Постановление Правительства Нижегородской области от 22.07.2016 № 478

Об утверждении генерального плана сельского поселения "Верхнеталызинский сельсовет" Сеченовского муниципального района Нижегородской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июля 2016 года  № 478

 

Об утверждении генеральногоплана сельского

поселения "Верхнеталызинский сельсовет"

Сеченовскогомуниципального района

Нижегородской области

 

 

Всоответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", в целях обеспечения устойчивого развития территории сельскогопоселения Верхнеталызинский сельсовет Сеченовского муниципального района Нижегородской областиПравительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемый генеральный план сельского поселения "Верхнеталызинскийсельсовет" Сеченовского муниципального районаНижегородской области в следующем составе:

- Положение отерриториальном планировании муниципального образования Верхнеталызинскийсельсовет Сеченовского муниципального районаНижегородской области согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

- Карта"Сводная схема (основной чертеж) генерального плана сельского поселения.Схема № 1" согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

- Карта"Функциональное зонирование. Схема № 2 (М 1:10000)" согласноприложению 3 к настоящему постановлению;

- Карта"Развитие объектов и сетей инженерно-технического обеспечения. Схема № 5(М 1:10000)" согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

- Карта"Развитие объектов транспортной инфраструктуры. Схема  № 6 (М 1:10000)" согласно приложению 5 кнастоящему постановлению;

- Карта"Развитие иных объектов, включая объекты социального обслуживания. Схема №7 (М 1:10000)" согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Верхнеталызинского сельсовета Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

3. Рекомендоватьадминистрации Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечитьразмещение генерального плана сельского поселения "Верхнеталызинскийсельсовет" Сеченовского муниципального районаНижегородской области на официальном сайте администрации Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечитьразмещение генерального плана сельского поселения "Верхнеталызинскийсельсовет" Сеченовского муниципального районаНижегородской области в Федеральной государственной информационной системетерриториального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановленияподготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельскогопоселения Верхнеталызинский сельсовет Сеченовского муниципального района Нижегородской области, инаправить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в формеэлектронного документа, подготовленного в соответствии с Правилами направленияорганами государственной власти и органами местногосамоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственныйкадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченныйв области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, атакже требований к формату таких документов в электронной форме, утвержденнымипостановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 года № 71.

4. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.

 

 

 

И.оубернатора                                                            А.В.Аверин

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 июля 2016 года № 478

 

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМПЛАНИРОВАНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯВЕРХНЕТАЛЫЗИНСКИЙ

СЕЛЬСОВЕТ СЕЧЕНОВСКОГОМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Генеральный план Верхнеталызинского сельсовета Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области - градостроительная документация,разработка которой предусмотрена Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации.

Генеральный план Верхнеталызинского сельсовета Сеченовскогомуниципального района Нижегородской области (далее - ГП) является комплекснымградостроительным документом, охватывающим все подсистемы жизнедеятельностипоселения: природно-ресурсную, производственную, сельскохозяйственную,социальную, инженерно-транспортную, рекреационно-туристическую подсистему,экологическую ситуацию, охрану окружающей природной среды, охрану памятников историии культуры, пространственно-планировочную структуру и функциональноезонирование территории.

Генеральный планразработан в соответствии с целями и задачами развития, сформулированными вдокументах областного планирования, федеральных и региональных  целевых программ.

Генеральный планпланируется реализовывать по этапам:

- первый этап - доконца 2024 года;

- второй этап(расчетный срок) - с 2024 года до конца 2036 года.

Исходный годпроектирования - 2014 год.

 

РАЗДЕЛ 1. Переченьмероприятий по территориальному

планированию и указание напоследовательность их выполнения

 

1.1. Сведения о видах,назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местногозначения поселения, их основные характеристики, местоположение и характеристикизон с особыми условиями использования территории представлены в таблице 1.

Таблица 1

п/п

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также перечень мероприятий по территориальному планированию

Функциональные зоны

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

Последовательность (этапы) выполнения

1.

Развитие транспортной инфраструктуры

1.1.

Строительство автомобильной дороги Подъезд к д. Старая Назаровка от а/д 22 ОП РЗ 22 К 0088 на расчетный срок

-

В соответствии с СП 42.13330.2011

В соответствии с планом реализации

1.2.

Строительство подъездов к существующим кладбищам на первую очередь

-

-

В соответствии с планом реализации

2.

Развитие инженерной инфраструктуры

2.1.

Строительство газопровода высокого давления 1 категории на 1-ую очередь на участке от с. Шемарино до с. Сарбаево и на расчетный срок на участке от с. Скрипино до д. Ратманово и продление до д. Старая Назаровка.

Различные зоны: Жилая зона, Общественно- деловая зона и др.

