ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 декабря 2015 года №2371-р
Об утверждении документациипо планировке территории
(проектпланировки территории, включая проект межевания
территории) в границах улицГероя Юрия Смирнова,
ЮлиусаФучика, проспекта Ленина
в Автозаводском районегорода Нижнего Новгорода
Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местногосамоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органамигосударственной власти Нижегородской области", на основании приказадепартамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 21мая 2015 года № 07-08/24 "Оподготовке документации по планировке территории (проекта планировкитерритории, включая проект межевания территории) в границах улиц Героя ЮрияСмирнова, Юлиуса Фучика, проспекта Ленина вАвтозаводском районе города Нижнего Новгорода":
1. Утвердитьприлагаемую документацию по планировке территории (проект планировкитерритории, включая проект межевания территории) в границах улиц Героя ЮрияСмирнова, Юлиуса Фучика, проспекта Ленина вАвтозаводском районе города Нижнего Новгорода.
2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1. В течение четырехдней направить утвержденную документацию по планировке территории (проектпланировки территории, включая проект межевания территории) в границах улицГероя Юрия Смирнова, Юлиуса Фучика, проспекта Ленинав Автозаводском районе города Нижнего Новгорода.
2.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендоватьадминистрации города Нижнего Новгорода:
3.1. Обеспечитьопубликование документации по планировке территории (проект планировкитерритории, включая проект межевания территории) в границах улиц Героя ЮрияСмирнова, Юлиуса Фучика, проспекта Ленина вАвтозаводском районе города Нижнего Новгорода в порядке, установленном дляофициального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальнойинформации, в течение семи дней со дня ее утверждения.
3.2. Обеспечитьразмещение документации по планировке территории (проект планировки территории,включая проект межевания территории) в границах улиц Героя Юрия Смирнова, Юлиуса Фучика, проспекта Ленина в Автозаводском районегорода Нижнего Новгорода на официальном сайте администрации города НижнегоНовгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Губернатор В.П.Шанцев
УТВЕРЖДЕНА
распоряжением Правительства
Нижегородской области
от 29 декабря 2015 года №2371-р
Документацияпо планировке территории (проект
планировки территории,включая проект межевания территории)
в границах улиц Героя Юрия Смирнова, Юлиуса Фучика,
проспекта Ленина вАвтозаводском районе
города Нижнего Новгорода
I. Положения о размещенииобъектов капитального строительства,
в том числе объектовместного значения
1. Общие положения
Документацияпо планировке территории (проект планировки территории, включая проектмежевания территории) в границах улиц Героя Юрия Смирнова, ЮлиусаФучика, проспекта Ленина в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода разработана на основании приказа департаментаградостроительного развития территории Нижегородской области от 21 мая 2015года № 07-08/24 "О подготовкедокументации по планировке территории (проекта планировки территории, включаяпроект межевания территории) в границах улиц Героя Юрия Смирнова, Юлиуса Фучика, проспекта Ленина в Автозаводском районегорода Нижнего Новгорода" на территорию площадью
2. Цели и задачи
Документацияпо планировке территории (проект планировки территории, включая проектмежевания территории) в границах улиц Героя Юрия Смирнова, ЮлиусаФучика, проспекта Ленина в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода подготовлена обществом с ограниченнойответственностью НПП "РУССКИЙДОМ" по заказу общества с ограниченной ответственностью "СтройКонсалт-НН"в целях обеспечения устойчивого развития территории, установления параметровпланируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства (в том числе объектовместного значения), определения границ образуемых земельных участков.
3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение
Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22, итребованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений" и иных нормативов градостроительногопроектирования, с учетом сложившейся градостроительной ситуации и существующейзастройки, инженерных коммуникаций.
Документациейпредусматривается размещение многофункционального здания общественногоназначения с жилыми помещениями на верхних этажах, встроенным детскимдошкольным учреждением и подземной двухуровневой парковкой на 300 м/мест. В составе документации попланировке территории предусматривается благоустройство территории (размещениеплощадок отдыха, детских площадок, площадок для хозяйственных целей),озеленение территории и организация площадок для встроенного детскогообразовательного учреждения.
4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание
Улично-дорожная сетьзапроектирована с учетом категории улиц и проездов, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходногодвижения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки.
Документациейпредлагается увеличение ширины улицы Героя Юрия Смирноваи установления линии регулирования застройки с отступом от проезжей части улицына
На внутриквартальнойтерритории проектируется пешеходная зона, соединяющая улицу Героя Юрия Смирноваи проспект Ленина.
Расчет необходимогоколичества парковочных мест выполнен в соответствии с постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года № 3933 "Об утверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей иавтостоянок в городе Нижнем Новгороде". В целях обеспечения проектируемогообъекта автостоянками предусмотрено устройство подземной автостоянки на 300м/мест и размещение открытых автостоянок. Обеспечение существующих жилых домовавтостоянками осуществляется за счет открытых парковок в границахсоответствующих земельных участков.
5. Инженерная подготовкатерритории
Организация рельефатерритории выполнена с учетом максимального использования существующегоестественного рельефа, отметок существующей застройки.
6. Инженерная инфраструктура
6.1. Водоснабжение
Водоснабжениеосуществляется от существующей водопроводной линии D =
6.2. Канализация
Отведение бытовыхсточных вод осуществляется путем подключения к существующему канализационномуколлектору D =
6.3. Ливневая канализация
Сброс дождевых стоковс территории осуществляется в существующий коллектор дождевой канализации D =
6.4. Электроснабжение
Электроснабжениеосуществляется от РУ 6квТП4 по улице Героя Юрия Смирнова, 3Б и РУ 6кв ТП410 попроспекту Ленина, 98В.
Категорияэлектроснабжения - II.
Документацией попланировке территории предусмотрено устройство ТП 6/04 во вновь проектируемоммногофункциональном здании.
6.5. Теплоснабжение
Теплоснабжениепредусматривается от ООО "Автозаводская ТЭЦ".
6.6. Телефонизация ирадиофикация
Телефонизацияосуществляется от существующей кабельной канализации по проспекту Ленина(коллектор № 675 у дома № 104 по проспекту Ленина).
Проект кабельнойканализации и прокладка оптического кабеля радиофикации выполняется по трассетелефонизации.
Оптико-волоконныйкабель прокладывается в существующей и вновь построенной кабельной канализациидо объекта телефонизации по трассе: улица Ватутина, проспект Кирова, улицаЛоскутова, проспекта Ильича, улица Поющева, проспектЛенина.
II. Характеристикипланируемого развития территории
Площадь территории в границах разработки проекта | |
Коэффициент застройки | 0,19 |
Коэффициент плотности застройки | 1,06 |
Этажность проектируемого многофункционального здания | 22 |
Общая площадь, занятая под зданиями и сооружениями на проектируемой территории | |
Общая площадь всех этажей зданий, строений и сооружений, в т.ч. проектируемых | |
Общая площадь жилых помещений (квартир) | |
Численность населения, в том числе: | 1613 чел. |
-в объектах, планируемых к строительству | 960 чел. |
Вместимость автостоянки, в т.ч. подземных | 300 м/мест |
Площадь озеленения | |
Площадь встроенных помещений общественного назначения в проектируемом многофункциональном комплексе | |
Нагрузки поинженерно-техническому обеспечению территории
Водоснабжение | |
Канализация | |
Ливневая канализация | 196 л/c |
Электроснабжение | 1939 кВт |
Теплоснабжение | 5,149 Гкал/ч |
Телефонизация | 420 штук |
Радиофикация | 405 штук |
III. Чертеж планировкитерритории
IV. Чертеж планировкитерритории
V.Чертежмежевания территории