Закон от 03.07.2007 г № 87-З
О порядке и условиях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, для включения ее в качестве участника Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы
Статья 1
1.Настоящий Закон в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675, и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" устанавливает порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, для включения ее в качестве участника подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее - Подпрограмма).
2.Для включения молодой семьи в качестве участника Подпрограммы необходимо наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, либо наличие доходов (при отсутствии денежных вкладов в банках), достаточных для получения молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.
Статья 2
1.Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется решением органа местного самоуправления муниципального района или городского округа Нижегородской области на основании представленных молодой семьей заявления и документов, подтверждающих доходы либо иные денежные средства достаточными для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
2.К заявлению прилагаются следующие документы:
1) справка о доходах супругов молодой семьи за последние шесть месяцев;
2) справка о доходах созаемщиков по ипотечному жилищному кредиту или займу (при наличии созаемщиков);
3) справка о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия (при наличии таких выплат);
4) справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления или копия договора займа, заключенного с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования (при получении кредита или займа);
5) справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках (если молодая семья имеет собственные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии);
6) иные документы, подтверждающие официальные доходы и расходы молодой семьи.
3.Формы заявления и решения органа местного самоуправления утверждаются Правительством Нижегородской области.
Статья 3
1.Для признания молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Нижегородской области определяет платежеспособность молодой семьи.
2.При определении платежеспособности молодой семьи из величины совокупного дохода молодой семьи и созаемщиков вычитаются все обязательные платежи.
3.В качестве доходов учитываются документально подтвержденные доходы супругов молодой семьи и созаемщиков по ипотечному жилищному кредиту или займу, в том числе:
1) доходы по основному месту работы;
2) доходы от предпринимательской деятельности;
3) доход в виде дивидендов;
4) доход в виде процентов и постоянных страховых выплат;
5) пенсионные выплаты и стипендии;
6) доход от арендной платы;
7) алименты и пособия на детей;
8) иные источники дохода.
4.В качестве расходов учитываются:
1) ежемесячные взносы по займам;
2) ежемесячные платежи по страхованию (страхование жизни и здоровья участника Подпрограммы, имущественное страхование квартиры);
3) ежемесячные платежи за коммунальные услуги и услуги связи;
4) ежемесячные выплаты по алиментам;
5) ежемесячные обязательства по возврату кредитов;
6) плата за образование;
7) иные обязательные ежемесячные расходы.
5.Учет доходов и расходов молодой семьи при определении ее платежеспособности производится за расчетный период, равный последним шести месяцам, непосредственно предшествующим месяцу подачи документов для участия в Подпрограмме.
6.Возможность признания молодой семьи имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, определяется с учетом платежеспособности молодой семьи путем сравнения размера среднемесячного совокупного дохода молодой семьи с размером прожиточного минимума в среднем на душу населения по Нижегородской области (далее - прожиточный минимум), приходящегося на каждого члена молодой семьи, а размера собственных денежных средств молодой семьи - с суммой денежных средств, необходимой для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
Статья 4
Решение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, в рамках реализации Подпрограммы принимается соответствующим органом местного самоуправления в течение десяти рабочих дней со дня представления документов, предусмотренных в статье 2 настоящего Закона, в случаях:
1) если размер среднемесячного совокупного дохода молодой семьи, превышающего установленный размер прожиточного минимума на каждого члена молодой семьи, больше либо равен размеру ежемесячных платежей по кредиту или займу для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
2) если молодая семья имеет собственные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
3) если собственные денежные средства и размер среднемесячного совокупного дохода молодой семьи, превышающие установленный размер прожиточного минимума на каждого члена молодой семьи, больше либо равны размеру ежемесячных платежей по кредиту или займу для оплаты недостающей расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
Статья 5
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор области
В.П.ШАНЦЕВ
Нижний Новгород
3 июля 2007 года
N 87-З