-

После утверждения генерального плана, на основании специальных комплексных программ и схем развития инженерной инфраструктуры

2.2.

Разработка и монтаж установок по обезжелезиванию воды из артскважин 2 шт.  в с. Верхнее Талызино на 1-ю очередь

Зона инженерной инфраструктуры

-

После утверждения генерального плана, на основании специальных комплексных программ и схем развития инженерной инфраструктуры

2.3.

Строительство биологических очистных сооружений производительностью 200 м3/сут в с. Верхнее Талызино на 1-ю очередь

Зона инженерной инфраструктуры

В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110

После утверждения генерального плана, на основании специальных комплексных программ и схем развития инженерной инфраструктуры

2.4.

Реконструкция существующих водопроводных сетей с. Верхнее Талызино, подключение всех жилых и общественных зданий к централизованной системе водоснабжения, создание централизованной системы  водоснабжения в с. Митрополье на 1-ю очередь

Зона инженерной инфраструктуры

-

После утверждения генерального плана, на основании специальных комплексных программ и схем развития инженерной инфраструктуры

3.

Развитие промышленной зоны

3.1.

Строительство коровника СПК "Липовский" на 1-ю очередь

Промышленная зона

В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110

В соответствии с планом реализации

4.

Развитие социальной инфраструктуры

4.1.

Строительство Дома культуры в с. Верхнее Талызино, ул. Советская, д. 115 на 200 мест на 1-ю очередь

Общественно- деловая зона

-

В соответствии с планом реализации

4.2.

Создание муниципальной пожарной охраны в с. Торговое Талызино на 1-ю очередь

Общественно- деловая зона

-

В соответствии с планом реализации

4.3.

Реконструкция депо муниципальной пожарной охраны в с. Шемарино, с. Верхнее Талызино на 1-ю очередь

Общественно- деловая зона

-

В соответствии с планом реализации

 

1.2. Параметрыфункциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в нихобъектах федерального значения, объектах регионального значения, объектахместного значения, за исключением линейных объектов, представлены в таблице 2.

Таблица 2

Наименование функциональной зоны

Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны

Максимально допустимая плотность застройки кв\га

1

Жилые зоны, в том числе:

2 эт.

1600

1.1.

индивидуальной жилой застройки

 

 

 

объекты местного значения: не предусмотрены

2.

Общественно-деловая зона

2 эт.

5000

 

объекты местного значения:

 

строительство Дома культуры в с. Верхнее Талызино, ул. Советская, д. 115 на 200 мест

 

создание муниципальной пожарной охраны в с. Торговое Талызино

 

реконструкция депо муниципальной пожарной охраны в с. Шемарино, с. Верхнее Талызино

3.

Производственная, инженерная и транспортная , в том числе:

2 эт.

-

3.1.

Производственная зона

2 эт.

-

 

объекты местного значения:

 

строительство овощехранилища в с. Верхнее Талызино

 

строительство коровника СПК "Липовский"

3.2.

Инженерной инфраструктуры

2 эт.

-

 

объекты местного значения:

 

разработка и монтаж установок по обезжелезиванию воды из артскважин 2 шт. в с. Верхнее Талызино

 

строительство биологических очистных сооружений производительностью 200 м3/сут. в с. Верхнее Талызино

3.3.

Транспортная инфраструктуры

2 эт.

-

 

объекты местного значения: на предусмотрены

4.

Сельскохозяйственные зоны, в том числе:

-

-

4.1.

сельскохозяйственных угодий

-

-

 

объекты местного значения: не предусмотрены

5.

Зоны специального назначения, в том числе:

-

-

5.1.

ритуального назначения

-

-

5.2.

складирования и захоронения отходов

-

-

 

Раздел 2. Основныетехнико-экономические

показатели генеральногоплана

Таблица 3

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Современное состояние

Расчетный срок

 

1

2

3

4

5

 

I.

Территория

 

1.

Всего земель в границах сельсовета

га

33266,63

33266,63

 

 

 

в том числе границы земель различных категорий:

 

 

 

 

1.1.

земли  с/х назначения

га

30477,22

30465,67

 

1.2.

земли  населенных пунктов

га

1859,03

1859,03

 

1.3.

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

га

58,90

69,67

 

1.4.

земли лесного фонда

га

763,00

763,00

 

1.5.

земли водного фонда

га

108,48

109,26

 

1.6.

земли запаса

га

-

-

 

 

 

 

 

 

 

II.

Население

 

1.

общая численность постоянного населения (по муниципальному образованию и по каждому населенному пункту)

чел.

