек. | 25 | 35 |
|
5. | объекты социального обеспечения |
| 0 | 0 |
|
6. | спортивные и физкультурно- оздоровительные объекты | м | 0 | 501 |
|
7. | объекты культурно - досугового назначения | мест | 520 | 251 |
|
8. | объекты торгового назначения | Общ. S | 1548 | 1548 |
|
9. | объекты общественного питания |
| 0 | 0 |
|
10. | организации и учреждения управления |
| 626 | 626 |
|
11. | учреждения жилищно- коммунального хозяйства (муниципальная пожарная команда) | единиц | АЦ - 30 - 1 ед. (ГАЗ - 66) АЦ - 30 - 1ед. (ГАЗ - 53) | АЦ - 30 - 1 ед. (ГАЗ - 66) АЦ - 30 - 1ед. (ГАЗ - 53) |
|
12. | объекты связи | емкость | 639 | 896 |
|
13. | объекты специального назначения | ед. | кладбища-14 скотомогильники -5 | кладбища-14 скотомогильники -5 |
|
V. | Транспортная инфраструктура (по муниципальному образованию) |
| |||
1. | протяженность основных дорог: | км | 73,348 | 75,118 |
|
VI. | Инженерная инфраструктура и благоустройство территории |
| |||
1. | водоснабжение | тыс.куб.м/в сутки | 1,028 | 1,027 |
|
2. | водопотребление |
|
|
|
|
| - всего | тыс.куб.м/в сутки | 1,028 | 1,027 |
|
| в том числе: |
|
|
|
|
| - на хозяйственно- питьевые нужды | тыс.куб.м/в сутки | 0,273 | 0,275 |
|
| - на производственные нужды | тыс.куб.м/в сутки | 0,032 | 0,033 |
|
3. | вторичное использование воды | % | 0 | 0 |
|
4. | среднесуточное водопотребление на 1 человека | л./в сутки на чел. | 335 | 370 |
|
| в том числе: |
|
|
|
|
| - на хозяйственно-питьевые нужды | л./в сутки на чел. | 50 | 50 |
|
5. | протяженность сетей водоснабжения | км | - | 20,70 |
|
6. | Общее поступление сточных вод |
|
|
|
|
| - всего | тыс.куб.м/в сутки | 0 | 0,171 |
|
| в том числе: |
|
|
|
|
| хозяйственно-бытовые сточные воды | тыс.куб.м/в сутки | 0 | 0 |
|
7. | электроснабжение |
|
|
|
|
7.1. | протяженность сетей | км | 114,61 | 114,61 |
|
8. | газоснабжение |
|
|
|
|
8.1. | удельный вес газа в топливном балансе города | % |
|
|
|
8.2. | потребление газа - всего | тыс. нм/год | - | 750,9 |
|
| в том числе: |
|
|
|
|
| - на коммунально-бытовые нужды | млн.куб.м/год |
|
|
|
| - на производственные нужды | млн.куб.м/год |
|
|
|
8.3. | протяженность сетей | км | 75,25 | 83,51 |
|
9. | связь | един. | 639 | 896 |
|
9.1 | охват населения телевизионным вещанием | % от населения |
|
|
|
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 22 июля 2016 года № 478
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 22 июля 2016 года № 478
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 22 июля 2016 года № 478
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 22 июля 2016 года № 478
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 22 июля 2016 года № 478