Общая по м/о- 2861

с. Верхнее Талызино -1226

с. Богатиловка - 81

пос. Талызинского совхоза - 197

с. Липовка - 283

с. Митрополье - 324

д. Стрелка - 1

с. Торговое Талызино -143

д. Баженовка - 31

д. Булдаково - 187

д. Старая Назаровка - 12

с. Чадаевка - 0

с. Шемарино - 103

д. Борисовка - 2

д. Княжуха - 51

д. Обуховка - 53

д. Ратманово - 17

с. Сарбаево - 55

с. Скрипино - 95

Общая по м/о- 2506

 

 

2.

плотность населения

чел. на га

 

 

 

3.

возрастная структура населения:

 

 

 

 

3.1.

население младше трудоспособного возраста

чел.

Общая - 451

 

 

3.2.

население в трудоспособном возрасте

чел.

Общая - 1473

 

 

3.3

население старше трудоспособного возраста

чел.

Общая - 937

 

 

III

Жилищный фонд

 

1.

средняя обеспеченность населения Sобщ (по муниципальному образованию)

м/чел.

21,73

21,73

 

2.

общий объем жилищного фонда

Sобщ, м 

79817,8

79817,8

 

 

 

кол-во домов

1469

1469

 

3.

в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу застройки:

 

 

 

 

3.1.

малоэтажная индивидуальная жилая застройка

Sобщ., м 

64456,7

64456,7

 

 

 

кол-во домов

1430

1430

 

4.

существующий сохраняемый жилищный фонд

Sобщ., м 

79817,8

79817,8

 

 

 

кол-во домов

1469

1469

 

IV.

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения(по муниципальному образованию)

 

1.

объекты учебно- образовательного назначения

учебн. места

222

306

 

 

2.

детские дошкольные учреждения

место

55

208

 

3.

внешкольные учреждения

место

0

200

 

4.

объекты здравоохранения

коек.

25

35

 

5.

объекты социального обеспечения

 

0

0

 

6.

спортивные и физкультурно- оздоровительные объекты

м 

0

501

 

7.

объекты культурно - досугового назначения

мест

520

251

 

8.

объекты торгового назначения

Общ. S

1548

1548

 

9.

объекты общественного питания

 

0

0

 

10.

организации и учреждения управления

 

626

626

 

11.

учреждения жилищно- коммунального хозяйства (муниципальная пожарная команда)

единиц

АЦ - 30 - 1 ед. (ГАЗ - 66)

АЦ - 30 - 1ед. (ГАЗ - 53)

АЦ - 30 - 1 ед. (ГАЗ - 66)

АЦ - 30 - 1ед. (ГАЗ - 53)

 

12.

объекты связи

емкость

639

896

 

13.

объекты специального назначения

ед.

кладбища-14

скотомогильники -5

кладбища-14

скотомогильники -5

 

V.

Транспортная инфраструктура (по муниципальному образованию)

 

1.

протяженность основных дорог:

км

73,348

75,118

 

VI.

Инженерная инфраструктура и благоустройство территории

 

1.

водоснабжение

тысуб.м/в сутки

1,028

1,027

 

2.

водопотребление

 

 

 

 

 

- всего

тысуб.м/в сутки

1,028

1,027

 

 

в том числе:

 

 

 

 

 

- на хозяйственно- питьевые нужды

тысуб.м/в сутки

0,273

0,275

 

 

- на производственные нужды

тысуб.м/в сутки

0,032

0,033

 

3.

вторичное использование воды

%

0

0

 

4.

среднесуточное водопотребление на 1 человека

л./в сутки на чел.

335

370

 

 

в том числе:

 

 

 

 

 

- на хозяйственно-питьевые нужды

л./в сутки на чел.

50

50

 

5.

протяженность сетей водоснабжения

км

-

20,70

 

6.

Общее поступление сточных вод

 

 

 

 

 

- всего

тысуб.м/в сутки

0

0,171

 

 

в том числе:

 

 

 

 

 

хозяйственно-бытовые сточные воды

тысуб.м/в сутки

0

0

 

7.

электроснабжение

 

 

 

 

7.1.

протяженность сетей

км

114,61

114,61

 

8.

газоснабжение

 

 

 

 

8.1.

удельный вес газа в топливном балансе города

%

 

 

 

8.2.

потребление газа

- всего

тыс. нм/год

-

750,9

 

 

в том числе:

 

 

 

 

 

- на коммунально-бытовые нужды

млнуб.м/год

 

 

 

 

- на производственные нужды

млнуб.м/год

 

 

 

8.3.

протяженность сетей

км

75,25

83,51

 

9.

связь

един.

639

896

 

9.1

охват населения телевизионным вещанием

% от населения

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 июля 2016 года № 478

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 июля 2016 года № 478

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 июля 2016 года № 478

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 июля 2016 года № 478

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 июля 2016 года № 478